Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы на Новом Арбате!Открытые террасы. Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения

История хрущевок в трех лозунгах

«Каждой семье — отдельную квартиру!»

«Каждой семье — отдельную квартиру!»

В 1957 году Никита Хрущев объявляет о старте масштабной всесоюзной строительной кампании — ее основной целью провозглашается задача обеспечить каждую советскую семью собственной квартирой. Массовое строительство жилых зданий должно было положить конец длительному жилищному кризису, особенно обострившемуся после Второй мировой войны: миллионы людей по всему СССР ютились в переполненных бараках и коммунальных квартирах. С учетом опыта предыдущих десятилетий советская власть отказывается от продвижения идеи коммунального жилья как передового и истинно социалистического. Коммунальная квартира так и не стала местом, где должна была возникнуть жизнь подлинно советского человека.

Переезд в комфортное и эгалитарное жилье мыслился как этап перехода к коммунистической утопии и новому обществу. Партийные дискуссии о хрущевской строительной инициативе проводятся в ключе политики «заботы о человеке», которые возрождают обещания Октябрьской революции, а именно обеспечение достойной жизни пролетариату. В лозунге «Каждой семье — отдельную квартиру!» воедино связываются обещания улучшения условий быта еще из революционного времени и стремительный строительный бум, начатый Хрущевым.

Буквально за пару лет создается внушительная материальная база строительной кампании: только с 1954 по 1958 год производство сборного железобетона увеличивается в 4 раза — и за счет этого жилой дом становится конечной единицей заводской продукции (к слову, монтаж жилых дом также осуществляется заводами). В результате процессы строительства существенно ускорялись, а стоимость — снижалась. Ведущая роль в массовом строительстве переходит от архитектурной мысли к технике и инженерным решениям.

Реалии времени требуют максимальной типизации проектов жилых зданий. Поэтому в 1956 году Госстрой СССР и Союз архитекторов проводят всесоюзный конкурс на проекты серий жилых домов с типовыми квартирами, которые приблизят пролетариат к коммунизму и всеобщему равенству. В этом же году начинается экспериментальное строительство типовых проектов жилых домов, рассчитанных на небольшие семьи, которые затем масштабируются на весь Советский союз. Один из таких строительных экспериментов — 9-й квартал Новых Черемушек в Москве. Таким образом, со второй половины 50-х годов в Москве и других крупных городах страны во всем массовом строительстве, основанном на использовании сборных заводских элементов, ведущим типом становится пятиэтажный жилой дом.

«Социалистическое соревнование как никогда ярко должно разгореться в нашем строительстве!»

Пятиэтажные дома простой прямоугольной конфигурации выбирают основным проектом массового строительства неслучайно: во-первых, технологии сборного железобетона все еще оставались несовершенными (и заводы могли производить лишь простые по планировке дома), а во-вторых, пятиэтажки не требовали лифта — это существенно снижало затраты на строительство одного дома. Кроме того, к началу массового строительства пятиэтажных домов вводятся новые нормативные требования: снижается минимальная жилая площадь квартиры и кухонь (с 7 до 4,5 м²), допускается объединение ванных и туалетов, а также снижается нормативная высота жилых помещений до 2,5 метров от пола до потолка. Унификация пятиэтажных домов оказывает заметное влияние и на мебельную промышленность: мебель должна стать пригодной для жилых помещений с небольшой площадью и высотой. По этой же причине в СССР разрабатывается и стандартизируется новая бытовая техника: холодильники, кухонные плиты, духовые шкафы. Именно эти новые характеристики, с одной стороны, позволяют решить жилищный кризис и создать экономичные квартиры в кратчайшие сроки, а с другой — задают образ хрущевок в массовом сознании.

Во время загрузки произошла ошибка.К/ф «Москва слезам не верит» (1979)

В 1957 — 1963 годах наибольшее распространение получают четыре типовые серии пятиэтажных домов — I-464, I-467, I-335 и К-7. Последняя серия становится самой массовой за счет сочетания рекордной дешевизны и быстроты сборки. Конструкция типового дома серии К-7 состояла всего из двух десятков наименований, и собирался он как конструктор в три рабочие смены всего за две недели. Именно такая скорость отвечала запросам времени. Строятся такие пятиэтажки вплоть до 1966 года. В целом, за 25 лет строительной кампании было построено, по разным оценкам, от 10% до 15% всего жилищного фонда СССР — так быстро и так много, как в этот период, в истории страны еще не строили никогда.

