Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения

Личный опыт: как можно стать жертвой сговора владельца с агентом

Реальная история обманутого арендатора

На арендном рынке нужно держать ухо востро. Многие уже знают, что нельзя вносить залог или оплачивать аренду до подписания арендного договора, иначе можно остаться и без денег, и без жилья. К сожалению, на московском рынке до сих пор работает эта мошенническая схема: люди приезжают на просмотр, им все нравится, они оставляют деньги, им выдают ключи, а на следующий день либо квартира оказывается уже занята другими жильцами, либо ключи не подходят к замкам, потому что их сменили. К сожалению, это далеко не единственный способ оставить арендатора без денег.

Фото: Lori

В поисках арендного жилья наша героиня Лариса обратилась к друзьям, которые порекомендовали ей частного риелтора. Сначала все пошло быстро, агент, выяснив предпочтения Ларисы, перезвонила ей буквально через час и обрадовала, что как раз есть хорошее предложение в нужном районе, рядом с метро, в новом доме и т.д.

Договорились встретиться после работы, однако встреча сорвалась, потому что ближе к вечеру риелтор перезвонила и сообщила, что квартиру уже сняли. На второй и третий день история повторилась.

То есть маклер сначала звонила и говорила, что нашла новый отличный вариант, а потом перезванивала и сообщала, что квартиру уже заняли.

На четвертый день встреча, наконец, состоялась, и Лариса отправилась на просмотр. Но здесь тоже не заладилось, поскольку на просмотр пришли еще два риелтора со своими клиентами. В результате по квартире одновременно ходили семь человек. При этом вариант оказался неподходящим: совсем не то, что искала наша героиня, но агент стала ее уговаривать: мол, смотрите, сейчас жилье уведут другие, а найти новое будет еще сложнее и т.п. Но Лариса отказалась.

Следующий звонок от маклера поступил через два дня, договорились о встрече. На этот раз квартира Ларисе понравилась, да и хозяйка оказалась приятной женщиной, к тому же подругой риелтора. Сделка состоялась, арендный договор и приложение с описью имущества подписали. Агентская комиссия в 100% была выплачена, ну, и собственница недвижимости получила оплату за месяц вперед плюс депозит в равной сумме в качестве залога за возможную порчу мебели. Через пару дней Лариса переехала. Тут-то и началось самое интересное.

Через месяц хозяйка квартиры объявила, что решила продать свою недвижимость и попросила Ларису принимать участие в показах.

В результате дважды в неделю, чаще всего в выходные, к нашей героине стали приходить потенциальные покупатели и осматривать квартиру.

Излишне говорить, как это было неприятно и неудобно, в конце концов планы нашей героини стали зависеть от этих показов. Выбраться в выходные домой к маме стало очень сложно, потому что в субботу вечером или в воскресенье утром хозяйка назначала встречу покупателям, причем, сама на эти встречи не приезжала, а наша героиня терпеливо водила посторонних людей по своему жилью.

Однажды хозяйка объявила, что ей надо показать квартиру в будний день в разгар рабочего дня, и если Ларисы не будет дома, она с покупателями сама войдет в свою «однушку» и все покажет. Наша героиня твердо заявила, что съезжает.

Чем кончилась история? Чуть позднее, спустя примерно месяц, Лариса узнала, что в квартиру въехали новые арендаторы, и что собственница недвижимости, будучи подругой риелтора, частенько меняет квартирантов, обеспечивая дружественного ей маклера бесперебойным заработком. Стопроцентная комиссия, это не шутки, учитывая стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
ЖК «Рихард», ул. Зорге
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 934 595 Р
На территории общей площадью 1,8 Га будет построено 2 монолитных корпуса переменной этажности (8-27 этажей) . В комплексе созданы все условия для комфортной жизни: -...
1-комн. от 5 934 595 Р
2-комн. от 10 057 320 Р
3-комн. от 12 013 716 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГКI квартал 2022 года
Зорге, 12 мин. пешком
4
ЖК «Фестиваль Парк», ул. Фестивальная, д.27
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 8 242 910 Р
При этом Вест комфорт столичной жизни находится в шаговой доступности. Рядом находятся две школы и три детских сада, а так же медицинские клиники, кофейни, магазины,...
1-комн. от 8 242 910 Р
2-комн. от 13 289 317 Р
3-комн. от 15 589 869 Р
4+ комн. от 20 550 790 Р
ЗастройщикМЕТРИУМСдача ГКII квартал 2020 года
Речной вокзал, 3 мин. пешком
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
9 января 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 178 950 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 178 950 Р
2-комн. от 8 704 680 Р
3-комн. от 10 466 918 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом
5
ЖК «ILOVE», ул. Бочкова, д.влд11А
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 10 962 000 Р
Важнейшим достоинством комплекса является его идеальная транспортная доступность. Всего 10 минут пешком (800 метров) – и вы в метро (станция «Алексеевская»). Для...
1-комн. от 10 962 000 Р
ЗастройщикКортросСдача ГКI квартал 2022 года
Алексеевская, 15 мин. пешком