Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения

Личный опыт: как можно стать жертвой сговора владельца с агентом

Реальная история обманутого арендатора

На арендном рынке нужно держать ухо востро. Многие уже знают, что нельзя вносить залог или оплачивать аренду до подписания арендного договора, иначе можно остаться и без денег, и без жилья. К сожалению, на московском рынке до сих пор работает эта мошенническая схема: люди приезжают на просмотр, им все нравится, они оставляют деньги, им выдают ключи, а на следующий день либо квартира оказывается уже занята другими жильцами, либо ключи не подходят к замкам, потому что их сменили. К сожалению, это далеко не единственный способ оставить арендатора без денег.

Фото: Lori

В поисках арендного жилья наша героиня Лариса обратилась к друзьям, которые порекомендовали ей частного риелтора. Сначала все пошло быстро, агент, выяснив предпочтения Ларисы, перезвонила ей буквально через час и обрадовала, что как раз есть хорошее предложение в нужном районе, рядом с метро, в новом доме и т.д.

Договорились встретиться после работы, однако встреча сорвалась, потому что ближе к вечеру риелтор перезвонила и сообщила, что квартиру уже сняли. На второй и третий день история повторилась.

То есть маклер сначала звонила и говорила, что нашла новый отличный вариант, а потом перезванивала и сообщала, что квартиру уже заняли.

На четвертый день встреча, наконец, состоялась, и Лариса отправилась на просмотр. Но здесь тоже не заладилось, поскольку на просмотр пришли еще два риелтора со своими клиентами. В результате по квартире одновременно ходили семь человек. При этом вариант оказался неподходящим: совсем не то, что искала наша героиня, но агент стала ее уговаривать: мол, смотрите, сейчас жилье уведут другие, а найти новое будет еще сложнее и т.п. Но Лариса отказалась.

Следующий звонок от маклера поступил через два дня, договорились о встрече. На этот раз квартира Ларисе понравилась, да и хозяйка оказалась приятной женщиной, к тому же подругой риелтора. Сделка состоялась, арендный договор и приложение с описью имущества подписали. Агентская комиссия в 100% была выплачена, ну, и собственница недвижимости получила оплату за месяц вперед плюс депозит в равной сумме в качестве залога за возможную порчу мебели. Через пару дней Лариса переехала. Тут-то и началось самое интересное.

Через месяц хозяйка квартиры объявила, что решила продать свою недвижимость и попросила Ларису принимать участие в показах.

В результате дважды в неделю, чаще всего в выходные, к нашей героине стали приходить потенциальные покупатели и осматривать квартиру.

Излишне говорить, как это было неприятно и неудобно, в конце концов планы нашей героини стали зависеть от этих показов. Выбраться в выходные домой к маме стало очень сложно, потому что в субботу вечером или в воскресенье утром хозяйка назначала встречу покупателям, причем, сама на эти встречи не приезжала, а наша героиня терпеливо водила посторонних людей по своему жилью.

Однажды хозяйка объявила, что ей надо показать квартиру в будний день в разгар рабочего дня, и если Ларисы не будет дома, она с покупателями сама войдет в свою «однушку» и все покажет. Наша героиня твердо заявила, что съезжает.

Чем кончилась история? Чуть позднее, спустя примерно месяц, Лариса узнала, что в квартиру въехали новые арендаторы, и что собственница недвижимости, будучи подругой риелтора, частенько меняет квартирантов, обеспечивая дружественного ей маклера бесперебойным заработком. Стопроцентная комиссия, это не шутки, учитывая стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом