Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Спецпредложения

«Я не готова тратить на дорогу три часа в день». Почему чужое жилье лучше ипотеки

Монологи жителей Москвы о том, почему они предпочитают платить за съемное жилье, а не за ипотечное кредитование.

Ирина, 29 лет, редактор

Я люблю шутить: если бы мне по жизни везло так же, как везло на квартиры, у меня совсем не было бы поводов жаловаться на жизнь. Я начала арендовать жилье, учась на первом курсе университета. При этом все детство я провела в своем доме, и сначала мне было непонятно, как вообще можно жить в квартире. Оказалось, жить можно просто офигенно.

Я почти никогда не снимала квартиру в одиночку. Скучно. А еще, возможно, у меня нет какого-то особенно трепетного чувства к тому пространству, в котором я живу. Мне не нужно, чтобы оно принадлежало только мне.

Один раз я заезжала к другу со словами из серии «пусти на недельку». Прожили больше года. Все наши знакомые были уверены, что мы встречаемся. Но он по-прежнему – мой лучший друг.

Один раз я нашла жилье через ЖЖ – молодой человек переезжал в Таиланд и искал жильца в свою комнату на Новокузнецкой, в пяти минутах от метро. В этой комнате я долго и счастливо жила, пока зачем-то не решила переехать к своему молодому человеку. Позже, когда я искала жилье, просто вбила в Гугл самый очевидный запрос – «Сниму квартиру в Москве». Вторая же ссылка привела меня к моей будущей соседке. Я писала ей еще в «аську»! Встретились в тот же вечер и обо всем договорились. Меня не смущало то, что придется жить с незнакомым человеком. Возможно, в силу возраста я относилась к этому проще. Доверяла своей интуиции. Да и красть, собственно, у меня было особо нечего.

Фото из личного архива Ирины

Когда ты знакомишься с хозяевами, чаще всего, сразу видно, что это за люди. Я, во всяком случае, пока ни разу не ошибалась. Никаких необоснованных претензий не было, даже наоборот. В том доме, где я сейчас снимаю квартиру, летом делали капитальный ремонт. Сверлить начинали в восемь утра, раз в неделю могли отключить воду. Понятно, это мешало, но не критично. Хозяин все равно очень переживал, звонил, извинялся. В итоге предложил заплатить за месяц меньше, мы отказывались, но он настоял. Сказал, ему самому «будет так спокойнее».

Обычно в съемных квартирах я не живу, а просто ночую. Кроме того, мы с мужем много путешествуем. Так что это, наверное, главный аргумент в пользу аренды, а не ипотеки.

Еще я очень четко понимаю, что не готова тратить полтора часа на дорогу в одну сторону. Поэтому все возможные преимущества собственного жилья нивелируются удаленностью, невероятной суетой с документами и тому подобным. Еще я, видимо, настолько смирилась с мыслью, что все в нашем мире непостоянно и нестабильно, что просто предпочитаю не загадывать. Ведь я не знаю, где буду жить через пять лет.

Елена, 35 лет, руководитель интернет-проекта

Когда я окончила институт, надо было освобождать общежитие. Решили с мужем, что для начала нам подойдет и комната, а через полгода переехали в отдельную квартиру. Это была хрущевка, на первом этаже, как принято говорить, «убитая». Я нашла ее тогда в еще здравствующем ЖЖ – подкупила возможность снять без посредников. Никогда ведь нет лишних денег, а если арендовать через агента, надо платить тройную стоимость – за первый месяц, за последний плюс комиссия.

В итоге хрущевка оказалась ужасной. Хозяйка жила в соседнем подъезде и не всегда вела себя адекватно. Квартиру постоянно затапливало. Вскоре переехали. У меня был еще негативный опыт съема жилья у знакомых. Говорят ведь, что у друзей лучше не занимать деньги. Я бы добавила: не стоит снимать и квартиру.

Претензий было много – хозяева периодически приходили, могли заглянуть в холодильник или оставить записку: «У вас не убрано», «Вы плохо вымыли унитаз». Они считали, что раз это их квартира, значит, можно вести себя как угодно.

Многие хозяева буквально требуют от своих квартиросъемщиков, чтобы те неукоснительно соблюдали все их правила. Отношение такое, как будто вас просто пустили пожить. А то, что ты вроде как платишь за квартиру деньги, особо не учитывается. У нас во всяком случае так было практически везде. Вплоть до того, что обращались с вопросом: «Куда вы дели старые грязные шторы? Верните, я повешу их на даче». А еще эти ужасные стенки, которые нельзя выкинуть… Или: «Это же дедушкин диван!»

Фото из личного архива Елены
К сожалению, в России нет культуры сдачи жилья. У меня родственники живут в Германии – там дела с этим обстоят совсем иначе. Стены белые – хоть рисуй. Просто когда будешь выезжать, покрась опять в белый цвет.

