Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: InMyRoom

Как сделать ремонт и не пожалеть: 7 важных шагов

Что важно учесть, чтобы сберечь бюджет и собственные нервы

Сэкономить деньги и время не в ущерб качеству ремонта – реально. Андрей Лямин-Бородин рассказал, как нужно действовать и на что обращать внимание.

Отношения с исполнителями

Перед началом ремонта составьте смету и неукоснительно ей следуйте. Любые предложения – свои или подрядчиков – оценивайте в деньгах и заносите в нее. Когда все цифры на бумаге, проще держать себя в руках и не выходить за запланированные рамки. 

Вопреки распространенному мнению, ремонт от строительной компании не дороже ремонта от частного мастера. К тому же в этом случае на все работы есть гарантия.

«Все решим по ходу» или все-таки дизайн-проект?

Дизайн-проект – не роскошь, а средство достижения желаемого. Отказ от него может привести к дополнительным расходам и трате времени – из-за долгих согласований, метаний и переделок. 

Если нет времени на разработку индивидуального проекта, можно присмотреться к «коробочным» продуктам – они легко адаптируются под размеры квартиры.

Хорошая планировка

О планировке стоит задуматься еще при покупке квартиры. Но если приходится располагать тем, что есть, правильно рассчитывайте время и деньги – иногда с перепланировкой лучше не связываться вовсе.

Если она не требует создания проекта, понадобится минимум средств — только на документы БТИ. Если проект нужен, придется потратиться также на сам проект и техническое заключение. 

Практика показывает, что заявленные сроки рассмотрения документов не всегда реалистичны – будьте готовы к более длительному ожиданию. 

График работ

План работ, где прописаны начало и окончание каждого этапа, график закупки материалов – главный инструмент контроля за ремонтом со стороны заказчика. Вы можете не разбираться в строительных технологиях, но сразу почувствуете неладное, когда что-то выйдет за пределы графика.

Авторский и технический надзор

В проекте все рассчитано до миллиметра. Минимальная корректировка – и все может пойти насмарку. Все это кто-то должен контролировать – если не дизайнер, значит, вы сами (но для этого нужно обладать профильными знаниями).

Заказ материалов

Все, что заложено в проект, должно быть заказано сразу же. Во-первых, на доставку многих позиций в любом случае уйдет время. Во-вторых, за несколько месяцев ремонта нужная модель может пропасть из продажи. Особенно это критично в отношении сантехники и смесителей, под которые выполняется определенная разводка коммуникаций.

Учет сезонности

Зимой ремонт может обойтись дешевле – по-прежнему жив стереотип, что его надо делать летом, хотя технологии шагнули вперед и это мнение больше не является аксиомой. У многих частных мастеров и строительных компаний зимой меньше заказов – и они готовы давать хорошие скидки. 

Но иногда ремонт в холодное время года занимает больше времени – из-за погоды многие процессы проходят медленнее. 

Все фотографии интерьеровспальни, гостиные, детские, прихожие и другое

Кредит наличными за 5 минут
Фамилия, Имя, Отчество
Мобильный телефон
Электронная почта
Желаемая сумма кредита, Р
Срок кредита, мес
Цель кредита
+15%к вероятности одобрения за выбор цели кредита
Получите +37% к вероятности одобрения кредита, заполнив 1-й шаг
Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 914 480 Р
3-комн. от 14 119 520 Р
4+ комн. от 17 527 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
19 ноября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 904 400 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 122 980 Р
2-комн. от 5 958 000 Р
3-комн. от 9 835 560 Р
Студия от 3 904 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 543 410 Р
Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
1-комн. от 8 543 410 Р
2-комн. от 9 704 620 Р
3-комн. от 11 767 350 Р
4+ комн. от 16 314 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
Комсомольская, 3 мин. пешком
8
ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 142 960 Р
Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
1-комн. от 8 795 520 Р
2-комн. от 11 244 710 Р
3-комн. от 14 731 890 Р
4+ комн. от 17 112 270 Р
Студия от 5 142 960 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Молодежная, 5 мин. пешком