Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения

Топ-8 локаций, в которых жилые комплексы возродили городскую среду

На первый взгляд, территория внутри МКАД очень плотно застроена и насыщена жилой застройкой. Однако до недавнего времени ряд участков фактически выпадал из общегородского пространства. Прежде всего, это территории бывших промышленных зон, а также потерявших свое значение бывших инфраструктурных объектов. Только приход крупного инвестора способен был реорганизовать их, создать там полноценную городскую среду с жильем, озеленением, социальными объектами, общественными пространствами.

Эксперты премии Urban Awards подготовили список из восьми жилых комплексов, которые представляют собой примеры удачной трансформации ранее деградировавшего пространства.

Источник: Агентство «Москва»

Тушинский аэродром

ЖК: «Город на реке Тушино – 2018», застройщик: «Стадион «Спартак»

Драйвером реконструкции территории бывшего Тушинского аэродрома выступил стадион «Спартак» («Открытие Арена»). Вокруг него выстраивается комплекс жилых корпусов, образовательных учреждений, спортивных объектов, который получил название «Город на реке Тушино – 2018». Проект занимает южную часть «острова», который образован Москвой-рекой, Сходней, Каналом им. Москвы и Сходненским каналом. Судя по объему разрешительной документации, выданной по данному адресу еще в 2018 году, площадь застройки будет продолжать увеличиваться. В 2019 году ЖК «Города на реке Тушино – 2018» стал обладателем премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы».

Шелепихинская набережная

ЖК: «Сердце Столицы» и Freedom, застройщик: Донстрой»

Еще несколько лед назад участок на ближних подступах к ММДЦ «Москва-Сити» являлся депрессивной промышленной зоной. Потребовались значительные инвестиционные вложения, чтобы создать на этой территории качественную застройку бизнес-класса с инфраструктурным сопровождением соответствующего уровня. Она была дополнена современным общественным пространством — благоустроенной Шелепихинской набережной, в концепцию которой специалисты из бюро Wowhaus включили спортивные, рекреационные, ландшафтные и художественные опции. Грамотный подход к организации пространства в жилом квартале «Сердце Столицы» был отмечен жюри премии Urban Awards (номинация «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в жилых комплексах высокобюджетного сегмента»).

Симоновская набережная

ЖК: RiverSky, застройщик: «Инград»

Жилой комплекс RiverSky на севере левобережной части Даниловского района объединяет в своей концепции черты двух описанных выше проектов. С одной стороны драйвером трансформации служит крупный спортивный комплекс – стадион «Торпедо», который также будет реконструирован в дальнейшем, а с другой – благоустройство Симоновской набережной, примыкающей непосредственно к жилой застройке. Проект является одним из новичков на столичном рынке недвижимости – продажи стартовали в 2019 году. Это обстоятельство позволило ЖК RiverSky быть отмеченным в категории «Премьеры года» в рамках Urban Awards 2019.

Нагатинский Затон

ЖК: «Ривер Парк», застройщик: «Речников Инвест»

Промышленная зона на реке в контексте современного строительного бизнеса является перспективной площадкой для развития. «Нагатинский Затон» в этом плане обладает рядом преимуществ, которые были использованы застройщиком в проекте ЖК «Ривер Парк». В настоящее время ведется строительство корпусов второй очереди, которые будут сданы одновременно со вторым участком Корабельной набережной — еще одного общественного пространства, появившегося в городе после комплексного редевелопмента индустриальной зоны.

Коломенская

ЖК: «LIFE-Варшавская», застройщик ГК «Пионер»

На территории промышленной зоны №30 «Коломенская» есть участок, напоминающий по своим очертаниям конфету в обертке. Раньше там находилась продовольственная база. Но в прошлом году ее сменил ЖК «LIFE-Варшавская», который строится по проекту японского бюро Nikken Sekkei. Структура комплекса включает одиннадцать башен, семь так называемых «урбан-блоков», три детских сада, школу, сквер и ряд спортивных объектов. Управляться и обслуживаться новостройка будет при помощи системы «Умный город».

Калошино

ЖК: «Сиреневый парк», застройщик: AFI Development

ЖК: Level Амурская, застройщик: Level Group

Промзона «Калошино» охватывает более 500 га между Щелковским шоссе и парком «Лосиный остров». Она создает огромный разрыв градостроительной ткани на востоке Москвы, но частично он будет заполнен жилой застройкой и социальными объектами. В настоящее время здесь реализуются жилые комплексы Level Амурская и «Сиреневый парк». Они смягчат и разнообразят местный градостроительный ландшафт.

Калибр

ЖК: ILove, застройщик: ГК «Кортрос»

Еще одно пятно из устаревших производственных корпусов находилось на северо-востоке Москвы в районе Останкинский. Это территория завода «Калибр». Для переформатирования этого пространства под будущий квартал Ilove ГК «Кортрос» привлекла целую группу архитектурных бюро: проект первого и второго корпусов выполнила компания «Апекс», третьего – «Остоженка», четвертого – «Резерв», пятого (и общей планировки комплекса) – AECOM, концепцию благоустройства дворов – Gillespies.

Октябрьское поле

ЖК: «Родной город. Октябрьское поле», застройщик: «РГ-Девелопмент»

В промышленной зоне №41 «Октябрьское поле» под жилой массив выделена только часть территории. Бюро Speech разработало для него архитектурную концепцию. В рамках реконструкции должно появиться восемь жилых корпусов, паркинг, три детских сада, несколько зеленых зон общей площадью 1,17 га. Для поддержания делового функционала будет сформирован технопарк.

На правах рекламы

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 5 486 983 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 5 486 983 Р
2-комн. от 6 879 148 Р
3-комн. от 9 124 502 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 590 646 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 6 590 646 Р
2-комн. от 8 871 388 Р
3-комн. от 11 760 420 Р
4+ комн. от 14 519 228 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
6 февраля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 863 760 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 5 863 760 Р
2-комн. от 9 258 734 Р
3-комн. от 11 446 325 Р
ЗастройщикЦентр-ИнвестСдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
8
ЖК «Фестиваль Парк», ул. Фестивальная, д.27
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 8 674 792 Р
При этом Вест комфорт столичной жизни находится в шаговой доступности. Рядом находятся две школы и три детских сада, а так же медицинские клиники, кофейни, магазины,...
1-комн. от 8 674 792 Р
2-комн. от 13 344 949 Р
3-комн. от 17 328 795 Р
4+ комн. от 20 501 467 Р
ЗастройщикМЕТРИУМСдача ГКII квартал 2020 года
Речной вокзал, 3 мин. пешком