Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Спецпредложения
29 октября 2014

Стоимость аренды жилья в Петербурге падает

Предложение на рынке существенно превышает спрос, покупателям есть из чего выбирать, а цены падают. 

Традиционного для начала осени всплеска активности на рынке аренды жилья в Петербурге не произошло, рассказывают аналитики Агентства развития и исследований в недвижимости. В октябре 2014 года в Санкт-Петербурге рынок аренды жилья стал «рынком клиента». Предложение по аренде значительно превышает спрос, соответственно, клиентам есть из чего выбирать, что приводит к падению цен на аренду.

Во многом резкий рост предложения вызван выводом на рынок аренды большого числа квартир из новостроек, которые были введены в эксплуатацию в этом году. «Мы наблюдаем значительное превышение предложения над спросом: сегодня объем  арендного жилья вдвое больше показателя октября 2013 года. Если вспоминать цифры 2012 года, то тогда на рынке аренды не было более 5-7 тыс. квартир», - говорит руководитель отдела аренды АРИН Татьяна Болбошенко. 

Реальные цены на жилье остаются на уровне осени прошлого года. «Средняя цена сделки на окраинах Петербурга составляет 20 000 рублей за однокомнатную квартиру и 23-25 000 - за двухкомнатную. В спальных районах рядом с метро однокомнатная квартира практически сопоставима с двухкомнатной и обойдется в 26-28 000 рублей. Традиционно самым недешевым является центр Петербурга: 35-40 000 рублей однокомнатный и до 50 000 двухкомнатный варианты», - говорят аналитики.

Если арендодатель хочет, чтобы его квартиру сняли, он будет вынужден опускать цену. Рынок насыщен предложениями, конкуренция за клиента очень высока, считают в АРИН. Особенно это касается дорогих предложений. Дисконт на объекты в премиум-классе в ряде случаев уже сегодня составляет до 30% от изначально заявленной цены, добавляют эксперты.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка
    3
    ЖК «Эталон-Сити», г. Москва, ул. Старокрымская, вл. 7-13
    8 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 7 850 000 Р
    "Эталон-Сити" строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро "Улица Скобелевская" в окружении лесопарков. Проект ЖК "Эталон-Сити выполнен в духе самых...
    2-комн. от 7 850 000 Р
    ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК IV кв. 2018 г.
    Улица Скобелевская, 15 мин. пешком
    3
    GRAND DELUXE в названии дома это отражение статуса и образа жизни, создаваемого здесь по образцу мировых отелей уровня luxury. Миновав изящные ворота с эксклюзивным...
    Своб. планировка от 200 000 000 Р
    ЗастройщикДонстройСдача ГК2012
    Фрунзенская, 15 мин. пешком
    3
    Жилой квартал «Символ», Москва, ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
    25 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Военная ипотека
    Цена по запросу
    ЖК СИМВОЛ новый квартал, который займет территорию площадью около 60 гектар, ограниченную Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов и проездом завода Серп и Молот....
    ЗастройщикДонстройСдача ГК2019
    Площадь Ильича, 4 мин. пешком