Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
17 сентября 2014

Иностранцы скупают московское жилье

Примерно 5% из всех покупателей московских квартир - иностранцы.

Каждый двадцатый покупатель жилья на вторичном рынке Москвы – иностранец, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость". Квартиры в городе приобретают очень обеспеченные люди преимущественно с целью капитализации денежных средств. При этом, уточняют в компании, европейцы и американцы покупают здесь недвижимость крайне редко, преимущественно в том случае, если создают в России семью. Чаще всего те, кто приезжает сюда лишь работать, предпочитают снимать жилплощадь, даже в том случае, если срок действия их контрактов рассчитан на 5 лет.

Для обеспеченных иностранных покупателей московского жилья ключевым фактором в его выборе является комфорт проживания и «статус территории». Такая категория клиентов предпочитает исторический центр и престижные районы юго-запада. Также важнейшее значение имеет наличие рядом с домом иностранной школы.

В то же время растет число покупателей дешевых квартир. В частности, беженцами из юго-восточных районов Украины. Впрочем, «московские квартиры — слишком дорогое удовольствие, чтобы его могли позволить себе рядовые граждане Украины, тем более беженцы. Для сравнения: средняя зарплата в Москве — около 60 тыс. рублей, в Донецке до начала военных действий она составляла порядка 12 тыс. рублей в пересчете на наши деньги. Мы подсчитали: чтобы купить стандартную московскую однокомнатную квартиру, человеку со средней столичной зарплатой потребуется 10 лет при условии, что весь свой доход он будет расходовать только на эти цели», — отмечает директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Не спадает спрос на московское жилье у иностранных покупателей из бывших союзных республик, в частности, у жителей Кавказа и Средней Азии. Впрочем, тут запросы иные. "В данном случае во главу угла ставится принцип: самая большая площадь за самые маленькие деньги", - уточняется в материалах. Данная категория покупателей сосредоточена преимущественно на юго-востоке столицы и, по мнению риелторов, за несколько лет заметно изменила облик населения этой территории города.

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 15 300 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 15 300 000 Р
    ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    3
    от 7 169 430 Р
    Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
    1-комн. от 7 169 430 Р
    2-комн. от 12 286 820 Р
    3-комн. от 18 552 500 Р
    ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
    Мякинино, 8 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
    16 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 5 000 001 Р
    От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
    1-комн. от 5 000 001 Р
    2-комн. от 7 300 000 Р
    3-комн. от 10 700 000 Р
    ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
    р-н Дмитровский

    Рекомендуем прочесть