Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
19 декабря 2014

Застройщики повышают цены на жилье

В ближайшее время стоимость квартир возрастет на 15–20%, а в 2015 году застройщики прогнозируют рост цен не менее 40%

Девелоперы сообщают о том, что они начали повышать цены на фоне ажиотажного спроса на жилье, изменения ЦБ ключевой ставки и ослабления позиций рубля относительно других валют. Уже в ближайшее время стоимость квартир возрастет на 15–20%, приводит «Газета.ru» слова заместителя генерального директора по развитию холдинговой компании ГВСУ «Центр» Владимира Савчука. А в 2015 году прогноз роста цен в проектах на завершающей стадии холдинга составит не менее 40%. 

«Застройщики вынуждены пересматривать цены из-за дороговизны кредитов. Особенно это касается объектов, находящихся в активной стадии строительства. Выход на новые площадки сейчас крайне рискован. Предложение будет ограничено уже начатыми проектами», — говорит Савчук.

По прогнозам генерального директора «Мортон-Инвеста» Антона Скорика, до конца года стоимость квадратного метра вырастет на 10%. «Буквально последние дни остаются и до роста ипотечных ставок. Сейчас люди ажиотажно скупают недвижимость, чтобы успеть взять дешевую ипотеку и избавиться от обесценивающегося рубля. В начале следующего года рынок ожидает вымывание предложения», — заявил он.

О внеплановом росте цен объявили и в компании Tekta Group, сообщает «Интерфакс». Застройщик повышает цены с 22 декабря «в связи с резким повышением ключевой ставки, колебаниями курса рубля, высокими инфляционными ожиданиями и общей напряженностью в экономической сфере». 

Управляющий партнер агентства недвижимости TWEED Ирина Могилатова также говорит о росте цен в проектах компании «Галс-Девелопмент». По ее информации, рублевые цены повышены на 15%. «Если сравнивать ситуацию с 2008 г., когда покупатель практически отвернулся от новостроек, сегодня мы наблюдаем противоположную картину - за один день продаж девелоперы выполняют месячный план. Первичка не успевает за такой покупательской активностью, поэтому застройщики вынуждены взять паузу и корректируют цены под реалии сегодняшнего дня», - отметила Могилатова.

После того как в понедельник биржевой курс рубля к бивалютной корзине испытал сильнейшее падение, ЦБ внезапно и резко повысил ключевую ставку – с 10,5 до 17% годовых. Действия Центробанка могут существенно удорожить кредиты для населения, ставки по ипотеке уже со следующего года могут вырасти до 18–20%. Сейчас рынок отмечает небывалый интерес инвесторов к самым ликвидным типам квартир. Доля инвестиционных покупок по итогам года составляет 38%, сообщает в своем исследовании компания «БЕСТ-Новострой». Граждане пытаются избавиться от рублевых накоплений, вкладывая их в ликвидное жилье. 

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
    16 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 9 500 000 Р
    ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
    1-комн. от 9 500 000 Р
    2-комн. от 16 500 000 Р
    ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
    Алексеевская, 15 мин. пешком
    3
    МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
    18 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 9 100 000 Р
    Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
    1-комн. от 9 100 000 Р
    2-комн. от 15 990 000 Р
    ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
    Багратионовская, 17 мин. пешком
    3
    от 8 482 400 Р
    Данная новостройка от застройщика в САО Москвы расположена в районе Левобережный, который по праву считается одним из самых экологичных в столице. Недалеко от данной...
    1-комн. от 8 482 400 Р
    ЗастройщикМосковский городской центр продажи недвижимостиСдача ГК2015
    Речной вокзал, 7 мин. транспортом

    Рекомендуем прочесть