Но даже несмотря на это, я не могу сказать, что меня очень сильно смущает необходимость снимать квартиру. В целом у нас никогда не было серьезных проблем – всегда возвращали залог, нормально выезжали/въезжали. Думаю, если бы у меня не было детей, я бы даже не парилась. Хотя когда тебе уже не 15 и не 20, начинаешь постепенно уставать от мысли, что в любой момент может появиться необходимость в переезде.

Правда, и взаимодействие с госструктурами – детским садом, школой, поликлиникой – тоже весомый аргумент в пользу своего жилья. Ты, может быть, как-то «перетопчешься» с больным зубом, а ребенок – нет. Не все арендодатели идут на то, чтобы тебя зарегистрировать – дополнительные проблемы. А записаться в школу без регистрации очень сложно. 

Парк у дома | Фото из личного архива Елены

В общем, как только ребенок подрос, решили, что надо обзавестись каким-то «тылом», подумать о своем жилье. Тем более – грянул кризис и появился страх, что деньги совсем обесценятся. Уж лучше купить квартиру в Подмосковье. Сейчас она пока только строится – на стадии котлована. Так что продолжаем снимать, но при этом еще и выплачиваем ипотеку.

Ирина, 34 года, менеджер по продажам

Я еще училась в институте, когда мы с моим молодым человеком решили съехаться. С тех пор уже больше двенадцати лет я живу в съемных квартирах. Иногда послушаешь истории людей – и волосы на голове начинают шевелиться. У меня же в целом все получилось довольно просто, хотя переезжать приходилось часто.

Как-то недавно я подсчитала и оказалось, что в моей жизни было уже 12 переездов.

Один раз товарищ решил отдать квартиру сыну, в другой раз я решила съехать от подруги и начать самостоятельную жизнь, еще один переезд был связан с тем, что хозяйка вернулась из Азии, где отдыхала в течение полугода. Причины разные, но – никакого негатива.

На самом деле переезды я просто ненавижу – настолько от них устала. Даже если переезжаю в лучшие условия, все равно, собрав вещи, сяду и немного поплачу. Но длится это не больше пяти минут. К счастью, плакать давно не приходилось – квартиру, в которой я сейчас живу, арендую уже года три-четыре.

Снимать квартиру меня совершенно не напрягает. Наверное, если бы сильно напрягало, я бы «вписалась» в ипотеку. Но это слишком сложная история, которая обязывает на долгие годы материально от нее зависеть. Чего я очень не люблю. Мне нужна свобода. И аренда квартиры такую свободу все-таки предоставляет. В Москве есть миллион квартир, в которые можно переехать. Надо будет выехать – хорошо, найду что-то другое.

Моя мама достаточно долго мне говорила по поводу собственного жилья. Потому что «С» – стабильность, и необходимо иметь свой угол. Но когда я взвесила все за и против, то поняла, что мне нужно будет очень сильно напрягаться ради все-таки сомнительного результата. Сейчас я снимаю отличную двухкомнатную квартиру за адекватные деньги недалеко от метро. Мне в ней комфортно, хозяева очень хорошие. Я настолько чувствую себя в этой квартире как дома, что даже начала обзаводиться разными вещицами, которые создают дополнительный уют.

Раньше у меня не было привычки покупать подобные вещи, потому что я знала, что могу в любой момент переехать. Теперь я успокоилась и расслабилась. Так что если придется переезжать, надо будет заказывать «газель».

У меня был коллега, который родился в Петербурге, вырос в Израиле, потом много где работал, в том числе и в Москве. Помню, как он искал квартиру и спрашивал про двушку. Я тогда жила в однушке и не понимала, зачем нужно так «шиковать», когда ты один. Он объяснил: «Хочу жить как живут нормальные люди – чтобы была спальня, гостиная». Я тогда его не понимала, но сейчас, конечно, прекрасно понимаю. Мне тоже в двушке очень комфортно. И еще я не готова тратить на дорогу до работы и обратно по три часа в день. Не готова и отказываться от многих покупок, от поездок. Может быть, мой образ жизни и мышления покажется кому-то инфантильным. Пусть так, но на данном жизненном этапе я не вижу смысла его менять.

Александра Владимирова
Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 914 480 Р
3-комн. от 14 119 520 Р
4+ комн. от 17 527 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
19 ноября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 904 400 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 122 980 Р
2-комн. от 5 958 000 Р
3-комн. от 9 835 560 Р
Студия от 3 904 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
9 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 543 410 Р
Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
1-комн. от 8 543 410 Р
2-комн. от 9 704 620 Р
3-комн. от 11 767 350 Р
4+ комн. от 16 314 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
Комсомольская, 3 мин. пешком
8
ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 142 960 Р
Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
1-комн. от 8 795 520 Р
2-комн. от 11 244 710 Р
3-комн. от 14 731 890 Р
4+ комн. от 17 112 270 Р
Студия от 5 142 960 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Молодежная, 5 мин. пешком