Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения

Личный опыт: как можно стать жертвой сговора владельца с агентом

Реальная история обманутого арендатора

На арендном рынке нужно держать ухо востро. Многие уже знают, что нельзя вносить залог или оплачивать аренду до подписания арендного договора, иначе можно остаться и без денег, и без жилья. К сожалению, на московском рынке до сих пор работает эта мошенническая схема: люди приезжают на просмотр, им все нравится, они оставляют деньги, им выдают ключи, а на следующий день либо квартира оказывается уже занята другими жильцами, либо ключи не подходят к замкам, потому что их сменили. К сожалению, это далеко не единственный способ оставить арендатора без денег.

Фото: Lori

В поисках арендного жилья наша героиня Лариса обратилась к друзьям, которые порекомендовали ей частного риелтора. Сначала все пошло быстро, агент, выяснив предпочтения Ларисы, перезвонила ей буквально через час и обрадовала, что как раз есть хорошее предложение в нужном районе, рядом с метро, в новом доме и т.д.

Договорились встретиться после работы, однако встреча сорвалась, потому что ближе к вечеру риелтор перезвонила и сообщила, что квартиру уже сняли. На второй и третий день история повторилась.

То есть маклер сначала звонила и говорила, что нашла новый отличный вариант, а потом перезванивала и сообщала, что квартиру уже заняли.

На четвертый день встреча, наконец, состоялась, и Лариса отправилась на просмотр. Но здесь тоже не заладилось, поскольку на просмотр пришли еще два риелтора со своими клиентами. В результате по квартире одновременно ходили семь человек. При этом вариант оказался неподходящим: совсем не то, что искала наша героиня, но агент стала ее уговаривать: мол, смотрите, сейчас жилье уведут другие, а найти новое будет еще сложнее и т.п. Но Лариса отказалась.

Следующий звонок от маклера поступил через два дня, договорились о встрече. На этот раз квартира Ларисе понравилась, да и хозяйка оказалась приятной женщиной, к тому же подругой риелтора. Сделка состоялась, арендный договор и приложение с описью имущества подписали. Агентская комиссия в 100% была выплачена, ну, и собственница недвижимости получила оплату за месяц вперед плюс депозит в равной сумме в качестве залога за возможную порчу мебели. Через пару дней Лариса переехала. Тут-то и началось самое интересное.

Через месяц хозяйка квартиры объявила, что решила продать свою недвижимость и попросила Ларису принимать участие в показах.

В результате дважды в неделю, чаще всего в выходные, к нашей героине стали приходить потенциальные покупатели и осматривать квартиру.

Излишне говорить, как это было неприятно и неудобно, в конце концов планы нашей героини стали зависеть от этих показов. Выбраться в выходные домой к маме стало очень сложно, потому что в субботу вечером или в воскресенье утром хозяйка назначала встречу покупателям, причем, сама на эти встречи не приезжала, а наша героиня терпеливо водила посторонних людей по своему жилью.

Однажды хозяйка объявила, что ей надо показать квартиру в будний день в разгар рабочего дня, и если Ларисы не будет дома, она с покупателями сама войдет в свою «однушку» и все покажет. Наша героиня твердо заявила, что съезжает.

Чем кончилась история? Чуть позднее, спустя примерно месяц, Лариса узнала, что в квартиру въехали новые арендаторы, и что собственница недвижимости, будучи подругой риелтора, частенько меняет квартирантов, обеспечивая дружественного ей маклера бесперебойным заработком. Стопроцентная комиссия, это не шутки, учитывая стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 170 810 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 170 810 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом