Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Дом на Нагатинской. Дом сдан!Скидка 9% на кв-ры! Такси на объект бесплатно.4958187699Проектная декларация
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco.495 643 19 01
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
Лидер на Дмитровском. Акция!Скидки до 1,4 млн. р. до 30.05! М. Селигерская.4958187839Проектная декларация
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
15
Спецпредложения
22 октября 2014

Низкий спрос тормозит открытие новых торговых центров в Петербурге

Владельцы магазинов не успевают за стремительно дорожающей валютой и пытаются искать места по более низким рублевым ставкам.

Аналитики «Colliers International Санкт-Петербург» утверждают, что прирост новых торговых площадей на рынке Петербурга составил в IV квартале примерно 95 000 кв. метров. Это наименьший показатель за последние пять лет, сообщают «Ведомости». Но такой низкий прирост вакантных площадей не привел к резкому их дефициту. 

Напротив, новым магазинам, считает руководитель департамента торговых площадей JLL в Петербурге Анастасия Балмочных, непросто найти арендаторов. Спрос на новые места она оценивает как «сдержанный и осторожный». 

Падение курса рубля существенно ударило по хозяевам магазинов. В III квартале они активно пытались изменить условия аренды, перевести арендные ставки в рубли или зафиксировать в договоре курс. Собственники уже предоставляют скидки в 10-30% для арендаторов, генерирующих большой поток покупателей. Исключением являются только собственники ликвидных объектов стрит-ретейла в центре города. Они предпочитают расторгать договоры с не желающими платить больше арендаторами, зная, что быстро найдут других, говорит руководитель направления стрит-ретейла JLL в Петербурге Анна Лапченко.

Арендаторы пытаются искать места по более низким ставкам или вообще уходят с рынка, предложение растет, собственники площадей нехотя снижают ставки. В результате, новые торговые комплексы в Петербурге, открытие которых запланировано в ближайшее время, находятся «в затруднительном положении», говорит представитель девелоперской компании «Адамант». Перспектива их пока туманна.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 562 650 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 562 650 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 571 150 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 341 400 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 122 150 Р
    2-комн. от 9 564 250 Р
    3-комн. от 11 988 150 Р
    4+ комн. от 16 922 250 Р
    Студия от 4 341 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 404 890 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 723 220 Р
    2-комн. от 7 420 160 Р
    3-комн. от 9 307 940 Р
    4+ комн. от 15 174 000 Р
    Студия от 3 404 890 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком
    [an error occurred while processing the directive]