Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
МФК Звезды Арбата.Только в ноябре — 5% на все апартаменты! Сервис Marriott(495) 401-71-28
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Спецпредложения

Личный опыт: как можно стать жертвой сговора владельца с агентом

Реальная история обманутого арендатора

На арендном рынке нужно держать ухо востро. Многие уже знают, что нельзя вносить залог или оплачивать аренду до подписания арендного договора, иначе можно остаться и без денег, и без жилья. К сожалению, на московском рынке до сих пор работает эта мошенническая схема: люди приезжают на просмотр, им все нравится, они оставляют деньги, им выдают ключи, а на следующий день либо квартира оказывается уже занята другими жильцами, либо ключи не подходят к замкам, потому что их сменили. К сожалению, это далеко не единственный способ оставить арендатора без денег.

Фото: Lori

В поисках арендного жилья наша героиня Лариса обратилась к друзьям, которые порекомендовали ей частного риелтора. Сначала все пошло быстро, агент, выяснив предпочтения Ларисы, перезвонила ей буквально через час и обрадовала, что как раз есть хорошее предложение в нужном районе, рядом с метро, в новом доме и т.д.

Договорились встретиться после работы, однако встреча сорвалась, потому что ближе к вечеру риелтор перезвонила и сообщила, что квартиру уже сняли. На второй и третий день история повторилась.

То есть маклер сначала звонила и говорила, что нашла новый отличный вариант, а потом перезванивала и сообщала, что квартиру уже заняли.

На четвертый день встреча, наконец, состоялась, и Лариса отправилась на просмотр. Но здесь тоже не заладилось, поскольку на просмотр пришли еще два риелтора со своими клиентами. В результате по квартире одновременно ходили семь человек. При этом вариант оказался неподходящим: совсем не то, что искала наша героиня, но агент стала ее уговаривать: мол, смотрите, сейчас жилье уведут другие, а найти новое будет еще сложнее и т.п. Но Лариса отказалась.

Следующий звонок от маклера поступил через два дня, договорились о встрече. На этот раз квартира Ларисе понравилась, да и хозяйка оказалась приятной женщиной, к тому же подругой риелтора. Сделка состоялась, арендный договор и приложение с описью имущества подписали. Агентская комиссия в 100% была выплачена, ну, и собственница недвижимости получила оплату за месяц вперед плюс депозит в равной сумме в качестве залога за возможную порчу мебели. Через пару дней Лариса переехала. Тут-то и началось самое интересное.

Через месяц хозяйка квартиры объявила, что решила продать свою недвижимость и попросила Ларису принимать участие в показах.

В результате дважды в неделю, чаще всего в выходные, к нашей героине стали приходить потенциальные покупатели и осматривать квартиру.

Излишне говорить, как это было неприятно и неудобно, в конце концов планы нашей героини стали зависеть от этих показов. Выбраться в выходные домой к маме стало очень сложно, потому что в субботу вечером или в воскресенье утром хозяйка назначала встречу покупателям, причем, сама на эти встречи не приезжала, а наша героиня терпеливо водила посторонних людей по своему жилью.

Однажды хозяйка объявила, что ей надо показать квартиру в будний день в разгар рабочего дня, и если Ларисы не будет дома, она с покупателями сама войдет в свою «однушку» и все покажет. Наша героиня твердо заявила, что съезжает.

Чем кончилась история? Чуть позднее, спустя примерно месяц, Лариса узнала, что в квартиру въехали новые арендаторы, и что собственница недвижимости, будучи подругой риелтора, частенько меняет квартирантов, обеспечивая дружественного ей маклера бесперебойным заработком. Стопроцентная комиссия, это не шутки, учитывая стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 927 400 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 332 420 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком