Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
22 октября 2014

Низкий спрос тормозит открытие новых торговых центров в Петербурге

Владельцы магазинов не успевают за стремительно дорожающей валютой и пытаются искать места по более низким рублевым ставкам.

Аналитики «Colliers International Санкт-Петербург» утверждают, что прирост новых торговых площадей на рынке Петербурга составил в IV квартале примерно 95 000 кв. метров. Это наименьший показатель за последние пять лет, сообщают «Ведомости». Но такой низкий прирост вакантных площадей не привел к резкому их дефициту. 

Напротив, новым магазинам, считает руководитель департамента торговых площадей JLL в Петербурге Анастасия Балмочных, непросто найти арендаторов. Спрос на новые места она оценивает как «сдержанный и осторожный». 

Падение курса рубля существенно ударило по хозяевам магазинов. В III квартале они активно пытались изменить условия аренды, перевести арендные ставки в рубли или зафиксировать в договоре курс. Собственники уже предоставляют скидки в 10-30% для арендаторов, генерирующих большой поток покупателей. Исключением являются только собственники ликвидных объектов стрит-ретейла в центре города. Они предпочитают расторгать договоры с не желающими платить больше арендаторами, зная, что быстро найдут других, говорит руководитель направления стрит-ретейла JLL в Петербурге Анна Лапченко.

Арендаторы пытаются искать места по более низким ставкам или вообще уходят с рынка, предложение растет, собственники площадей нехотя снижают ставки. В результате, новые торговые комплексы в Петербурге, открытие которых запланировано в ближайшее время, находятся «в затруднительном положении», говорит представитель девелоперской компании «Адамант». Перспектива их пока туманна.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    9 февраля 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 731 112 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 731 112 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 16 727 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком
    9
    ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 170 810 Р
    Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
    1-комн. от 7 170 810 Р
    2-комн. от 9 102 526 Р
    3-комн. от 11 497 114 Р
    4+ комн. от 16 894 723 Р
    ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Спартак, 5 мин. пешком
    16
    ЖК «Крылатский», Рублевское ш
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 442 720 Р
    СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
    1-комн. от 8 442 720 Р
    2-комн. от 11 631 360 Р
    3-комн. от 15 001 792 Р
    4+ комн. от 19 419 740 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
    Крылатское, 5 мин. транспортом