Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: Аргументы и факты

Конец «дачной амнистии». Как было до и как будет после?

Срок «дачной амнистии» для индивидуальных жилых домов закончится 1 марта 2018 года.

Оформить право собственности на жилые дома в России по упрощенной схеме можно до 1 марта 2018 года. После этой даты для регистрации права собственности понадобится акт ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию. То есть до 1 марта этого года можно зарегистрировать право на дом, даже если на него нет разрешения на ввод в эксплуатацию.

flickr.com/Petr Magera

Дачникам тоже беспокоиться?

Нет.

Главный момент: все это относится к домам, которые стоят на участках под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, дачникам в СНТ можно не беспокоиться.

Чтобы зарегистрировать обычный дачный или садовый домик, построенный на земельном участке, предназначенном для дачного хозяйства или садоводства, получать акт ввода в эксплуатацию не нужно ни до, ни после 1 марта. Для регистрации понадобятся: свидетельство о праве на земельный участок, техплан и квитанция об оплате госпошлины. Не нужно даже разрешение на строительство.

А другим что делать?

Тем, кто захочет воспользоваться «дачной амнистией», нужно обратиться в МФЦ до 1 марта с заявлением о регистрации права собственности на недвижимость на участках под ИЖС или ЛПХ. Помимо заявления, нужно предоставить квитанцию об уплате госпошлины, разрешение на строительство, технический план и документы на участок, если он ранее не был оформлен.

Те, кто не успеет до 1 марта зарегистрировать недвижимость, при регистрации жилого дома должны, помимо всех документов, предоставлять еще и акт на ввод жилого дома в эксплуатацию, который выдает орган местного самоуправления по месту нахождения жилого дома.

Вот и вся разница.

А что за акт ввода в эксплуатацию такой?

Это документ, который подтвердит, что строительство дома полностью закончено, к участку претензий нет и строительство проведено в полном соответствии с проектом, утвержденным в разрешении на строительство.

Получить этот акт довольно непросто. Вы должны показать дом приемной комиссии, в которую входят, например, пожарные, представители компании, разработавшей проект, сотрудники санэпидемнадзора и другие.

Они определят, соответствует ли дом на участке всем техрегламентам (освещенности, энергетической эффективности и т. д), проекту, нужным параметрам. В результате они заполнят все соответствующие документы и подпишут акт приемки объекта. К нему нужно будет приложить градостроительный план участка, свидетельство о том, что объект соответствует проектной документации, и все документы, подтверждающие соответствие дома техническим и эксплуатационным нормам. Все эти документы совместно с заявлением на ввод в эксплуатацию нужно будет подать в МФЦ.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 833 910 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 6 833 910 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом