Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Поколение – квартиры у метро от 125 000р/м2.Ипотека от 8%. Рядом парк.(495) 995-8880
Квартиры в ЖК Barkli Residence.В сентябре — 3 квартиры со скидкой до 9%.
ЖК «Донской Олимп» - просторные квартирыбизнес-класса на Серпуховском валу(495) 135-4721
Ипотека 0% ! Живи в центре Москвы!Сдаем в 2016г. Успей до повышения цен!
ЖК «ЗИЛАРТ» - новый центр столицы.Все дома–шедевры.(495) 432-18-71
ONLY. Апартаменты с отделкой от 5,8 млн.руб.10 мин от м.Фили. Старт продаж
Перед повышением цен 30 сентябряСкидка 15% на жилье у Кремля!
Уютное жильё, свежий лесной воздух.Дома уже сданы! 3,9 млн. за двушку!(495) 135-3459
Квартиры в 2х шагах от метро.Скидка 3% при 100% оплате и ипотеке.+74952561721

У граждан смогут изымать дачи и гаражи для жилой застройки

Новый закон позволит строительным компаниям принудительно выкупать недвижимость у граждан, если она мешает возведению многоквартирного дома.
Спецпредложения

Министерство строительства и ЖКХ разрабатывает законопроект, позволяющий в принудительном порядке выкупать гаражи и дома в частном секторе для строительства жилых районов. Министерство подготовило поправки в Градостроительный, Гражданский, Земельный кодексы и Кодекс об административных правонарушениях совместно с Национальным объединением застройщиков жилья и фондом «Институт экономики города», сообщают «Известия».

Изымать частную недвижимость государство может и сейчас. И регулярно это делает «в чрезвычайных случаях». Например, если строится военный объект, открыто крупное месторождение, идет прокладка важной магистрали или создается проект федерального значения. К примеру, именно так изымались земли в рамках строительства в Сочи и «новой Москве». Однако новый законопроект отличается намного более широким перечнем оснований для изъятия. Так в перечень «важных проектов» включено строительство жилья. 

«Принятие законопроекта позволит устранить значительное количество барьеров на пути реализации проектов по развитию застроенных территорий и привлекать частные инвестиции для улучшения качества городской среды», — говорят в Минстрое.

Авторы законопроекта обещают, что земельные участки будут изыматься «путем выкупа». Однако собеседники «Известий» считают, что у собственников не будет шансов повлиять на конечную цену. Дело в том, что сейчас, по закону, застройщику надо отдельно договариваться с каждым собственником. Так это было в случае строительства объектов в Сочи. 

Новые нормы введут единую цену выкупа частной территории. Эта цена будет утверждаться голосованием на общем собрании собственников. Каждый собственник получает голоса пропорционально площади своих участков. Таким образом, предупреждают юристы, на собрании больше прав будут у того, у кого на участке имущества больше. Соответственно, застройщику для выкупа всех участков «по единой цене» надо будет сторговаться о нужной сумме с несколькими хозяевами самых дорогих дач в товариществе.

«Это нарушение конституционной неприкосновенности частной собственности. Получается, что соседи будут за меня решать, сколько стоит мой гараж», — говорит партнер практики «недвижимость и строительство» юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский. По его мнению, если законопроект будет принят, это создаст почву для злоупотреблений. «К сожалению, правительство предпочитает решать все проблемы кавалерийским наскоком», - добавляет он. 

 

Читайте также
    3 км до Кремля!от 281 566 р/м2Спец.условия! Машиноместо в подарок. Рассрочка 0%.
    Как использовать темные цвета в интерьере: советы дизайнераВ новом интерьере гостиной или кухни насыщенные цвета станут настоящим спасением для тех, кому уже изрядно надоели кипельно-белые интерьеры, осторожно разбавленные пастельными оттенками или вкраплениями ярких красок.
    Все статьи
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «Варшавское шоссе 141», Варшавское шИпотекаФЗ 214Старт продажВоенная ипотекаОтделка
    от 5 418 000 Р62 348 Р2
    Группа Компаний ПИК представляет новый проект инфраструктурной жилой застройки «Варшавские холмы» на стенде Правительства Москвы. Современный жилой комплекс - это...
    1-комн. от 5 418 000 Р
    2-комн. от 10 064 550 Р
    3-комн. от 13 170 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГК2016
    Улица Академика Янгеля, 11 мин. пешком
    3
    Квартал «Only», ул. ЗаречнаяИпотекаФЗ 214Старт продажОтделка
    от 5 809 289 Р55 400 Р2
    Квартал «Only» строится по адресу Москва, ЗАО, Филевский Парк, Заречная ул. , д. 4б застройщиком Central Properties. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
    ЗастройщикCentral PropertiesСдача ГК2017
    Фили, 15 мин. транспортом
    3
    ЖК «Прайм Тайм», ул. ВикторенкоИпотекаФЗ 214Старт продаж
    от 6 100 000 Р64 653 Р2
    ЖК «Прайм Тайм» строится по адресу Москва, САО, Хорошевский, ул. Викторенко, вл. 11 застройщиком Атлантик. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
    1-комн. от 6 100 000 Р
    2-комн. от 6 850 000 Р
    3-комн. от 10 200 000 Р
    4+ комн. от 41 800 000 Р
    Студия от 6 644 220 Р
    ЗастройщикАтлантикСдача ГК2018
    Аэропорт, 10 мин. пешком
    27
    1 -комн.
    38 м2 общая
    18 м2 жилая
    10 м2 кухня
    9 этаж
    Сдаётся благоустроенная меблированная квартира с набором бытовой техники. В зале - гостиная мебель,комфортный большой угловой диван. На кухне – кухонный мебельный...
    Новокосино, 1 км