Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Звезды Арбата".До 31 августа скидка 15% на 8 премиум-апартаментов, готовых «под ключ»(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
Источник: ТАСС

Как живется в нью-йоркской «коммуналке» с видом на Манхэттен

Корреспондент ТАСС побывал в апартаментах, где реализуется концепция Co-living — общежития новой эры.

Обзорная площадка, с которой как на ладони видны небоскребы Манхэттена, уютные светлые комнаты и чистенькие кухни с микроволновками, просторный зал общего пользования, фитнес-зал, прачечная, комната для хранения велосипедов — так выглядит современная молодежная «коммуналка» на Балтик-стрит в микрорайоне Боэрам-Хилл в нью-йоркском районе Куинс. Знакомство с ней организовал Центр для иностранных журналистов для всех аккредитованных в Нью-Йорке работников СМИ.

Во время загрузки произошла ошибка.

Коммунальный рай без хлопот и забот

Помимо не совсем обычной архитектуры — двухэтажной надстройки, возвышающейся, подобно капитанскому мостику, над семью этажами, — это здание интересно тем, что служит наглядной демонстрацией новой и набирающей популярность в американских городах концепции Co-living (совместного проживания), которая, в свою очередь, представляет собой составную часть новой тенденции Collaborative consumption (совместное потребление). В Нью-Йорке эта концепция реализована в рамках проекта Common Baltic, и сейчас такие же общежития созданы в Сан-Франциско, Чикаго и Вашингтоне. О степени популярности этого проекта свидетельствует то, что, когда Common Baltic еще только собирался распахнуть свои двери, число заявок от желающих поселиться там достигло 12 тыс.

«Фактически речь идет о чем-то большем, чем совместное проживание, поскольку люди как делят жилое помещение, так и имеют общие интересы и намерения», — пояснил в беседе с корреспондентом ТАСС управляющий этим не совсем обычным общежитием Брэд Харгривс.

«Наши жильцы — молодые люди, прибывшие в Нью-Йорк на учебу или по делам, — отметил он. — У нас есть 70 помещений для совместного проживания и 67 квартир-студий. В целом мы способны принять 135−140 человек. Среди наших жильцов — как американцы, так и граждане других стран. Арендная плата в Нью-Йорке высока, поэтому мы предлагаем им вполне конкурентоспособный вариант: совместное проживание — с общей кухней, душем и рабочим пространством».

Плати и живи

В среднем оплата колеблется от $2 тыс. до $2,5 тыс. в месяц — в зависимости от условий размещения. Каких-либо проблем с оплатой у проекта не возникает: в оговоренную сумму включены все предоставляемые услуги, в том числе по уборке помещений и оплата расходных материалов.

Так это все-таки бизнес или в большей степени благотворительность? «Мы выступаем, по сути, в виде управляющей компании: поддерживаем здание в порядке, следим за исправностью оборудования, — пояснил Брэд Харгривс. — Конечно, какая-то сумма от платежей уходит на то, чтобы оплатить наши труды».

Во время загрузки произошла ошибка.
Во время загрузки произошла ошибка.
Во время загрузки произошла ошибка.
Во время загрузки произошла ошибка.
Во время загрузки произошла ошибка.

Бесконфликтная среда

Администрация Common Baltic стремится не вмешиваться в то, кто с кем проживает в одной комнате. «Мы не выбираем, кому с кем жить, — подчеркнул Харгривс. — Выбирают те, кто к нам вселяется. У нас нет никакой дискриминации — ни по расовому, ни по религиозному, ни по какому другому признаку. Мы предлагаем возможный вариант, а потом — дело за самими жильцами. Есть ли у нас пары? Да, конечно».

Возникают ли среди жильцов конфликты и как они разрешаются? Проблемы во взаимоотношениях, по словам Харгривса, возникают «очень-очень редко».

«На моей памяти было всего два случая, — отметил он. — Мы с самого начала предоставляем всем проживающим возможность перебраться в другую квартиру. Но этим крайне редко пользуются».

Один из жильцов Common Baltic Фарид аль Налис перебрался в Нью-Йорк из Амстердама. «Мне здесь очень нравится, — поделился он впечатлениями. — Можно сказать, все просто великолепно. Когда я только приехал в Нью-Йорк, у меня было всего четверо знакомых, а сейчас у меня их, пожалуй, больше сотни».

«Я бы всячески рекомендовал такое размещение для всех тех, кто прибывает на работу в Нью-Йорк, — подчеркнул Фарид. — Ведь люди приезжают обычно с одним чемоданом». Сам он приехал в Нью-Йорк два года назад и недавно поселился в Common Baltic. «Возможно, я переберусь отсюда в съемную квартиру, когда женюсь и у меня будут дети, — добавил он. — Но здесь пока очень удобно: тебя окружают люди, которых ты знаешь и с которыми есть много общего».

Игорь Борисенко

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком