Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
30 сентября 2014

Банки отказывают в каждой третьей заявке по ипотеке

Кредиторы предпочитают отказывать в выдаче ипотечного кредита, если есть хоть какие-то сомнения в платежеспособности клиента. 

Летом и в начале осени спрос на ипотеку со стороны покупателей квартир в новостройках значительно увеличился, сообщает портал Mesto.ru со ссылкой на данные компании «Континент». Но одновременно растет число отказов в выдаче жилищных кредитов. Примерно каждый третий, подавший заявку на покупку квартиры в новостройке под ипотеку, получает сегодня отказ, утверждает генеральный директор компании Галина Гараева. 

По мнению аналитиков, банки осторожничают и предпочитают отказать в выдаче кредита, если есть хоть какие-то сомнения в платежеспособности клиента. Кроме того, банки стали активнее отфильтровывать клиентов, которые не могут предоставить все необходимые справки. Даже если банк и соглашается на выдачу кредита, то не на ту сумму или не на тех условиях, на которые изначально рассчитывал заемщик. В итоге, все популярнее среди покупателей новостроек становятся программы предоставления кредитов под залог существующего жилья.

На сегодняшний день из всех потенциальных клиентов возможностью приобретения новой квартиры в кредит интересуются 70-80%, говорит Гараева. Это обусловлено двумя факторами: ожидающимся ростом ставок по ипотеке и активным возвращением на рынок «обычных» покупателей, то есть людей, приобретающих квартиры для личного пользования, большинство из которых не имеют на руках полной суммы для покупки недвижимости. Однако примерно каждый четвертый из заинтересованных клиентов впоследствии отказывается от предложенных вариантов из-за недостаточно выгодных условий кредитования.

«Таким образом, доля ипотечных сделок составляет примерно 50%, хотя желающих больше, - рассказывает Гараева. – И во многом это связано с ужесточением подхода банков к условиям выдачи кредита. Самый очевидный показатель здесь – это размер минимального первоначального взноса, который фактически вырос с 10% до 15%. Причем некоторые банки официально не декларируют это увеличение, но негативно реагируют на клиентов,  стремящихся получить кредит с минимальным взносом».

Сегодня судьба большинства крупных строительных проектов массового сегмента так или иначе зависит от ипотечных покупателей, напоминают в «Континенте». Поэтому на рынке обеспокоены сложившейся ситуацией.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Жильцам, не установившим счетчики, могут ежеквартально увеличивать счет за воду на 30%

Россиянам облегчат продажу квартир

Налог на недвижимость в РФ может вырасти втрое

Читайте также
    Недавний старт продаж
    8
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 404 890 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 4 898 560 Р
    2-комн. от 7 038 720 Р
    3-комн. от 8 748 520 Р
    Студия от 3 404 890 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 34 333 100 Р
    3-комн. от 33 113 600 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 174 800 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 6 818 700 Р
    2-комн. от 8 516 400 Р
    3-комн. от 12 200 640 Р
    4+ комн. от 16 080 000 Р
    Студия от 4 174 800 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    18 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 526 000 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 375 700 Р
    2-комн. от 6 598 040 Р
    3-комн. от 10 441 860 Р
    4+ комн. от 12 841 200 Р
    Студия от 3 526 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком

    Рекомендуем прочесть