Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
Источник: Коммерсантъ-Online

20 самых недорогих районов Москвы

Где самые дешевые квартиры на вторичном рынке.

Цены на жилую недвижимость в Москве падают уже два года. По итогам сентября средняя стоимость 1 кв. м составила 215,6 тыс. руб., подсчитали риэлторы. Опираясь на их данные, «Ъ» составил рейтинг районов в старых границах Москвы с самыми недорогими квартирами на вторичном рынке.

1. Молжаниново, Северный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 100,7 тыс. руб. за 1 кв. м (здесь и далее данные «Миэль—Сеть офисов недвижимости»).

Изменение цены за год: -3%.

Проблемы: отдаленный район за пределами МКАД с очень плохой транспортной доступностью и низким качеством жилого фонда.

2. Зеленоград

Зеленоград

Средняя цена предложения: 114,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: фактически расположен в Московской области.

3. Капотня, Юго-Восточный административный округ

__Park_850_Brateevo_Kapotnya_1

Средняя цена предложения: 116,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -4,2%.

Проблемы: плохая экология, связанная с наличием в районе нефтеперерабатывающего завода, отсутствие метро при отдаленном местоположении.

4. Восточный, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 117,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -0,9%.

Проблемы: бывший рабочий поселок за МКАД с населением около 13 тыс. человек, плохой транспортной доступностью и неразвитой инфраструктурой.

5. Бирюлево Западное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 119 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкающий к МКАД район с плохой транспортной доступностью, окруженный ТЭЦ, крупной промзоной и рынками.

6. Косино-Ухтомский, Восточный административный округ

6058

Средняя цена предложения: 127,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположенный за МКАД район, который не может похвастаться наличием метро.

7. Бирюлево Восточное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 129,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкающий к МКАД район с плохой транспортной доступностью и двумя ТЭЦ.

8. Северный, Северо-Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 129,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -3,4%.

Проблемы: отдаленный район за МКАД.

9. Новопеределкино, Западный административный округ

Вид из самолёта на Новопеределкино. Новопеределкинская улица.

Средняя цена предложения: 134,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположен далеко за пределами МКАД.

10. Бутово Южное, Юго-Западный административный округ

On foot, across Yuzhnoye Butovo

Средняя цена предложения: 135 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположенный за МКАД район, транспортную доступность которого обеспечивает лишь метрополитен.

11. Солнцево, Западный административный округ

DSC_1152

Средняя цена предложения: 135,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -2,8%.

Проблемы: расположен за МКАД.

12. Дмитровский, Северный административный округ

Around Moscow

Средняя цена предложения: 137,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкает к МКАД.

13. Вешняки, Восточный административный округ

IMG_6253

Средняя цена предложения: 137,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкает к МКАД.

14. Метрогородок, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 141 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -2,9%.

Проблемы: старый жилой фонд, метро и МЦК располагаются лишь у границы района.

15. Дегунино Западное, Северный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 142,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: транспортную доступность примыкающего к МКАД району обеспечивают в основном пригородные поезда.

16. Ярославский, Северо-Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных

Проблемы: отсутствие метро.

17. Новокосино, Восточный административный округ

Centr_Novokosino

Средняя цена предложения: 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: низкая доступность для автотранспорта.

18. Гольяново, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: в примыкающем к МКАД районе проживает большое число трудовых мигрантов.

19. Орехово-Борисово Южное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 144,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: район примыкает к МКАД и располагается на непопулярном направлении.

20. Зябликово, Южный административный округ

IMG_0447

Средняя цена предложения: 145 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: район располагается вблизи МКАД и располагается на непопулярном направлении.

Александра Мерцалова

Читайте также
Оливковый дом Стартовые ценыКлубный особняк в тихом центре по лучшей цене!
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский