Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
15 октября 2014

Патент на сдачу квартир станет дешевле

Новые правила существенно упростят сдачу квартир. Например, стоимость патента для объектов до 50 кв. м снижена на треть в ЦАО; в два-три раза - в прочих административных округах.

Правительство Москвы собирается изменить существующую в столице патентную систему налогообложения для индивидуальных предпринимателей. Уже в ближайшие дни в Московскую городскую Думу будут внесены предложения по дифференциации стоимости патентов, сообщает сайт Департамента экономической политики столицы. Патенты разделят по пяти самым распространенным видам деятельности в столице среди  индивидуальных предпринимателей: аренде жилья, розничной торговле, общепиту, пассажиро- и грузоперевозкам. 

По словам руководителя Департамента экономической политики Максима Решетникова, существующий ныне закон «О патентной системе налогообложения» прямо касается примерно 80 тысяч активно действующих в городе индивидуальных предпринимателей. При этом, добавляет чиновник, первые полтора года действия патентной системы налогообложения «показали ее совершенно очевидный успех». За первую половину 2014 года предприниматели приобрели свыше 14 тысяч патентов. По итогам 2013 года численность ИП, работающих в Москве по патентам, выросла на 81%.

На данный момент многих смущает одинаковая стоимость патентов на совершенно разные по доходности объекты и виды деятельности. Например, патент на аренду жилья стоит одинаково для квартиры в Зеленограде и двухэтажных 300-метровых апартаментов где-нибудь на «золотой миле» в историческом центре, рассказывает Решетников.

«Малый бизнес неоднократно обращал наше внимание на эти «перекосы». Стало очевидно, что если мы действительно намерены поддерживать его, ситуацию надо менять», добавил он. 

Сейчас в Москве, напоминает «РБК», действуют две схемы регистрации договоров найма с налоговыми вычетами: в виде уплаты НДФЛ (13% от суммы договора) или приобретения патента на срок от 1 месяца до 1 года (6% от фиксированной суммы от  1 млн руб. в год). Сегодня стоимость патента одна для всех объектов - 5 тыс. руб. в месяц или 60 тыс. руб. в год, вне зависимости, идет ли речь об «однушке» в Копотне и люксовой квартире в «золотом треугольнике». Власти предлагают дифференцировать их стоимость.

Предлагается ввести коэффициенты: 1,5 - для Центрального административного округа; 1 - для всех остальных АО, за исключением ЗелАО и ТиНАО; 0,7 - для Зеленограда и ТиНАО. В зависимости от площади объекта предлагается следующая дифференциация: объекты до 50 кв. м включительно, 51-100 кв. м, 101-200, 201-300, 301-600 и свыше 601 кв. м. 

В результате, думают в правительстве города, для большинства объектов патент станет более доступным: его стоимость будет ниже НДФЛ примерно на 20%. Стоимость патента для объектов до 50 кв. м снижена на треть (с 60 до 45 тыс. руб.) в ЦАО; в два-три раза - в прочих административных округах.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

ФАС будет выявлять сговоры в сфере строительства

К 2020 году в России должны вводить по 100 млн кв. метров жилья ежегодно

Борис Титов критикует программу «Жилье для молодежи»

Читайте также
    Недавний старт продаж
    4
    ЖК «Maison Rouge», ул. Палиха
    13 августа 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 27 760 500 Р
    Комплекс Maison Rouge — это новое премиальное предложение на рынке недвижимости Москвы. Исторический район в центре столицы с разветвленными прогулочными маршрутами по...
    2-комн. от 27 760 500 Р
    3-комн. от 40 504 000 Р
    4+ комн. от 48 276 000 Р
    ЗастройщикMR GroupСдача ГКIV Квартал 2019
    Менделеевская, 2 мин. пешком
    6
    ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
    30 июля 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
    ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
    Раменки, 8 мин. пешком
    8
    ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
    30 июля 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как "город в городе". В шаговой доступности разместятся...
    ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Спартак, 5 мин. пешком
    8
    Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
    1 день назад
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
    ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Марьино, 4 мин. транспортом

    Рекомендуем прочесть