Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Только в декабре скидки до 10%!Квартиры в готовых домах ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.(495) 154-3025Проектная декларация
Спецпредложения

Достроили: что появилось в России в 2017 году

Рассказываем о самых обсуждаемых объектах уходящего года

Парк «Зарядье»

Судьба 13 гектаров земли, формально освободившихся после решения о сносе гостиницы «Россия», оставалась нерешенной в течение восьми лет – с 2004 до начала 2012 года, когда Владимир Путин предложил разбить вблизи Кремля парковый комплекс. Строительство парка «Зарядье» началось три года спустя – летом 2015. Для свободного посещения парк открылся в сентябре 2017 года.

Во время загрузки произошла ошибка.

В конкурсе проектов выиграл консорциум под предводительством американского бюро Diller Scofidio+Renfro. Победитель предложил концепцию гибридного ландшафта – соседства 4 природных зон (тундры, степи, болота и леса) и современной городской среды. Не прошло и недели как итоговый проект раскритиковало общественное движение «Архнадзор», потребовав скорректировать план строительства.

Во время загрузки произошла ошибка.

От объявления конкурса до открытия парка прошло пять лет. За это время бюджет парка «Зарядье» вырос почти в три раза: потребовалось провести новые коммуникации, обеспечить строительство подземной парковки и парящего моста, а также, невзирая на поздний срок, в феврале 2017 года разработать социокультурную и финансовую модели парка. В результате бюджет на строительство увеличился с 5,08 млрд руб. до 14 млрд руб. При этом источники «Коммерсанта» также сообщали, что итоговая смета может вырасти до 22-27 млрд рублей.

Во время загрузки произошла ошибка.

Сразу после открытия комплекса для свободного посещения СМИ написали о повреждении стеклянного купола Медиацентра, о пропаже с территории «Зарядья» десяти тысяч редких растений и о неграмотном китайском языке на указателях.

Три месяца спустя около парка  наконец убран строительный забор, а проблемы с вытоптанным газоном – решены.

Стадион «Санкт-Петербург-Арена»

Возведение домашнего стадиона для ФК «Зенит» началось в 2007 году на месте заблаговременно снесенного с этой целью стадиона имени Кирова. Объект стоимостью 6,7 млрд рублей тогда планировали сдать в 2009 году, однако процесс затянулся на восемь лет и стал одним из самых известных долгостроев в стране – поводом для шуток и гнева россиян.

Во время загрузки произошла ошибка.

К 2017 году у «Зенит-Арены» сменилось три подрядчика. Из городского бюджета на строительство в общей сумме было потрачено 48 млрд руб. – это почти в семь раз больше начальной суммы, при этом состояние объекта на момент ввода в эксплуатацию нельзя назвать идеальным.

На смету проекта значительно повлияло решение страны подавать заявку на проведение чемпионата мира по футболу. После проверки, проведенной Международной федерацией футбола (FIFA) в декабре 2009, выяснилось: чтобы «Зенит-Арена» смогла принимать матчи чемпионата мира, площадь помещений требовалось увеличить до 260 тыс.м² (в первоначальном плане –170 тыс.м²), а вместимость трибун – с 62 тыс. до 68 тыс. мест. За счет этих корректировок стоимость строительства увеличилась до 38 млрд рублей, тогда как еще в 2008 она оценивалась в 23 млрд.

Во время загрузки произошла ошибка.

Пытаясь довести стадион до ума, город перенаправил на строительство еще 2,6 млрд рублей, предназначавшихся для школ, детских садов и больниц. Когда же стадион был практически готов, в октябре 2016 года комиссия FIFA постановила, что футбольное поле не годится для матчей чемпионата мира, а ведь именно ради этого объект основательно переделывали с 2009 года. Невзирая на это обстоятельство в декабре 2016 года стадион «Зенит-Арена» был сдан в эксплуатацию.

Во время загрузки произошла ошибка.

Первый официальный футбольный матч состоялся 27 апреля 2017 года. Вскоре обнаружилось удручающее качество газона. Это вынудило руководство отменить все последующие матчи. Переукладка покрытия состоялась в мае того же года. Впоследствии стало понятно, что проблемы стадиона не ограничиваются плохим покрытием футбольного поля: летом посетители матча Кубка федераций обнаружили, что над трибунами серьезно протекает крыша.

Аэропорт «Платов» в Ростове-на-Дону

Аэропорт «Платов» – первый аэропорт в России, воздвигнутый с нуля. До него аэропорты строили исключительно путем модернизации устаревших хабов. Заложенный 1 ноября 2014 года, «Платов» начал принимать регулярные рейсы в начале декабря 2017 года.

Во время загрузки произошла ошибка.

Как и «Зарядье», аэропорт построен по проекту зарубежных архитекторов – английского бюро Twelve Architects. За разработку пассажирского терминала, инфраструктуру и благоустройство отвечали немцы из «АССМАНН Бератен+Планен». Услуги иностранных специалистов вскладчину проспонсировали из федерального бюджета – 17,9 млрд рублей, частных инвестиций – 18,3 млрд рублей от компании Виктора Вексельберга «Ренова» и средств областного бюджета – 907 млн рублей.

Во время загрузки произошла ошибка.

За первые сутки работы «Платов» обслужил 5,5 тысячи пассажиров, за первую неделю – 47,5 тысячи. По оценкам экспертов, за счет высоких тарифов ростовский аэропорт вполне может оказаться самым дорогим в России. Территорию вокруг нового аэропорта планируется развивать. Соответствующую концепцию обещают разработать в начале 2018 года.

Башня «Федерация»

Строительство комплекса началось в 2003 году и завершилось в ноябре 2017 года. Башня «Федерация» – это две башни на общей основе. Работы над ними завершились с промежутком в семь лет: 63-этажный небоскреб «Запад» высотой 242,4 метра закончен в 2008 году, тогда как 97-этажный «Восток» высотой 374 метра введен в эксплуатацию в декабре этого года. До этого «Восток» планировали закончить в 2015 году, а потом – осенью 2016.

Во время загрузки произошла ошибка.

Несколько раз строительство «Федерации» приостанавливали. Причинами послужили в одном случае финансовый кризис 2008 года, в другом – продажа бизнеса основным акционером ЗАО «Башня Федерация» Сергеем Полонским. Потом однако строительство продолжалось, и в конечном итоге сумма инвестиций в комплекс составила $1,2 млрд долларов. В возведении небоскребов участвовали две американские, австралийская, турецкая, чешская и китайская компании.

Во время загрузки произошла ошибка.

До октября 2017 года «Федерация» считалась самым высоким зданием в Европе. Однако санкт-петербургский комплекс «Лахта-Центр», который планируют достроить в 2018 году, оказался выше, достигнув 462 метров в высоту.

Парк вокруг стадиона ФК «Краснодар»

В декабре 2015 года владелец торговой сети «Магнит» Сергей Галицкий объявил о намерении построить современный парк вокруг стадиона футбольного клуба «Краснодар». Единственным инвестором, как и в случае со стадионом стоимостью 13 млрд рублей, выступил сам Галицкий. Парк был открыт в один месяц с московским «Зарядьем» – 28 сентября 2017 года.

Во время загрузки произошла ошибка.

Ландшафтный дизайн проекта разработан немецким проектным бюро «gmp International, Architekten von Gerkan, Marg und Partner». Комплекс Галицкого состоит из 30 зон – амфитеатра, террасированного сада, веревочного парка, скейтпарка, лабиринтов, скалодрома и других – и занимает огромную площадь в 22,7 га. Из них 13,2 га – зеленые пространства. Всего в парке высажено более 2,3 тысячи деревьев.

Во время загрузки произошла ошибка.

«Ростов-Арена»

Фундамент еще одного стадиона к чемпионату мира по футболу 2018 года был заложен в 2012 году, строительство завершено 21 декабря 2017 года. Оно началось с угрозы взрыва: при подготовке грунта в земле были обнаружены снаряды времен Великой Отечественной войны.

Во время загрузки произошла ошибка.

Дважды, в мае и апреле 2016 года, строители стадиона выходили на забастовки, требуя выплаты зарплат. После второго протеста правительство региона пообещало выполнить их требования.

В июне 2016 года сведения о нарушениях прав рабочих на объекте появились в 
докладе международной организации Human Right Watch (HRW). Согласно документу, представители организации поговорили с 42 строителями о нарушении трудового законодательства. При этом они узнали не только о невыплате жалования, но и о «серой зарплате»: некоторым рабочим, согласно докладу, вместо положенных по договору 12 тысяч рублей на руки выдавали от 33 до 40 тысяч рублей в месяц.

Во время загрузки произошла ошибка.

Среди стадионов к чемпионату мира по футболу 2018 года «Ростов-Арена» – один из немногих примеров, когда стоимость проекта в процессе не увеличилась, а уменьшилась: первоначальная стоимость стадиона равнялась 20,2 млрд рублей, но в результате корректировок проекта итоговая смета составила 19,8 млрд руб.

Дмитрий Левин
Читайте также
Недавний старт продаж
от 16 621 437 Р
 Первые этажи отведены под коммерческие объекты: уже открыт супермаркет “Пятерочка”, бутик «Empire of summer», английский детский сад и др. Квартиры от 45 до 135 кв. м....
2-комн. от 16 621 437 Р
3-комн. от 22 397 497 Р
ЗастройщикПромСтройИнвест МСдача ГК2019
Волгоградский проспект
3
от 5 280 273 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 6 697 638 Р
2-комн. от 10 332 042 Р
3-комн. от 13 145 530 Р
4+ комн. от 18 318 144 Р
Студия от 5 280 273 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «Пикассо», г. Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, Озерная ул, вл. 35 стр. 1, 2, 4
18 января 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 8 555 880 Р
«Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный в 100...
1-комн. от 8 555 880 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 16 886 100 Р
ЗастройщикИжВАЗтехобслуживаниеСдача ГКII кв. 2019 г.
Комсомольская, 3 мин. пешком
3
«Резиденции композиторов» – это не просто новый столичный проект бизнес класса, это настоящий архитектурный ансамбль, созданный по чертежам Сергея Скуратова и...
1-комн. от 14 634 018 Р
2-комн. от 17 523 022 Р
3-комн. от 22 397 357 Р
4+ комн. от 23 899 058 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГК2017
Тульская, 25 мин. пешком