Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
19 декабря 2014

Застройщики повышают цены на жилье

В ближайшее время стоимость квартир возрастет на 15–20%, а в 2015 году застройщики прогнозируют рост цен не менее 40%

Девелоперы сообщают о том, что они начали повышать цены на фоне ажиотажного спроса на жилье, изменения ЦБ ключевой ставки и ослабления позиций рубля относительно других валют. Уже в ближайшее время стоимость квартир возрастет на 15–20%, приводит «Газета.ru» слова заместителя генерального директора по развитию холдинговой компании ГВСУ «Центр» Владимира Савчука. А в 2015 году прогноз роста цен в проектах на завершающей стадии холдинга составит не менее 40%. 

«Застройщики вынуждены пересматривать цены из-за дороговизны кредитов. Особенно это касается объектов, находящихся в активной стадии строительства. Выход на новые площадки сейчас крайне рискован. Предложение будет ограничено уже начатыми проектами», — говорит Савчук.

По прогнозам генерального директора «Мортон-Инвеста» Антона Скорика, до конца года стоимость квадратного метра вырастет на 10%. «Буквально последние дни остаются и до роста ипотечных ставок. Сейчас люди ажиотажно скупают недвижимость, чтобы успеть взять дешевую ипотеку и избавиться от обесценивающегося рубля. В начале следующего года рынок ожидает вымывание предложения», — заявил он.

О внеплановом росте цен объявили и в компании Tekta Group, сообщает «Интерфакс». Застройщик повышает цены с 22 декабря «в связи с резким повышением ключевой ставки, колебаниями курса рубля, высокими инфляционными ожиданиями и общей напряженностью в экономической сфере». 

Управляющий партнер агентства недвижимости TWEED Ирина Могилатова также говорит о росте цен в проектах компании «Галс-Девелопмент». По ее информации, рублевые цены повышены на 15%. «Если сравнивать ситуацию с 2008 г., когда покупатель практически отвернулся от новостроек, сегодня мы наблюдаем противоположную картину - за один день продаж девелоперы выполняют месячный план. Первичка не успевает за такой покупательской активностью, поэтому застройщики вынуждены взять паузу и корректируют цены под реалии сегодняшнего дня», - отметила Могилатова.

После того как в понедельник биржевой курс рубля к бивалютной корзине испытал сильнейшее падение, ЦБ внезапно и резко повысил ключевую ставку – с 10,5 до 17% годовых. Действия Центробанка могут существенно удорожить кредиты для населения, ставки по ипотеке уже со следующего года могут вырасти до 18–20%. Сейчас рынок отмечает небывалый интерес инвесторов к самым ликвидным типам квартир. Доля инвестиционных покупок по итогам года составляет 38%, сообщает в своем исследовании компания «БЕСТ-Новострой». Граждане пытаются избавиться от рублевых накоплений, вкладывая их в ликвидное жилье. 

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 31 965 300 Р
    3-комн. от 37 584 000 Р
    4+ комн. от 40 370 840 Р
    Студия от 47 502 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    15
    ЖК "Vander park", Рублевское ш
    6 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 502 000 Р
    Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
    2-комн. от 12 314 520 Р
    3-комн. от 19 233 920 Р
    4+ комн. от 24 907 500 Р
    Студия от 7 502 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 215 600 Р
    2-комн. от 9 931 320 Р
    3-комн. от 13 761 520 Р
    4+ комн. от 17 522 560 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    15 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 334 220 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 298 050 Р
    2-комн. от 8 421 460 Р
    3-комн. от 10 278 500 Р
    4+ комн. от 17 090 610 Р
    Студия от 4 334 220 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком

    Рекомендуем прочесть