Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
Спецпредложения
Источник: Коммерсантъ-Online

20 самых недорогих районов Москвы

Где самые дешевые квартиры на вторичном рынке.

Цены на жилую недвижимость в Москве падают уже два года. По итогам сентября средняя стоимость 1 кв. м составила 215,6 тыс. руб., подсчитали риэлторы. Опираясь на их данные, «Ъ» составил рейтинг районов в старых границах Москвы с самыми недорогими квартирами на вторичном рынке.

1. Молжаниново, Северный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 100,7 тыс. руб. за 1 кв. м (здесь и далее данные «Миэль—Сеть офисов недвижимости»).

Изменение цены за год: -3%.

Проблемы: отдаленный район за пределами МКАД с очень плохой транспортной доступностью и низким качеством жилого фонда.

2. Зеленоград

Зеленоград

Средняя цена предложения: 114,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: фактически расположен в Московской области.

3. Капотня, Юго-Восточный административный округ

__Park_850_Brateevo_Kapotnya_1

Средняя цена предложения: 116,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -4,2%.

Проблемы: плохая экология, связанная с наличием в районе нефтеперерабатывающего завода, отсутствие метро при отдаленном местоположении.

4. Восточный, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 117,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -0,9%.

Проблемы: бывший рабочий поселок за МКАД с населением около 13 тыс. человек, плохой транспортной доступностью и неразвитой инфраструктурой.

5. Бирюлево Западное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 119 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкающий к МКАД район с плохой транспортной доступностью, окруженный ТЭЦ, крупной промзоной и рынками.

6. Косино-Ухтомский, Восточный административный округ

6058

Средняя цена предложения: 127,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположенный за МКАД район, который не может похвастаться наличием метро.

7. Бирюлево Восточное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 129,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкающий к МКАД район с плохой транспортной доступностью и двумя ТЭЦ.

8. Северный, Северо-Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 129,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -3,4%.

Проблемы: отдаленный район за МКАД.

9. Новопеределкино, Западный административный округ

Вид из самолёта на Новопеределкино. Новопеределкинская улица.

Средняя цена предложения: 134,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположен далеко за пределами МКАД.

10. Бутово Южное, Юго-Западный административный округ

On foot, across Yuzhnoye Butovo

Средняя цена предложения: 135 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположенный за МКАД район, транспортную доступность которого обеспечивает лишь метрополитен.

11. Солнцево, Западный административный округ

DSC_1152

Средняя цена предложения: 135,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -2,8%.

Проблемы: расположен за МКАД.

12. Дмитровский, Северный административный округ

Around Moscow

Средняя цена предложения: 137,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкает к МКАД.

13. Вешняки, Восточный административный округ

IMG_6253

Средняя цена предложения: 137,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкает к МКАД.

14. Метрогородок, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 141 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -2,9%.

Проблемы: старый жилой фонд, метро и МЦК располагаются лишь у границы района.

15. Дегунино Западное, Северный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 142,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: транспортную доступность примыкающего к МКАД району обеспечивают в основном пригородные поезда.

16. Ярославский, Северо-Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных

Проблемы: отсутствие метро.

17. Новокосино, Восточный административный округ

Centr_Novokosino

Средняя цена предложения: 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: низкая доступность для автотранспорта.

18. Гольяново, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: в примыкающем к МКАД районе проживает большое число трудовых мигрантов.

19. Орехово-Борисово Южное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 144,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: район примыкает к МКАД и располагается на непопулярном направлении.

20. Зябликово, Южный административный округ

IMG_0447

Средняя цена предложения: 145 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: район располагается вблизи МКАД и располагается на непопулярном направлении.

Александра Мерцалова

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 425 100 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 345 900 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком