Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
24 декабря 2014

В Москве на продажу выставляется больше квартир в новостройках

За ноябрь цена на квартиры в новостройках при этом упала на 11% в долларах

В ноябре 2014 года объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 7,1%, сообщает «Русская планета» со ссылкой на аналитическое исследование компании «НДВ-Недвижимость». На рынок вышло сразу несколько новых проектов, а кроме того, появились  квартиры в тех корпусах, где ранее предлагались лишь вторичные квартиры.

В ноябре новое предложение появилось практически во всех ценовых сегментах. При этом наименьшую долю в структуре рынка занимают квартиры экономкласса стоимостью менее 100 тысяч рублей за квадратный метр. На них пришлось 2% от общего предложения. А наибольшую долю (33%) на московском рынке новостроек занимает предложение со средней стоимостью кв. м более 250 тыс. рублей. 

Более 40% новостроек столицы реализуется по договорам участия в долевом строительстве. По основным договорам купли-продажи продается 24% жилья, по предварительным сделкам — около 22%. По договорам ЖСК и предварительным договорам участия в долевом строительстве в Москве продается 6 и 4 процента новостроек соответственно. На долю предложения, реализуемого по другим формам договоров, приходится всего 4 процента от общего объема предложения.

Изменяется цена квартир. Из-за роста курса доллара США в ноябре динамика стоимости кв. м на рынке новостроек Москвы в рублевом и долларовом выражении была неоднородна. Если в долларах цена кв. м за месяц опустилась на 11%, составив $4 570, то в рублевом выражении продолжился рост стоимости квадратного метра в пределах 1%. Таким образом, к концу осени средняя стоимость кв. м на рынке новостроек столицы составила 211,2 тыс. рублей

Столичные новостройки в последнее время пользуются огромным спросом со стороны инвесторов. Как сообщаетcя в исследовании компании «БЕСТ-Новострой», рост интереса инвесторов отмечен на самые ликвидные типы квартир. Большим спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры, сделки с ними к концу года составили 44% от общего объёма. Чуть меньше (35% от общего количества заявок) интересуют покупателей 2-комнатные квартиры. В то же самое время сократились доли 3-комнатных и многокомнатных квартир, составив 15% и 4% спроса соответственно.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    14
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    30 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 678 360 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 262 660 Р
    2-комн. от 7 558 560 Р
    3-комн. от 9 674 800 Р
    Студия от 3 678 360 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    30 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 764 760 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 313 730 Р
    2-комн. от 9 884 010 Р
    3-комн. от 12 694 680 Р
    4+ комн. от 18 420 800 Р
    Студия от 4 764 760 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    2 августа 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 230 740 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 093 360 Р
    2-комн. от 8 179 040 Р
    3-комн. от 10 008 900 Р
    4+ комн. от 16 578 000 Р
    Студия от 4 230 740 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком