Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: Аргументы и факты

Помощь для семей с детьми. Как взять ипотеку под 6 процентов?

Если у семьи уже есть кредит под жильё, ставку можно будет снизить в 2−3 раза.

Правительство разработало условия, по которым семьи с детьми смогут получить социальную ипотеку под 6%.

О том, что такая программа появится в наступившем году, стало известно ещё в конце 2017-го — это одна из мер поддержки рождаемости в стране. На прошлой неделе правительство наконец выступило с разъяснениями и утвердило правила выдачи банкам субсидий, с помощью которых государство будет компенсировать им разницу между реальной и льготной ставками. Если ипотека под 11%, значит, семья заплатит 6%, а оставшиеся 5% банку возместит госбюджет. По расчётам Минстроя, на эти цели из казны придётся потратить 600 млрд руб.

Lori.ru

Что такое ипотека и как её взять?

Кому положен льготный кредит?

«Семьи, в которых второй ребёнок родится с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., смогут получить ипотечный кредит под 6% сроком на 3 года (дальше субсидирование заканчивается и процент вырастает до реального. — Ред.). Если же в семье в этот период появляется третий ребёнок, льготный кредит предоставляется на 5 лет, — объясняет министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. — Если семья уже имеет кредит, который она взяла под больший процент, она сможет его рефинансировать, снизив ставку до 6%. Но сделать это смогут не все семьи, а только те, в которых 2-й или 3-й ребёнок родится с 1 января 2018 г. Считаю, что это неплохая помощь для семей с детьми, возможность для них улучшить жилищные условия. Для строительной отрасли госпрограмма тоже станет хорошей поддержкой».

К сожалению, на вторичном рынке недвижимости госпрограмма работать не будет.

Льготную ипотеку будут давать только для покупки жилья в новостройках. То же самое касается тех, кто захочет рефинансировать кредит — это позволят сделать лишь покупателям новых квартир.

Кстати, если семья со вторым ребёнком оформит социальную ипотеку под 6% и до 31 декабря 2022 г. в ней появится третий малыш, с даты его рождения льготный кредит дадут ещё на 5 лет. Заёмщики должны быть гражданами РФ, при этом никаких ограничений по возрасту родителей законом не предусмотрено.

Сколько дадут денег на квартиру?

Правда, денег под квартиру дадут не сколько захочется, а только 3 млн руб. Исключения делаются лишь для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской обл. — здесь ипотеку с господдержкой можно взять до 8 млн руб. И речь идёт исключительно о рублёвой ипотеке, в иностранной валюте кредит оформить нельзя. Ещё один важный нюанс — семья должна заплатить первоначальный взнос не меньше 20%, и на эти цели можно использовать маткапитал, который сегодня составляет 453 тыс. руб.

Обозначены предельные объёмы кредитов, потому что задача государства — поддержать семьи, которые хотят приобрести стандартное жильё. Не наша прерогатива помогать тем, кто мечтает о дорогих элитных квартирах.
Михаил Мень
Министр строительства и ЖКХ

Соцопросы и исследования правительства показали, что воспользоваться ипотекой под 6% готовы 620 тыс. семей и ещё 630 тыс. хотят рефинансировать кредит. Понятно, что это очень приблизительные цифры, зависящие от многих факторов: родится ли ребёнок, захочет ли семья взять ипотеку и т. д. Наверняка на решение людей будут влиять и общие ипотечные ставки. По прогнозам Минстроя, к 2022 г. они могут приблизиться к 6%, и тогда продление программы будет нецелесообразным.

Как менялись ставки по ипотеке в России. Инфографика | АиФ

По мнению некоторых экспертов, существенное снижение процентов по ипотечным кредитам случится гораздо раньше, и тогда государству придётся пересмотреть льготную ставку до 2022 г. и, возможно, сделать её ещё ниже. Пока же ипотеку дают в среднем под 10% годовых, а значит, 6% — довольно выгодно.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 170 810 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 170 810 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом