Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
Источник: Вести.Ru

Мало денег, а семья большая: как выбрать квартиру

На современном российском рынке жилья, при правильном подходе, на покупке можно не только сэкономить неплохие деньги, но и удовлетворить потребности всех членов большой семьи.

Первый шаг — выбор локации: Москва или Подмосковье. Переезд в Московскую область позволяет приобрести более просторное жилье, чем за ту же цену в столице. Из того же Одинцово до Москвы можно добраться довольно быстро как на автомобиле, так и на общественном транспорте. А если учесть, что переезд в область позволяет семье увеличить площадь квартиры примерно в полтора раза, то становится ясно, почему многие выберут именно Подмосковье.

pixabay.com/СС 0

Еще одна возможность сэкономить, не теряя статуса москвича — выбрать дом в районе за пределами МКАД, но юридически относящемся к столице. Это территории Новой Москвы, многие из которых значительно удалены от столицы. Однако по транспортной доступности этот объект проигрывает большинству предложений в городах ближнего пояса Подмосковья.

Выбирая квартиру в Подмосковье, не стоит забывать, что в большинстве областных городов до сих пор наблюдается довольно напряженная ситуация с дошкольными и учебными заведениями. Так что в этом плане перевес на стороне столицы.

Второй шаг — определиться с форматом: квартира или апартаменты. Еще один неплохой способ сэкономить — это приобрести вместо квартиры апартаменты. Такой формат предлагается примерно в 30% московских новостроек и наиболее распространен в бизнес-классе. Стоимость апартаментов на 25% ниже, чем квартиры, а, значит, можно сберечь некоторую сумму. Впрочем, у апартов есть свои особенности. Это нежилой статус, который накладывает ряд ограничений на собственников, например, в части регистрации в этом объекте. Владение апартаментами сопряжено также с повышенными ставками налога на имущество и коммунальными тарифами, которые выше примерно на 20%.

Третий шаг — поискать жилые комплексы со скидкой для многодетных семей. Все чаще девелоперы все чаще проводят временные акции, в рамках которых предлагаются значительные скидки на квартиры. В ряде случаев дисконт предоставляется как раз на самые просторные объекты. А, значит, это неплохой шанс приобрести жилье по минимальной цене. В некоторых ЖК можно купить трешку за 1,8 млн рублей.

Четвертый шаг — определить оптимальный метраж квартиры. В последние годы на первичном рынке столичного региона наблюдается тенденция к уменьшению средней площади квартир. Она особенно заметна именно в многокомнатных вариантах. Это удобно для тех, кто хочет получить удобное жилье, не переплачивая за лишние метры.

Пятый шаг — рассчитать необходимое количество комнат. Мечта большинства покупателей — выделить по комнате каждому жильцу. Однако пятикомнатные квартиры — это в основном прерогатива элитного и бизнес-сегментов. Поэтому клиентам с ограниченным бюджетом скорее всего придётся выбирать из трех- и четырехкомнатных вариантов. Рассчитывая минимально необходимое количество комнат, стоит задуматься о том, как лучше всего учесть потребности детей и взрослых. Обычно родителям требуется изолированная спальня, в качестве которой может использоваться самая маленькая комната в доме. Распределение остальных помещений зависит от пола и возраста детей.

В общем, перед покупкой многокомнатной квартиры, необходимо все хорошенько взвесить. И не забывать о том, что на современном российском рынке жилья, при правильном подходе, на покупке можно не только сэкономить неплохие деньги, но и удовлетворить потребности всех членов большой семьи.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком