Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
Источник: Вести.Ru

Недоступная страна «киви»: что купить в Новой Зеландии по цене московской двушки

Главная особенность недвижимости Новой Зеландии — это большие окна и функциональность домов.

В последние годы повышенным спросом у зарубежных покупателей недвижимости пользуется Новая Зеландия. И в том нет ничего удивительного. Экологическая обстановка здесь просто замечательная, природа красивая, а дома очень качественные.

Веллингтон | pixabay.com/СС 0

Главная особенность недвижимости Новой Зеландии — это большие окна и функциональность домов. Большую роль играет еще один момент — где покупать себе недвижимость. Как говорят эксперты, приобрести жилье на севере Новой Зеландии, как правило, стремятся семьи с детьми. Именно в этой области страны более мягкий и предсказуемый климат, много различных учебных заведений, а также можно найти себе работу. Дома приобретают состоятельные покупатели, а вот в квартирах селятся молодые пары, студенты и пенсионеры.

В том случае, если покупатель собирается приобрести дом или квартиру на южном берегу Новой Зеландии, то здесь следует понимать, что в основном в эту недвижимость инвестируют финансовые средства как раз те, кто планирует сдавать жилье. Стоимость жилья на южном берегу автоматически повышает наличие южных Альп и многочисленных горнолыжных курортов.

Что касается иностранных покупателей недвижимости, то они могут приобрести местную недвижимость без всяких проблем и любым удобным способом. Но сейчас обозначилась некоторая проблема. Так, в этом году году новозеландское правительство может внести изменения в закон «Об иностранных инвестициях», предполагающие введение в отношении иностранных граждан запрета на покупку существующей жилой недвижимости или земли под жилую застройку. Это якобы необходимо, чтобы сделать жилье более доступным для жителей Новой Зеландии.

Изменения означают, что иностранные лица, которые не переезжают в страну и не оформляют резидентство в Новой Зеландии, будут сильно урезаны в правах с точки зрения инвестирования в местный рынок недвижимости.

Впрочем, для начала необходимо разобраться в стоимости недвижимости в регионах. Например, в развитых туристических районах жилье будет стоить намного дороже.

Окленд | pixabay.com/СС 0

Плюс ко всему, иностранному покупателю лучше воспользоваться услугами местного агентства недвижимости — ведь новозеландские специалисты по недвижимости намного лучше разбираются в реалиях местного рынка, нежели их российские коллеги.

Теперь о ценах. Они не порадуют жителей нашей страны — жилье здесь действительно дорогое.

За дом в Веллингтоне придется отдать минимум 450 тысяч новозеландских долларов (19,1 млн рублей). Примерно в такую же сумму обойдется покупка жилья и в другом мегаполисе — Окленде.

При этом важно помнить, что именно Окленд и Веллингтон являются самыми популярными городами. Дело в том, что здесь предлагается как бюджетную, так и элитную недвижимость.

Тауранга | pixabay.com/СС 0

А вот домик в относительно дешевом Тауранге обойдется примерно 200 тысяч новозеландских долларов (8,5 млн рублей). Элитная большая вилла в этом же городе будет стоить приблизительно два миллиона новозеландских долларов (85,2 млн рублей). Так что цены, что и говорить, выше российских. А это означает, что, продав даже московскую недвижимость, в Новой Зеландии не разгуляешься.

Единственный вариант для жителя России, который продал за 10 миллионов рублей двухкомнатную квартиру в Москве — это небольшой домик в Тауранге.

А для того, чтобы приобрести домик или квартиру в Окленде, Веллингтоне, Нью-Плимуте или Нельсоне, надо продать сразу две столичные двушки. А чтобы чувствовать себя более свободно и выбирать, надо реализовать три, а то и четыре двухкомнатные квартиры.

Так что рынок недвижимости Новой Зеландии кажется привлекательным только богатым россиянам, но никак не владельцам среднестатистических московских двухкомнатных квартир.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 090 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 090 000 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км