Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
Источник: Вести.Ru

Доступные фавориты: топ-5 стран, жилье которых интересует россиян

В тройку лидеров также входит Турция. Высокий интерес к недвижимости в этих странах объясняется невысокими ценами и популярностью местных курортов.

Болгария, Испания и Турция являются самыми популярными странами среди россиян для покупки недвижимости за рубежом, следует из данных рейтинга, составленным порталом HomesOverseas.ru за второй квартал.

Лидером по числу запросом, где россияне подыскивают себе недвижимость для покупки, стала Болгария (19,6%), второе место у Испании (16,7%). Тройку лидеров замыкает Турция (10,8%). Привлекают россиян доступные цены на недвижимость, возможность заработать на аренде и теплый климат.

София, Болгария | pixabay.com/СС 0

«Традиционный лидер всех рейтингов благодаря низкой стоимости недвижимости, географический близости к России, схожему менталитету, одной религии. Уступала некоторое время первенство Испании, но во втором квартале 2018 снова вышла вперед», — говорит руководитель портала HomesOverseas.ru Сергей Рымов.

Высокий интерес к Болгарии объясняется невысокими ценами — средняя стоимость квадратного метра в Болгарии варьируется от 600−1000 евро. Самое дорогое жилье в Софии, в среднем квадрат обойдется в тысячу евро.

Кроме этого, Болгария является популярным туристическим направлением у россиян. Только в прошлом году жители России совершили более полумиллиона поездок в Болгарию, более 400 тысяч россиян имеют болгарскую недвижимость.

Испания также неизменно популярна благодаря огромному выбору недвижимости на любой бюджет и вкус, стабильному турпотоку и привлекательному климату. Она соревнуется с Болгарией за первенство по спросу с переменным успехом, отмечает Сергей Рымов.

Аликанте, Испания | pixabay.com/СС 0

Цены на жилую недвижимость в Испании в среднем начинаются от 1,3 тысячи евро за квадратный метр. Один из самых популярных регионов у россиян — Коста-Бланка.

После некоторого периода заморозки спроса на покупку недвижимости, связанному с ухудшением политических отношений, Турция сейчас испытывает взлет. Способствуют этому доступные цены и высокой популярности своих курортов у российских туристов.

Цены на турецкую недвижимость сейчас растут — в прошлом году они выросли в районе 10−14%. Несмотря на это недвижимость в Турции остается доступной, средняя цена квадрата равна 2,8 тысячи турецких лир (42,5 тысячи рублей).

В пятерку лидеров также вошли Кипр (8,3%), Чехия и Черногория (по 6,1%).

Кипрская недвижимость пользуется популярностью у российских покупателей на протяжении много лет благодаря своему климату, хорошим возможностям для бизнеса и эмиграции (возможность получить ВНЖ, инвестировав в недвижимость два миллиона евро).

Кроме этого, рынок сейчас находится в стадии роста, отмечает Рымов. Новостройки на Кипре можно купить от 1 тысячи до 5 тысяч евро за «квадрат».

В топ-10 также вошли Германия (5,1%), Италия (4,7%), Греция (3,8%), Франция (2,2%) и Венгрия (1,8%).

Например, в Германии спросом пользуется в основном недорогое жилье в Восточной части страны, либо коммерческая недвижимость. Интерес россияне проявляют к недвижимости Берлина.

Если говорить об Италии, то здесь, по данным HomesOverseas.ru, половина спроса сосредоточена на недорогой регион Калабрия на юге страны. Остальная часть запросов приходится на дорогую недвижимость в Тоскане, Лигурии, на берегах альпийских озер и в других престижных регионах.

Меньше всего россиян в первом полугодии этого года интересовала недвижимость в США, Хорватии и Австрии (порядка 0,7% запросов пришлось на каждую из этих стран).

Анталья, Турция | pixabay.com/СС 0

Интерес США всегда очень высок, реальных запросов на покупку недвижимости мало, и они в основном связаны с эмиграцией. Сказывается напряженность в отношениях, а также географическая удаленность от России, отмечает Сергей Рымов.

По данным Knight Frank, в прошлом году число запросов на покупку недвижимости в США упало на 40%. Аналитики связывали это не только с ухудшением политических взаимоотношений США и России, но и с экономическими факторами. Рынок недвижимости во многих странах Европы на подъеме и вложения в местные объекты могут принести покупателям неплохую доходность.

Невысокий интерес к недвижимости Хорватии и Австрии объясняется ограничениями, которые распространяются на покупку недвижимости иностранцами. И хотя в Хорватии они сняты, спрос пока не растет.

Ранее аналитики Tranio назвали топ-10 стран, где россияне ищут зарубежную недвижимость. Для этого они проанализировали поисковые запросы «Яндекса» по жилой недвижимости в разных странах со второго квартала 2016 года по первый квартал этого года. Фаворитом стала Испания — на нее за этого время пришлось более миллиона запросов. В тройку лидеров вошла Болгария и Германия — 980 и 530 тысяч запросов соответственно.

Интерес к зарубежной недвижимости среди россиян в последнее время растет. Так, по данным компании Knight Frank, в прошлом году число запросов на покупку недвижимости за рубежом выросло на 35%. Чаще всего наши соотечественники интересовали недвижимостью на Кипре — число запросов увеличилось в четыре раза, отмечали аналитики.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
23 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
10
ЖК "Нормандия", ул. Тайнинская
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 780 480 Р
Жилой комплекс располагается вблизи набережной реки Яузы, в зеленом дворе, закрытом для машин. Собственникам квартир обеспечен высокий уровень безопасности, поскольку...
1-комн. от 3 780 480 Р
2-комн. от 6 568 320 Р
3-комн. от 8 903 400 Р
4+ комн. от 11 120 841 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГКI Квартал 2020
Медведково, 4 мин. транспортом
19
ЖК "Грани", проезд Грайвороновский 1-й
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 201 750 Р
ЖК "Грани" жилой комплекс класса "комфорт+" на юго-востоке Москвы, рядом со станцией МЦК "Новохохловская" и в 5 минутах пешком от метро "Текстильщики". Привлекательность...
1-комн. от 4 201 750 Р
2-комн. от 6 029 500 Р
3-комн. от 8 788 000 Р
4+ комн. от 10 359 600 Р
ЗастройщикГК ОсноваСдача ГКII Квартал 2020
Текстильщики, 10 мин. пешком