Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Спецпредложения
29 октября 2014

Стоимость аренды жилья в Петербурге падает

Предложение на рынке существенно превышает спрос, покупателям есть из чего выбирать, а цены падают. 

Традиционного для начала осени всплеска активности на рынке аренды жилья в Петербурге не произошло, рассказывают аналитики Агентства развития и исследований в недвижимости. В октябре 2014 года в Санкт-Петербурге рынок аренды жилья стал «рынком клиента». Предложение по аренде значительно превышает спрос, соответственно, клиентам есть из чего выбирать, что приводит к падению цен на аренду.

Во многом резкий рост предложения вызван выводом на рынок аренды большого числа квартир из новостроек, которые были введены в эксплуатацию в этом году. «Мы наблюдаем значительное превышение предложения над спросом: сегодня объем  арендного жилья вдвое больше показателя октября 2013 года. Если вспоминать цифры 2012 года, то тогда на рынке аренды не было более 5-7 тыс. квартир», - говорит руководитель отдела аренды АРИН Татьяна Болбошенко. 

Реальные цены на жилье остаются на уровне осени прошлого года. «Средняя цена сделки на окраинах Петербурга составляет 20 000 рублей за однокомнатную квартиру и 23-25 000 - за двухкомнатную. В спальных районах рядом с метро однокомнатная квартира практически сопоставима с двухкомнатной и обойдется в 26-28 000 рублей. Традиционно самым недешевым является центр Петербурга: 35-40 000 рублей однокомнатный и до 50 000 двухкомнатный варианты», - говорят аналитики.

Если арендодатель хочет, чтобы его квартиру сняли, он будет вынужден опускать цену. Рынок насыщен предложениями, конкуренция за клиента очень высока, считают в АРИН. Особенно это касается дорогих предложений. Дисконт на объекты в премиум-классе в ряде случаев уже сегодня составляет до 30% от изначально заявленной цены, добавляют эксперты.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 914 480 Р
    3-комн. от 14 119 520 Р
    4+ комн. от 17 527 600 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    19 ноября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 904 400 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 122 980 Р
    2-комн. от 5 958 000 Р
    3-комн. от 9 835 560 Р
    Студия от 3 904 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком
    15
    ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
    9 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 543 410 Р
    Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
    1-комн. от 8 543 410 Р
    2-комн. от 9 704 620 Р
    3-комн. от 11 767 350 Р
    4+ комн. от 16 314 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    8
    ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
    20 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 5 142 960 Р
    Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
    1-комн. от 8 795 520 Р
    2-комн. от 11 244 710 Р
    3-комн. от 14 731 890 Р
    4+ комн. от 17 112 270 Р
    Студия от 5 142 960 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Молодежная, 5 мин. пешком