Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения

Топ-8 локаций, в которых жилые комплексы возродили городскую среду

На первый взгляд, территория внутри МКАД очень плотно застроена и насыщена жилой застройкой. Однако до недавнего времени ряд участков фактически выпадал из общегородского пространства. Прежде всего, это территории бывших промышленных зон, а также потерявших свое значение бывших инфраструктурных объектов. Только приход крупного инвестора способен был реорганизовать их, создать там полноценную городскую среду с жильем, озеленением, социальными объектами, общественными пространствами.

Эксперты премии Urban Awards подготовили список из восьми жилых комплексов, которые представляют собой примеры удачной трансформации ранее деградировавшего пространства.

Источник: Агентство «Москва»

Тушинский аэродром

ЖК: «Город на реке Тушино – 2018», застройщик: «Стадион «Спартак»

Драйвером реконструкции территории бывшего Тушинского аэродрома выступил стадион «Спартак» («Открытие Арена»). Вокруг него выстраивается комплекс жилых корпусов, образовательных учреждений, спортивных объектов, который получил название «Город на реке Тушино – 2018». Проект занимает южную часть «острова», который образован Москвой-рекой, Сходней, Каналом им. Москвы и Сходненским каналом. Судя по объему разрешительной документации, выданной по данному адресу еще в 2018 году, площадь застройки будет продолжать увеличиваться. В 2019 году ЖК «Города на реке Тушино – 2018» стал обладателем премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы».

Шелепихинская набережная

ЖК: «Сердце Столицы» и Freedom, застройщик: Донстрой»

Еще несколько лед назад участок на ближних подступах к ММДЦ «Москва-Сити» являлся депрессивной промышленной зоной. Потребовались значительные инвестиционные вложения, чтобы создать на этой территории качественную застройку бизнес-класса с инфраструктурным сопровождением соответствующего уровня. Она была дополнена современным общественным пространством — благоустроенной Шелепихинской набережной, в концепцию которой специалисты из бюро Wowhaus включили спортивные, рекреационные, ландшафтные и художественные опции. Грамотный подход к организации пространства в жилом квартале «Сердце Столицы» был отмечен жюри премии Urban Awards (номинация «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в жилых комплексах высокобюджетного сегмента»).

Симоновская набережная

ЖК: RiverSky, застройщик: «Инград»

Жилой комплекс RiverSky на севере левобережной части Даниловского района объединяет в своей концепции черты двух описанных выше проектов. С одной стороны драйвером трансформации служит крупный спортивный комплекс – стадион «Торпедо», который также будет реконструирован в дальнейшем, а с другой – благоустройство Симоновской набережной, примыкающей непосредственно к жилой застройке. Проект является одним из новичков на столичном рынке недвижимости – продажи стартовали в 2019 году. Это обстоятельство позволило ЖК RiverSky быть отмеченным в категории «Премьеры года» в рамках Urban Awards 2019.

Нагатинский Затон

ЖК: «Ривер Парк», застройщик: «Речников Инвест»

Промышленная зона на реке в контексте современного строительного бизнеса является перспективной площадкой для развития. «Нагатинский Затон» в этом плане обладает рядом преимуществ, которые были использованы застройщиком в проекте ЖК «Ривер Парк». В настоящее время ведется строительство корпусов второй очереди, которые будут сданы одновременно со вторым участком Корабельной набережной — еще одного общественного пространства, появившегося в городе после комплексного редевелопмента индустриальной зоны.

Коломенская

ЖК: «LIFE-Варшавская», застройщик ГК «Пионер»

На территории промышленной зоны №30 «Коломенская» есть участок, напоминающий по своим очертаниям конфету в обертке. Раньше там находилась продовольственная база. Но в прошлом году ее сменил ЖК «LIFE-Варшавская», который строится по проекту японского бюро Nikken Sekkei. Структура комплекса включает одиннадцать башен, семь так называемых «урбан-блоков», три детских сада, школу, сквер и ряд спортивных объектов. Управляться и обслуживаться новостройка будет при помощи системы «Умный город».

Калошино

ЖК: «Сиреневый парк», застройщик: AFI Development

ЖК: Level Амурская, застройщик: Level Group

Промзона «Калошино» охватывает более 500 га между Щелковским шоссе и парком «Лосиный остров». Она создает огромный разрыв градостроительной ткани на востоке Москвы, но частично он будет заполнен жилой застройкой и социальными объектами. В настоящее время здесь реализуются жилые комплексы Level Амурская и «Сиреневый парк». Они смягчат и разнообразят местный градостроительный ландшафт.

Калибр

ЖК: ILove, застройщик: ГК «Кортрос»

Еще одно пятно из устаревших производственных корпусов находилось на северо-востоке Москвы в районе Останкинский. Это территория завода «Калибр». Для переформатирования этого пространства под будущий квартал Ilove ГК «Кортрос» привлекла целую группу архитектурных бюро: проект первого и второго корпусов выполнила компания «Апекс», третьего – «Остоженка», четвертого – «Резерв», пятого (и общей планировки комплекса) – AECOM, концепцию благоустройства дворов – Gillespies.

Октябрьское поле

ЖК: «Родной город. Октябрьское поле», застройщик: «РГ-Девелопмент»

В промышленной зоне №41 «Октябрьское поле» под жилой массив выделена только часть территории. Бюро Speech разработало для него архитектурную концепцию. В рамках реконструкции должно появиться восемь жилых корпусов, паркинг, три детских сада, несколько зеленых зон общей площадью 1,17 га. Для поддержания делового функционала будет сформирован технопарк.

На правах рекламы

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Лефорт», ул. Княжнина, д.влд24, корп.2
4 августа 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 9 920 064 Р
В зависимости от пожеланий, покупатели смогут приобрести квартиры свободной планировки от 37 до 123,7 кв.м. Благодаря уникальной архитектуре здания, можно создать...
1-комн. от 9 920 064 Р
2-комн. от 14 877 358 Р
3-комн. от 21 052 940 Р
4+ комн. от 28 404 360 Р
ЗастройщикОТПУ ЛефортовоСдача ГКIV квартал 2020
р-н Лефортово
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 7 500 000 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 7 500 000 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
29 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 461 277 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 461 277 Р
2-комн. от 8 571 866 Р
3-комн. от 12 624 972 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 844 363 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 6 844 363 Р
2-комн. от 7 936 794 Р
3-комн. от 11 509 340 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом
TargetExperimentStyles=
TargetExperimentStyles_345798_poster=