Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
Источник: Коммерсантъ-Online

20 самых недорогих районов Москвы

Где самые дешевые квартиры на вторичном рынке.

Цены на жилую недвижимость в Москве падают уже два года. По итогам сентября средняя стоимость 1 кв. м составила 215,6 тыс. руб., подсчитали риэлторы. Опираясь на их данные, «Ъ» составил рейтинг районов в старых границах Москвы с самыми недорогими квартирами на вторичном рынке.

1. Молжаниново, Северный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 100,7 тыс. руб. за 1 кв. м (здесь и далее данные «Миэль—Сеть офисов недвижимости»).

Изменение цены за год: -3%.

Проблемы: отдаленный район за пределами МКАД с очень плохой транспортной доступностью и низким качеством жилого фонда.

2. Зеленоград

Зеленоград

Средняя цена предложения: 114,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: фактически расположен в Московской области.

3. Капотня, Юго-Восточный административный округ

__Park_850_Brateevo_Kapotnya_1

Средняя цена предложения: 116,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -4,2%.

Проблемы: плохая экология, связанная с наличием в районе нефтеперерабатывающего завода, отсутствие метро при отдаленном местоположении.

Квартиры в Капотне
Все предложения

4. Восточный, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 117,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -0,9%.

Проблемы: бывший рабочий поселок за МКАД с населением около 13 тыс. человек, плохой транспортной доступностью и неразвитой инфраструктурой.

5. Бирюлево Западное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 119 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкающий к МКАД район с плохой транспортной доступностью, окруженный ТЭЦ, крупной промзоной и рынками.

6. Косино-Ухтомский, Восточный административный округ

6058

Средняя цена предложения: 127,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположенный за МКАД район, который не может похвастаться наличием метро.

7. Бирюлево Восточное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 129,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкающий к МКАД район с плохой транспортной доступностью и двумя ТЭЦ.

8. Северный, Северо-Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 129,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -3,4%.

Проблемы: отдаленный район за МКАД.

9. Новопеределкино, Западный административный округ

Вид из самолёта на Новопеределкино. Новопеределкинская улица.

Средняя цена предложения: 134,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположен далеко за пределами МКАД.

10. Бутово Южное, Юго-Западный административный округ

On foot, across Yuzhnoye Butovo

Средняя цена предложения: 135 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: расположенный за МКАД район, транспортную доступность которого обеспечивает лишь метрополитен.

11. Солнцево, Западный административный округ

DSC_1152

Средняя цена предложения: 135,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -2,8%.

Проблемы: расположен за МКАД.

12. Дмитровский, Северный административный округ

Around Moscow

Средняя цена предложения: 137,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкает к МКАД.

13. Вешняки, Восточный административный округ

IMG_6253

Средняя цена предложения: 137,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: примыкает к МКАД.

14. Метрогородок, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 141 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: -2,9%.

Проблемы: старый жилой фонд, метро и МЦК располагаются лишь у границы района.

15. Дегунино Западное, Северный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 142,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: транспортную доступность примыкающего к МКАД району обеспечивают в основном пригородные поезда.

16. Ярославский, Северо-Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных

Проблемы: отсутствие метро.

17. Новокосино, Восточный административный округ

Centr_Novokosino

Средняя цена предложения: 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: низкая доступность для автотранспорта.

18. Гольяново, Восточный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: в примыкающем к МКАД районе проживает большое число трудовых мигрантов.

19. Орехово-Борисово Южное, Южный административный округ

Во время загрузки произошла ошибка.

Средняя цена предложения: 144,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: район примыкает к МКАД и располагается на непопулярном направлении.

20. Зябликово, Южный административный округ

IMG_0447

Средняя цена предложения: 145 тыс. руб. за 1 кв. м.

Изменение цены за год: нет данных.

Проблемы: район располагается вблизи МКАД и располагается на непопулярном направлении.

Александра Мерцалова

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км