Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
24 октября 2014

Москвичи покупают все более дешевые квартиры

Средний бюджет предложения квартиры в «старой» и «новой» части Москвы различается в 3 раза. А среди покупателей новых квартир всё меньше москвичей.

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что в последние годы на рынке наблюдается снижение средней площади приобретаемых квартир и, соответственно, среднего бюджета покупки. 

Эта тенденция характерна для всех сегментов рынка, но особенно заметна в сегменте жилья экономкласса. Так, сегодня в Московском регионе наиболее востребованы квартиры стоимостью от 2 до 3 млн руб. (на них приходится 27% от общего объема спроса) и от 3 до 5 млн руб. (36%). Для сравнения, в докризисном 2007 году спрос был смещен в сторону квартир в ценовых диапазонах от 3 до 5 млн руб. (28%) и от 5 до 7 млн руб. (31%).

Средний бюджет предложения на рынке первичного жилья Москвы в настоящее время составляет 18 млн рублей.  При этом в Новой Москве бюджет в 3 раза дешевле. На присоединенных территориях квартиры предлагаются в среднем за 5,9 млн рублей.

Что касается способа покупки, то самый распространенный способ - ипотека. 42% покупателей берут кредит, чтобы приобрести новую квартиру. Чуть меньше 41% выбирают 100% оплату и лишь 17% предпочитают покупать жилье в рассрочку.

Существенно падает доля москвичей среди покупателей новых квартир. В 2007 году 76% клиентов агентств недвижимости сами жили в Москве. Сейчас лишь 42%. При этом увеличивалась доля жителей регионов России: так, в 2007 году на региональных покупателей приходилось 8% сделок, в 2011 г. – уже 18%, в 2014 г. – 28%.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 999 600 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 999 600 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 17 067 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    14
    Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 19 518 000 Р
    Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
    1-комн. от 19 518 000 Р
    2-комн. от 23 500 000 Р
    3-комн. от 39 450 000 Р
    ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
    Савеловская, 10 мин. пешком
    8
    Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 11 309 000 Р
    Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
    1-комн. от 11 309 000 Р
    2-комн. от 14 414 400 Р
    3-комн. от 19 265 400 Р
    ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
    Сухаревская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком