Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Готовая квартира - 10,8 млн рублей!ЖК бизнес-класса Соколиный Форт от ДОНСТРОЙ у парка. Ключи после оплаты!Проектная декларация
15
Спецпредложения
23 сентября 2014

Европейские санкции ударят по доступности ипотеки в РФ

Аналитики ждут, что к концу 2014 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам возрастет до 13,5%. А в начале 2015 ставка может подскочить до 14-14,5%.

Новый пакет санкций Европейского союза и США против российских банков, о котором было объявлено в конце прошлой недели, спровоцирует рост ипотечных ставок и отток части клиентов в сегменте экономкласса рынка недвижимости Московского региона.

Как считает портал Mesto.ru со ссылкой на выводы аналитического департамента компании «Домус финанс», это будет связанно с ужесточением политики банков по отношению к заемщикам. В результате, полагают аналитики, банки вынуждены будут ускорить уже идущий процесс роста годовых ставок по ипотечным кредитам. Также стоит ожидать ужесточения требований к заемщикам со стороны банков и, как следствие, роста числа отказов в выдаче кредита. По оценкам аналитиков компании, общие потери от роста ставок и количества отказов могут достигнуть 10% от всего объема ипотечных сделок или около 6,5-7% от числа вообще всех сделок с недвижимостью.

В целом эксперты оценивают рост средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам на конец года до 13,5%. А в начале 2015 ставка может вырасти еще, до 14-14,5%.

Среди факторов, которые также повлияют на рынок, в компании называют санацию ЦБ банковского сектора, которая увеличивает доверие к недвижимости как к объекту вложений средств. Также стимулируют продажи в экономклассе колебания курсов валют. «Даже ожидание роста ставок повышает покупательский спрос, - отмечает генеральный директор «Домус финанс» Анна Чижова, - покупатели справедливо не ждут существенного снижения цен на квартиры, а каждое повышение ставок значительно увеличивает конечную стоимость жилья. Однако когда ставки наконец-то вырастут, это, конечно же, негативно скажется на спросе».

Читайте также
    Недавний старт продаж
    14
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    30 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 678 360 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 262 660 Р
    2-комн. от 7 558 560 Р
    3-комн. от 9 674 800 Р
    Студия от 3 678 360 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    30 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 764 760 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 313 730 Р
    2-комн. от 9 884 010 Р
    3-комн. от 12 694 680 Р
    4+ комн. от 18 420 800 Р
    Студия от 4 764 760 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    2 августа 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 230 740 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 093 360 Р
    2-комн. от 8 179 040 Р
    3-комн. от 10 008 900 Р
    4+ комн. от 16 578 000 Р
    Студия от 4 230 740 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком