Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
25 ноября 2014

Жители Рублевки спешно распродают свои дома

Покупателей заманивают серьезными скидками на участки и особняки

Хозяева дорогих особняков на Рублево-Успенском шоссе и Новой Риге начали спешно избавляться от своей недвижимости. Как сообщают «Ведомости», это вызвано экономической нестабильностью и изменением курса рубля. С начала этого года доллар подорожал к рублю на 40,22%, а евро — на 27,48%. Экономическая и политическая неопределенность, а также новый порядок расчета налога на имущество физических лиц также усиливают беспокойство домовладельцев. «Если раньше они могли себе позволить держать недвижимость про запас, то теперь задумались о необходимости содержания таких активов», — говорит директор департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлия Грошева.

Директор по маркетингу девелоперской компании Villagio Estate Антон Гололобов рассказывает, что летом 2014 года количество предложений о продаже загородных домов выросло на 20-30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас на Рублевке продается до 1 000 домов, уточняют в «Метриум групп». При этом большую часть продаваемых рублевских особняков составляют дома, не проданные еще во время кризиса 2008-2009 гг. 

Стоимость большинства выставленных на продажу особняков переваливает за $3 млн. Однако цены на недвижимость падают каждый месяц. Сейчас по очень привлекательной цене можно купить качественный объект элитной загородной недвижимости, который раньше был недосягаем. Многие дома выставляются с дисконтом в 20% к цене, которая была еще в начале марта. 

При этом ажиотажного спроса, обычно характерного для осени, нет. Сделки дороже $2 млн можно пересчитать по пальцам одной руки, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Названы самые дешевые участки под застройку в Подмосковье

Расходы москвичей на услуги ЖКХ могут вырасти в полтора раза

Все обманутые дольщики Новой Москвы получат жилье в 2015 году

Москвичи экономят, арендуя дешевые загородные дома на Новый год

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
    2-комн. от 135 460 000 Р
    3-комн. от 114 880 000 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
    Кропоткинская, 5 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    от 6 932 340 Р
    Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
    1-комн. от 6 932 340 Р
    2-комн. от 12 508 000 Р
    3-комн. от 18 446 800 Р
    4+ комн. от 21 675 600 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
    Полежаевская, 12 мин. транспортом
    3
    «Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
    1-комн. от 14 568 750 Р
    2-комн. от 20 826 500 Р
    3-комн. от 31 098 000 Р
    4+ комн. от 32 779 500 Р
    ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
    Славянский бульвар, 17 мин. пешком