Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
17 октября 2014

Из центра Москвы уходят магазины

Владельцы магазинов, бутиков и ресторанов из-за надвигающегося кризиса покидают Тверскую и другие важные торговые артерии столицы. 

В самом центре Москвы один за другим закрываются магазины, сообщает Газета.ru. Все чаще можно увидеть темные витрины с вывесками «аренда». Причиной тому - экономическая ситуация, новые законы, валютные колебания и политическая напряженность в стране. Сильнее всего пострадал рынок стрит-ритейла. По нему ударили, кроме всего вышеперечисленного, новые правила размещения вывесок и летних веранд, отсутствие парковок, а также  антитабачный закон. Продуктовые магазины, в свою очередь, подкосили «ответные санкции», снизившие импорт продуктов.

Доля вакантных площадей на всех торговых улицах Москвы сильно выросла с начала года, отмечают аналитики, опрошенные изданием. Если в конце 2013 года на центральных улицах столицы было свободно 5% помещений, а на второстепенных — 10%, то сейчас эксперты отмечают увеличение свободных площадей до 8 и 16-17% соответственно.

Больше всего пострадала главная торговая улица столицы — Тверская. Арендные ставки тут постоянно падают, за третий квартал они уменьшились в среднем на 10% — с $3–5 тыс. за 1 кв. м в год до $2,7–4,5 тысяч. Но это не привело к притоку клиентов. Особенно с учетом неуклонного роста курса доллара. Рентабельность таких площадей минимальна, говорят эксперты.

По прогнозам собеседников Газеты.ru, арендные ставки, а вслед за ними и уровень вакансии будет постепенно спадать, но самих арендаторов больше не станет. По многим помещениям сейчас стартовали «вторые раунды» переговоров — собственники и арендаторы снова пытаются прийти к компромиссу. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Собянин рассказал о грядущих ростах тарифов на услуги транспорта и ЖКХ

В Москве хотят ввести прогрессивный тариф на парковку

Власти Москвы решили, как будет взиматься налог на недвижимость

Первый этап строительства Кожуховской линии метро завершен

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 174 800 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 6 818 700 Р
    2-комн. от 8 516 400 Р
    3-комн. от 12 200 640 Р
    4+ комн. от 16 080 000 Р
    Студия от 4 174 800 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    8
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 404 890 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 4 898 560 Р
    2-комн. от 7 038 720 Р
    3-комн. от 8 748 520 Р
    Студия от 3 404 890 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 34 333 100 Р
    3-комн. от 33 113 600 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    18 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 526 000 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 375 700 Р
    2-комн. от 6 598 040 Р
    3-комн. от 10 441 860 Р
    4+ комн. от 12 841 200 Р
    Студия от 3 526 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком