Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
17 октября 2014

Из центра Москвы уходят магазины

Владельцы магазинов, бутиков и ресторанов из-за надвигающегося кризиса покидают Тверскую и другие важные торговые артерии столицы. 

В самом центре Москвы один за другим закрываются магазины, сообщает Газета.ru. Все чаще можно увидеть темные витрины с вывесками «аренда». Причиной тому - экономическая ситуация, новые законы, валютные колебания и политическая напряженность в стране. Сильнее всего пострадал рынок стрит-ритейла. По нему ударили, кроме всего вышеперечисленного, новые правила размещения вывесок и летних веранд, отсутствие парковок, а также  антитабачный закон. Продуктовые магазины, в свою очередь, подкосили «ответные санкции», снизившие импорт продуктов.

Доля вакантных площадей на всех торговых улицах Москвы сильно выросла с начала года, отмечают аналитики, опрошенные изданием. Если в конце 2013 года на центральных улицах столицы было свободно 5% помещений, а на второстепенных — 10%, то сейчас эксперты отмечают увеличение свободных площадей до 8 и 16-17% соответственно.

Больше всего пострадала главная торговая улица столицы — Тверская. Арендные ставки тут постоянно падают, за третий квартал они уменьшились в среднем на 10% — с $3–5 тыс. за 1 кв. м в год до $2,7–4,5 тысяч. Но это не привело к притоку клиентов. Особенно с учетом неуклонного роста курса доллара. Рентабельность таких площадей минимальна, говорят эксперты.

По прогнозам собеседников Газеты.ru, арендные ставки, а вслед за ними и уровень вакансии будет постепенно спадать, но самих арендаторов больше не станет. По многим помещениям сейчас стартовали «вторые раунды» переговоров — собственники и арендаторы снова пытаются прийти к компромиссу. 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Собянин рассказал о грядущих ростах тарифов на услуги транспорта и ЖКХ

В Москве хотят ввести прогрессивный тариф на парковку

Власти Москвы решили, как будет взиматься налог на недвижимость

Первый этап строительства Кожуховской линии метро завершен

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    8
    Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
    10 мая 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 227 263 Р
    Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
    1-комн. от 4 227 263 Р
    2-комн. от 6 375 023 Р
    3-комн. от 9 441 594 Р
    ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Марьино, 4 мин. транспортом
    6
    ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
    8 июня 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
    ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
    Раменки, 8 мин. пешком
    8
    ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
    13 июня 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как "город в городе". В шаговой доступности разместятся...
    ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Спартак, 5 мин. пешком
    7
    «IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
    14 июля 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
    ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКТребует уточнения
    Курская, 8 мин. пешком