Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: Русская служба Би-би-си

Решение проблемы дефицита жилья - жизнь в трубе?

Чтобы помочь тем, чьи финансовые возможности не позволяют купить хоть что-то подходящее для проживания, архитектор из Гонконга предлагает переделывать в микроквартиры гигантские бетонные трубы.

В крошечном и крайне урбанизированном Гонконге с населением в 7,4 миллиона человек многие не в состоянии купить нормальное жилье. Все эти семь с половиной миллионов помещаются на площади в 106 кв. км. Плотность населения необычайно высока, и так же высоки цены на жилье, растущие с устрашающей скоростью.

pixabay.com/СС 0

Чтобы помочь тем, кому не хватает денег на собственную квартиру, местный архитектор планирует использовать бетонные трубы диаметром в 2,5 м, изначально предназначенные для отвода воды.

Эти трубы с микроквартирами внутри можно будет ставить друг на друга, таким образом экономя место, весьма дефицитное для этого особого административного района КНР.

На первый взгляд выглядит странно, но, возможно, это — гениальное решение проблемы острой нехватки жилья в Гонконге.

Отчаянные поиски доступного по цене варианта жилья в последнее время привели к тому, что на свет стали рождаться все более причудливые варианты.

Во время загрузки произошла ошибка.

Некоторые архитекторы экспериментируют с так называемыми нанодомами — безумно маленькими по площади квартирами. Одна из таких квартир площадью чуть больше 11 кв. м была недавно продана за 1,93 млн гонконгских долларов (242805 долларов США).

Джеймс Лоу, местный архитектор, рассказывает о том, как Гонконг приобрел печальную известность своими малюсенькими жилыми помещениями, поделенными на еще более мелкие.

«Ни солнечного света, ни нормальной вентиляции — ужасно маленькие отсеки по 4,5 кв. метра каждый, — говорит он. — Хозяева недвижимости делят жилплощадь на такие комнатушки, потому что у людей просто нет денег на что-то большее».

Но это еще не самый плохой вариант. Самые отчаявшиеся начали жить в том, что иначе как клеткой не назовешь.

Для тысяч жителей Гонконга просто не остается другого варианта — и за эти клетки площадью в полтора квадратных метра еще надо платить аренду.

«Типичный дом-клетка состоит из трехъярусной кровати. Чтобы создать иллюзию защищенности и приватности, здесь действительно используется сетка. Напоминает тюрьму, — говорит Лоу. — Так жить — просто ужасно».

Да, людям приходиться платить даже за такие условия проживания. Например, за площадь от 4,5 до 10 кв. метров — от 418 до 837 американских долларов в месяц.

Жизнь в клетке, по словам архитектора, немногим дешевле — около 400 долларов США ежемесячно.

И Лоу предлагает новое решение проблемы.

Во время загрузки произошла ошибка.
Во время загрузки произошла ошибка.

В Гонконге осталось не очень много свободного пространства, и такие архитекторы, как Лоу, придумывают варианты его наиболее рационального использования.

Одна из идей, над которой сейчас работает Лоу, — «Оподы» (англ. OPod — «круглая капсула»), микроквартиры, оборудованные внутри гигантских бетонных водопроводных труб (диаметром 2,5 м).

Ставя одну на другую, можно быстро построить на сравнительно небольшой площади многоквартирный дом.

«Обычно такие трубы прокладывают под землей для отвода воды в экстремальных погодных условиях, — говорит он. — Мы можем закупать их довольно дешево, поскольку у компаний-подрядчиков их в избытке и каждый год остаются излишки».

«Вместо того чтобы просто выбрасывать ненужные трубы, они будут отдавать их нам по бросовой цене. Затем нам надо будет добавить немного денег на оборудование микроквартир мебелью, душевой, кухонькой, спальным местом — и вот у вас уже настоящий дом».

Интерьер «Опода» весьма современный, индустриальный по стилю. Он предусматривает дальнейшее усовершенствование будущими жильцами.

Как признает Джеймс Лоу, это, конечно, не решит проблему жилья в Гонконге в долгосрочной перспективе. Но на это он и не рассчитывал.

«Я никогда не считал, что такие “Оподы” радикально, раз и навсегда, решат проблему, потому что в ней слишком много других составляющих, — объясняет он. — Одной работой архитекторов тут не обойдешься».

Есть и еще одна причина, по которой Лоу решил разработать концепцию OPod: неверное, по его мнению, представление о свободном пространстве в Гонконге.

Хотя в растущих со страшной скоростью ценах на жилье обычно винят нехватку земли, архитектор настаивает, что это лишь часть проблемы.

Во время загрузки произошла ошибка.
Во время загрузки произошла ошибка.

«Гонконг очень плотно населен. Однако утверждать, что причина этого — отсутствие свободных площадей, — неверно. Да, у нас нет больших участков для строительства огромных жилых комплексов. Нам придется отвоевывать их у моря. Но если внимательно взглянуть на наш нынешний город, можно найти довольно много неиспользуемой земли. Под эстакадами, на крышах домов, между зданиями — это все пустует годами».

Джеймс Лоу предлагает местным градостроителям задуматься над тем, как на этих небольших неиспользуемых участках и заброшенных территориях разместить дома, состоящие из «Оподов».

Зарплаты жителей Гонконга не успевают за ростом цен на недвижимость. Эту проблему вряд ли можно решить быстро, если вообще возможно.

Промежуточные, временные решения — такие как дома из «Оподов» — необходимы. Иначе единственной альтернативой нормальному жилью будет жизнь в клетке.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком