Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
29 октября 2014

Стоимость аренды жилья в Петербурге падает

Предложение на рынке существенно превышает спрос, покупателям есть из чего выбирать, а цены падают. 

Традиционного для начала осени всплеска активности на рынке аренды жилья в Петербурге не произошло, рассказывают аналитики Агентства развития и исследований в недвижимости. В октябре 2014 года в Санкт-Петербурге рынок аренды жилья стал «рынком клиента». Предложение по аренде значительно превышает спрос, соответственно, клиентам есть из чего выбирать, что приводит к падению цен на аренду.

Во многом резкий рост предложения вызван выводом на рынок аренды большого числа квартир из новостроек, которые были введены в эксплуатацию в этом году. «Мы наблюдаем значительное превышение предложения над спросом: сегодня объем  арендного жилья вдвое больше показателя октября 2013 года. Если вспоминать цифры 2012 года, то тогда на рынке аренды не было более 5-7 тыс. квартир», - говорит руководитель отдела аренды АРИН Татьяна Болбошенко. 

Реальные цены на жилье остаются на уровне осени прошлого года. «Средняя цена сделки на окраинах Петербурга составляет 20 000 рублей за однокомнатную квартиру и 23-25 000 - за двухкомнатную. В спальных районах рядом с метро однокомнатная квартира практически сопоставима с двухкомнатной и обойдется в 26-28 000 рублей. Традиционно самым недешевым является центр Петербурга: 35-40 000 рублей однокомнатный и до 50 000 двухкомнатный варианты», - говорят аналитики.

Если арендодатель хочет, чтобы его квартиру сняли, он будет вынужден опускать цену. Рынок насыщен предложениями, конкуренция за клиента очень высока, считают в АРИН. Особенно это касается дорогих предложений. Дисконт на объекты в премиум-классе в ряде случаев уже сегодня составляет до 30% от изначально заявленной цены, добавляют эксперты.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    15
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    3 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 608 000 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 288 070 Р
    2-комн. от 5 773 680 Р
    3-комн. от 8 790 100 Р
    Студия от 3 608 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 22 073 600 Р
    3-комн. от 36 824 850 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 862 760 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 066 140 Р
    2-комн. от 9 897 540 Р
    3-комн. от 12 787 740 Р
    4+ комн. от 16 932 060 Р
    Студия от 4 862 760 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 324 270 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 239 970 Р
    2-комн. от 8 057 320 Р
    3-комн. от 10 197 620 Р
    Студия от 4 324 270 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком