Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
Источник: Аргументы и факты

Дачная реформа. Что изменится в наступающем сезоне

Дачникам придется выйти из тени.

Дачные кооперативы всегда существовали сами по себе — государство мало вмешивалось в жизнь садоводческих товариществ. Но в последнее время ситуация стала меняться. А в 2019 году дачников поставили под ещё больший контроль.

РИА Новости

Заплати налоги

Пожалуй, наиболее значительно на жизнь дачников повлияют изменения в налоговом законодательстве. Как отметила начальник отдела регистрации, учёта и работы с налогоплательщиками инспекции ФНС по Петрозаводску Елена Докунова, отныне все должности в садоводческих товариществах должны быть оплачиваемы официально.

Иными словами, новая редакция закона приравнивает дачных электриков и водопроводчиков, а также председателей, бухгалтеров и членов контрольно-ревизионных комиссий к полноценным работникам. А значит, все они должны платить налоги с получаемой заработной платы.

Всё бы ничего, но только вот при таких нововведениях ни электриков, ни председателей днём с огнём не сыщешь, говорят дачники. Ведь в основном на работу в дачных кооперативах соглашаются пенсионеры, а они при официальном трудоустройстве лишаются надбавок к пенсии. Если товарищество не обходится собственными силами и нанимает, скажем, грейдер для ремонта дороги, то ему опять-таки придётся заплатить налоги.

Штрафы и санкции

Ещё два новшества связаны с контрольно-кассовой техникой и расчётными счетами. Есть такие дачники, которые не являются членами кооператива. Так называемые индивидуалы. Теперь с такими товарищами всё расчёты СНТ должны производить через кассовые аппараты. Потому что они платят не членские взносы, как все остальные члены товарищества, а они оплачивают услуги по использованию инфраструктуры садоводческого товарищества. То есть вносят плату за дороги, колодцы, водопровод.

«За неприменение контрольно-кассовой техники штраф очень серьёзный, – говорит главный государственный инспектор отдела выездных проверок инспекции ФНС по Петрозаводску Сергей Мелеев. – Юридическому лицу – от 30 тысяч рублей, должностному – от 10 тысяч. Срок привлечения к административной ответственности составляет один год. Самая распространённая ситуация: индивидуальный садовод заплатил взносы, но ему выдали обычный приходно-кассовый ордер. Налицо состав административного правонарушения».

Если при проверке мы обнаружим, что денежные средства не идут на расчётный счёт, то опять же возникнет административная ответственность.

Впрочем, обычных членов товарищества изменения тоже коснутся. Так, все взносы с 1 января 2019 года должны уплачиваться через расчётный счёт в банке. Передавать наличные ответственному за сбор денег в кооперативе теперь нельзя.

«Если при проверке мы обнаружим, что денежные средства не идут на расчётный счёт, то опять же возникнет административная ответственность, – подчёркивает налоговый инспектор. – Тоже очень серьёзные штрафные санкции. От 40 тысяч рублей юридическому лицу и от 4 тысяч – должностному».

Всего по два

Изменения затронули и взносы. Они остаются только двух видов – целевые и членские. Вступительных взносов больше не существует. Как пояснила директор расчётно-информационного центра жилищного хозяйства Елена Анисимова, членские взносы предназначены на общие нужды кооператива и оплату жилищно-коммунальных услуг, а также на выплату зарплаты тем членам товарищества, с которыми заключены трудовые договора.

Что касается целевых взносов, то они должны расходоваться на оформление земельных участков, кадастровые работы и на ремонт или покупку имущества общего пользования. К примеру, линий электропередач, детских площадок, шлагбаума.

Наконец, с 1 января 2019 года законодатели оставили только два вида дачных объединений – СНТ и ОНТ. Садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические. Впрочем, на жизнь дачников это новшество повлияет мало. На дачных участках по-прежнему можно строить садовые и капитальные дома, а также хозпостройки, бани, теплицы, погреба, колодцы и гаражи.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 4 100 000 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 4 100 000 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 214 096 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 6 214 096 Р
2-комн. от 10 195 649 Р
3-комн. от 13 226 325 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
10
ЖК «Движение.Тушино», Волоколамское ш., д.влд71/22
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 922 114 Р
Архитектурное решение предусматривает создание современного вентилируемого фасада с имитацией кирпичной кладки, крупных витражных вставок, а также металлических "корзин"...
1-комн. от 5 922 114 Р
2-комн. от 8 160 310 Р
3-комн. от 9 385 162 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГКII квартал 2022 года
Тушинская, 3 мин. пешком
25
ЖК «ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ», 1-й мкр., д.2
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 4 714 527 Р
Комплексное развитие территории, многофункциональная инфраструктура, единая концепция благоустройства, объединяющая проект «Первый Московский» в город-парк, делают жизнь...
1-комн. от 4 714 527 Р
2-комн. от 6 294 664 Р
3-комн. от 8 579 644 Р
4+ комн. от 11 527 418 Р
ЗастройщикАбсолют НедвижимостьСдача ГКIV квартал 2021 года