Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
24 декабря 2014

В Москве на продажу выставляется больше квартир в новостройках

За ноябрь цена на квартиры в новостройках при этом упала на 11% в долларах

В ноябре 2014 года объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 7,1%, сообщает «Русская планета» со ссылкой на аналитическое исследование компании «НДВ-Недвижимость». На рынок вышло сразу несколько новых проектов, а кроме того, появились  квартиры в тех корпусах, где ранее предлагались лишь вторичные квартиры.

В ноябре новое предложение появилось практически во всех ценовых сегментах. При этом наименьшую долю в структуре рынка занимают квартиры экономкласса стоимостью менее 100 тысяч рублей за квадратный метр. На них пришлось 2% от общего предложения. А наибольшую долю (33%) на московском рынке новостроек занимает предложение со средней стоимостью кв. м более 250 тыс. рублей. 

Более 40% новостроек столицы реализуется по договорам участия в долевом строительстве. По основным договорам купли-продажи продается 24% жилья, по предварительным сделкам — около 22%. По договорам ЖСК и предварительным договорам участия в долевом строительстве в Москве продается 6 и 4 процента новостроек соответственно. На долю предложения, реализуемого по другим формам договоров, приходится всего 4 процента от общего объема предложения.

Изменяется цена квартир. Из-за роста курса доллара США в ноябре динамика стоимости кв. м на рынке новостроек Москвы в рублевом и долларовом выражении была неоднородна. Если в долларах цена кв. м за месяц опустилась на 11%, составив $4 570, то в рублевом выражении продолжился рост стоимости квадратного метра в пределах 1%. Таким образом, к концу осени средняя стоимость кв. м на рынке новостроек столицы составила 211,2 тыс. рублей

Столичные новостройки в последнее время пользуются огромным спросом со стороны инвесторов. Как сообщаетcя в исследовании компании «БЕСТ-Новострой», рост интереса инвесторов отмечен на самые ликвидные типы квартир. Большим спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры, сделки с ними к концу года составили 44% от общего объёма. Чуть меньше (35% от общего количества заявок) интересуют покупателей 2-комнатные квартиры. В то же самое время сократились доли 3-комнатных и многокомнатных квартир, составив 15% и 4% спроса соответственно.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 23 300 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 23 300 000 Р
    ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    3
    МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
    18 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 6 252 600 Р
    Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
    1-комн. от 6 252 600 Р
    2-комн. от 12 941 250 Р
    3-комн. от 22 152 900 Р
    4+ комн. от 48 660 180 Р
    ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
    Багратионовская, 17 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    3-комн. от 11 040 480 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
    1-комн. от 8 700 000 Р
    ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
    Бабушкинская, 10 мин. транспортом