Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
Источник: Вести.Ru

Немосковские цены: 5 городов, где недвижимость дорожает быстрее всего

По оценкам экспертов Knight Frank, самый быстрый рост цен на недвижимость зафиксирован в столице Исландии Рейкьявике. Москва в этот раз не вошла даже в первую сотню лидеров рейтинга.

Недвижимость в мире дорожает не везде и не всегда. Это доказывает последний рейтинг Global Residential Cities Index (GRCI) от Knight Frank. Консалтинговая компания проанализировала динамику цен на жилье за прошлый год в крупнейших городах. В Москве, например, зафиксировано снижение цен на 2,2%. Город занял 135 строчку рейтинга, уступая даже Санкт-Петербургу, где жилье в прошлом году подорожало на 3,5%. Что касается первых пяти мест, то они распределились следующим образом:

№ 1 в рейтинге: Рейкьявик

pixabay.com/СС 0

Рост цен за год: 21,3%

Самый «горячий рынок» недвижимости расположен вовсе не в США или быстро-развивающейся Восточной Азии. Это звание неожиданно для всех уже несколько лет удерживает Исландия! По оценкам Knight Frank, в прошлом году цены на местную недвижимость взлетели на 21,3%. В целом, с 2011 г. средний рост «цен на квадраты» на острове составлял 9%.

Корни этого ралли нужно искать в кризисе 2008 г., когда остров оказался на грани краха из-за коллапса крупнейших банков. В результате, местный рынок строительства буквально замер на несколько лет и сейчас в Рейкьявике с населением всего в 123 тыс. человек не хватает предложения нового жилья. Правительство намерено в ближайшие несколько лет построить 9 тыс. новых квартир, но этого заявления так и не смогли остудить рынок.

№ 2 в рейтинге: Торонто

pixabay.com/СС 0

Рост цен за год: 18%

Если рынок Рейкьявика страдает от нехватки предложения, то в Торонто наоборот зафиксирован настоящий бум спроса. По данным местного издания Royal LePage, в конце прошлого года однушки продавались по 901 тыс долларов США.

Дело в том, что в сейчас на трудовой рынок выходит поколение миллениумов и молодые люди массово предпочитают переезжать в крупнейшие города страны — Торонто и Ванкувер — где зарплаты выше на 15−20%. Высокая потребность в жилье и подгоняет рыночные цены.

№ 3 в рейтинге: Будапешт

pixabay.com/СС 0

Рост цен за год: 15,3%

Рост цен на недвижимость в Будапеште связан с высоким интересом со стороны иностранных покупателей. Даже с учетом последнего подорожания, цена квадрата в городе смотрится дешевле, чем в соседней Вене. Для покупки перспективного варианта хватит даже бюджета московской двушки.

№ 4 в рейтинге: Гонконг

pixabay.com/СС 0

Рост цен за год: 15,1%

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. По мнению экспертов, Гонконг остается одним из самых привлекательных мест для инвестирования. Это связано с тем, что постоянный спрос на любую недвижимость в последнее время значительно превышает предложение, поскольку свободной площади для частного строительства строений здесь немного.

№ 5 в рейтинге: Амстердам

pixabay.com/СС 0

Рост цен за год: 13,8%

В столице Нидерландов стоится не очень много жилья. Подорожание произошло за счет того, что в 2017 году на рынок было выставлено большое количество домов, которые расположены рядом с каналами Хиренграхкт и Кайзерсграхт. Довольно вяло ведется строительство многоэтажных домов на окраинах столицы, что позволяет увеличивать цены на уже построенное жилье.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
13 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 288 070 Р
2-комн. от 5 773 680 Р
3-комн. от 8 790 100 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 862 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 360 890 Р
2-комн. от 9 897 540 Р
3-комн. от 12 787 740 Р
4+ комн. от 16 932 060 Р
Студия от 4 862 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
13 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 057 320 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком