Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
МФК Звезды Арбата.Только в ноябре — 5% на все апартаменты! Сервис Marriott(495) 401-71-28
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Спецпредложения
22 октября 2014

Низкий спрос тормозит открытие новых торговых центров в Петербурге

Владельцы магазинов не успевают за стремительно дорожающей валютой и пытаются искать места по более низким рублевым ставкам.

Аналитики «Colliers International Санкт-Петербург» утверждают, что прирост новых торговых площадей на рынке Петербурга составил в IV квартале примерно 95 000 кв. метров. Это наименьший показатель за последние пять лет, сообщают «Ведомости». Но такой низкий прирост вакантных площадей не привел к резкому их дефициту. 

Напротив, новым магазинам, считает руководитель департамента торговых площадей JLL в Петербурге Анастасия Балмочных, непросто найти арендаторов. Спрос на новые места она оценивает как «сдержанный и осторожный». 

Падение курса рубля существенно ударило по хозяевам магазинов. В III квартале они активно пытались изменить условия аренды, перевести арендные ставки в рубли или зафиксировать в договоре курс. Собственники уже предоставляют скидки в 10-30% для арендаторов, генерирующих большой поток покупателей. Исключением являются только собственники ликвидных объектов стрит-ретейла в центре города. Они предпочитают расторгать договоры с не желающими платить больше арендаторами, зная, что быстро найдут других, говорит руководитель направления стрит-ретейла JLL в Петербурге Анна Лапченко.

Арендаторы пытаются искать места по более низким ставкам или вообще уходят с рынка, предложение растет, собственники площадей нехотя снижают ставки. В результате, новые торговые комплексы в Петербурге, открытие которых запланировано в ближайшее время, находятся «в затруднительном положении», говорит представитель девелоперской компании «Адамант». Перспектива их пока туманна.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 280 380 Р
    3-комн. от 13 904 720 Р
    4+ комн. от 17 491 230 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    21
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    15 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 334 220 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 425 100 Р
    2-комн. от 8 495 240 Р
    3-комн. от 10 345 900 Р
    4+ комн. от 17 241 950 Р
    Студия от 4 334 220 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 895 840 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 029 900 Р
    2-комн. от 5 648 400 Р
    3-комн. от 8 829 400 Р
    Студия от 3 895 840 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком
    15
    ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 927 265 Р
    Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
    1-комн. от 8 927 265 Р
    2-комн. от 15 965 016 Р
    3-комн. от 17 659 930 Р
    4+ комн. от 25 089 740 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
    Аэропорт, 10 мин. пешком