Рядовые граждане СССР, которые до этого были вынуждены ютиться в бараках или коммунальных квартирах, приветствовали строительную кампанию Хрущева. Спрос на переезд в отдельные современные квартиры в послевоенное время был огромен, однако даже колоссальные темпы строительства за ним не поспевали. Строительная программа во многом вселяла веру в светлое будущее Советского союза: тысячи граждан, которые дожидались переселения, обращались к местным и центральным властям, апеллируя к революционным идеалам. Пролетариату — достойную жизнь.

Тем не менее уже в 60-е стало понятно — однообразные пятиэтажные дома не отвечали всем запросам жильцов: как минимум неудачные пропорции комнат, небольшие кухни, малые площади подсобных помещений (некоторые серии их вообще не предполагали) не обеспечили должных бытовых удобств в квартирах и подверглись общественной и профессиональной критике. Новоселы жаловались, что во многих домах массовой застройки использовались слишком маленькие окна, отсутствовали лоджии, а имеющиеся балконы казались неуютными и непрактичными. Но наибольшей критике подвергаются цветовые решения, используемые в отделке фасадов: серые и охристые оттенки не казались советским гражданам подходящими цветами домов, которые должны их приблизить жильцов к коммунистической утопии. Впрочем, другого выбора у них не было.

«Строить быстро, дешево, хорошо!»

C началом массового строительства «хрущевок» в Советском союзе утверждается идея микрорайонной планировки — планировщики рассматривают отдельную квартиру как часть одной большой городской системы. В частности, не предполагалось, что квартиры должны решать абсолютно все бытовые задачи. Например, жителям пятиэтажек не рекомендовалась стирать белье дома — для этого должны быть построены прачечные шаговой доступности. Для решения похожих задач в новых микрорайонах возводятся столовые, детские сады, школы, универсальные магазины, спортивные площадки и сады. Архитекторы ставили перед собой задачу создать полноценную среду для жизни советского человека, которая бы включала в себя общественные центры, дома культуры, инфраструктуру для детей и молодежи, библиотеки. Впрочем, в действительности районная инфраструктура строилась с заметным опозданием. Важно отметить, что на уровне планов, новые микрорайоны строились как части города, предназначенные для пешеходов и пользователей общественного транспорта.

Москва, Театральный проезд, 1960-е | Lori.ru

Однообразие типовой застройки во время хрущевской строительной кампании не способствовало созданию выразительных архитектурных ансамблей. Сказывалось и невысокое качество строительно-отделочных работ, незавершенное благоустройство микрорайонов. Нередко естественный рельеф страдал от применения башенных кранов и тяжелой техники — выравнивали его после строительства только в исключительных случаях. Постепенно работа архитекторов, занятых массовой застройкой пятиэтажек, свелась к механической привязке проектов к местности, без учета особенностей последней. Тем не менее в распоряжение помимо квартиры новоселам предоставлялся палисадник — как можно догадаться, в коллективную собственность.

Только к началу 70-х в строительстве доступного массового жилья происходят качественные изменения: разрабатываются новые типовые серии жилых домов, квартиры в которых становятся просторнее. Среди руководства строительной кампании появляется понимание — жилье для советского человека может быть комфортабельным, а однообразие и монотонность застройки микрорайонов не те качества, которые помогут приблизить светлое коммунистическое будущее. В результате улучшаются архитектурные композиции зданий и фасадов, в домах появляются лифты и мусоропроводы, а в некоторых даже лоджии и эркеры.

На уровне планирования строительная кампания до самого конца остается продолжением больших советских утопий — микрорайоны пятиэтажных домов мыслились как реальное воплощение социалистических идей; тем, что плановая экономика может дать советскому человеку; тем, что можно было буквально потрогать. Однако главная проблема кампании заключалась в следующем: проекты массовой застройки хорошо выглядели только в качестве макетов. Реальность же сильно расходилась с бумагами.

Строительство хрущевок не было конвейерным строительством жилья низкого качества — со временем в типовые серии добавилась вариативность конструкций и новые конструкторские решения. Напротив, они решали важную социальную задачу по обеспечению советских граждан достойным жильем. Строительство микрорайонов с пятиэтажками навсегда изменило облик больших городов в СССР и заложило принципы функционирования городской среды. В сущности, «хрущевки» стали важнейшим модернизационном проектом, который определил образ жизни советского человека — и влияет на городскую жизнь до сих пор.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком