Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Лидер в ТушиноСкидка 5% на квартиры до 30.04! Рассрочка 0%. Ипотека 6%.Проектная декларация
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
ЖК на Лобачевского 120Квартиры от 8,4 млн. р! Скидка 5%. Рассрочка 0%.Проектная декларация
ЖК"Silver".Скидка 5%.Выгода до 1,2 млн! До Ботанического сада РАН-5 минут!(495) 152-8302Проектная декларация
15
Спецпредложения
Источник: ТАСС

Как уменьшить выплаты по кредиту при покупке деревянного дома

С 1 апреля 2018 года правительство начнет субсидировать ставку по займам на деревянное типовое жилье. ТАСС рассказывает, кто может воспользоваться льготой и что для этого нужно сделать.

Подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым постановление правительства запускает программу субсидирования ставок по кредитам на покупку деревянных типовых домов. «У нас есть неплохая программа льготного автокредитования. Принято решение о том, чтобы транслировать этот опыт на деревянное домостроение», — сказал глава правительства.

На реализацию программы в бюджете заложено 197,7 млн рублей. Это позволит приобрести около 2,5 тыс. домов. Если пилотная программа в 2018 году будет успешной, ее действие может быть продлено на 2019−2021 годы.

jarmoluk/ CC0

Кто может стать участником программы?

Программой могут воспользоваться физлица, получающие кредит на покупку деревянного дома. Ставка по кредиту для них может быть снижена на 5%. "Если сегодня в банках при получении кредита эта ставка равна 15%, то реальная возможность людей — взять кредит под ставку 10%", — пояснил вице-премьер Александр Хлопонин.

Кредиты по льготной ставке гражданам предоставят банки, которые затем получат возмещение средств из федерального бюджета. Как заявил 19 марта на совещании с вице-премьерами Хлопонин, "мы провели переговоры с коммерческими банками. Четыре банка подтвердили, что готовы участвовать в этой программе. Из крупных среди них Альфа-банк".

Кредиты будут выдаваться в рублях с 1 апреля по 30 ноября 2018 года, говорится в постановлении правительства.

Какой дом можно купить?

Типовой деревянный дом, при приобретении которого можно воспользоваться льготным кредитом, — это дом заводского производства. Пример такого дома привел Александр Хлопонин: "Дом площадью 100–130 кв. м, каркасное строение, обойдется покупателю порядка 2,5 млн рублей".

Стены деревянного дома должны быть выполнены из клееного или цельного бруса или массивных панелей, сформированных из деревянных ламелей (это бруски древесины — прим. ТАСС), панелей с использованием ориентированно-стружечных плит или древесно-волокнистых плит средней плотности (МДФ), говорится в постановлении правительства.

Есть и другие ограничения. Так, максимальная сумма кредита не должна превышать 3,5 млн рублей.

Кроме того, кредит может быть предоставлен на покупку домов у предприятий с минимальным оборотом 200 млн рублей. Эти компании должны будут заключить договор о сотрудничестве с банками — участниками программы. После заключения договора купли-продажи у таких предприятий есть четыре месяца на передачу заемщикам готового деревянного дома.

Что нужно сделать, чтобы получить кредит с субсидированными процентами?

Клиенту нужно будет заключить договор подряда с компанией на строительство дома и предоставить ей документы, необходимые для получения кредита (справку о доходах, паспорт, номер ИНН и т.п.). Строительная организация сама передаст информацию о клиенте в банк. Если банк одобрит заявку на кредит, клиент сможет купить деревянный дом с помощью займа с пониженной процентной ставкой, сообщили ТАСС в одном из банков, объявившем о своем желании принять участие в программе.

Для того, чтобы стать участником программы, заемщик по договору купли-продажи должен будет внести предоплату в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого дома.

Нужен ли залог для получения такого займа?

Нет. Банки не будут требовать залог по таким кредитам. "Обычно сегодня даже при субсидировании банки берут залог, а здесь банки не берут залог с физических лиц", — сказал Александр Хлопонин.

Можно ли воспользоваться льготой при строительстве дома на "дальневосточных гектарах"?

Во время действия пилотной программы с 1 апреля по 30 ноября 2018 года взять кредит с субсидированной ставкой получатели "дальневосточного гектара" не смогут. Решение о предоставлении им таких займов будет принято после окончания пилота программы, сообщил замминистра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев.

Более того, ведомство будет разрабатывать специальные ипотечные продукты для получателей "дальневосточного гектара". "Чтобы можно было по нормальным, доступным ценам, ставкам брать кредиты на строительство домов на "дальневосточных гектарах", — добавил чиновник.

Что такое ипотека и как её взять?

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 345 440 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 738 760 Р
2-комн. от 7 178 530 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 345 440 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 331 600 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 331 600 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 560 110 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 392 000 Р
Студия от 3 560 110 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком