Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
24 декабря 2014

В Москве на продажу выставляется больше квартир в новостройках

За ноябрь цена на квартиры в новостройках при этом упала на 11% в долларах

В ноябре 2014 года объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 7,1%, сообщает «Русская планета» со ссылкой на аналитическое исследование компании «НДВ-Недвижимость». На рынок вышло сразу несколько новых проектов, а кроме того, появились  квартиры в тех корпусах, где ранее предлагались лишь вторичные квартиры.

В ноябре новое предложение появилось практически во всех ценовых сегментах. При этом наименьшую долю в структуре рынка занимают квартиры экономкласса стоимостью менее 100 тысяч рублей за квадратный метр. На них пришлось 2% от общего предложения. А наибольшую долю (33%) на московском рынке новостроек занимает предложение со средней стоимостью кв. м более 250 тыс. рублей. 

Более 40% новостроек столицы реализуется по договорам участия в долевом строительстве. По основным договорам купли-продажи продается 24% жилья, по предварительным сделкам — около 22%. По договорам ЖСК и предварительным договорам участия в долевом строительстве в Москве продается 6 и 4 процента новостроек соответственно. На долю предложения, реализуемого по другим формам договоров, приходится всего 4 процента от общего объема предложения.

Изменяется цена квартир. Из-за роста курса доллара США в ноябре динамика стоимости кв. м на рынке новостроек Москвы в рублевом и долларовом выражении была неоднородна. Если в долларах цена кв. м за месяц опустилась на 11%, составив $4 570, то в рублевом выражении продолжился рост стоимости квадратного метра в пределах 1%. Таким образом, к концу осени средняя стоимость кв. м на рынке новостроек столицы составила 211,2 тыс. рублей

Столичные новостройки в последнее время пользуются огромным спросом со стороны инвесторов. Как сообщаетcя в исследовании компании «БЕСТ-Новострой», рост интереса инвесторов отмечен на самые ликвидные типы квартир. Большим спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры, сделки с ними к концу года составили 44% от общего объёма. Чуть меньше (35% от общего количества заявок) интересуют покупателей 2-комнатные квартиры. В то же самое время сократились доли 3-комнатных и многокомнатных квартир, составив 15% и 4% спроса соответственно.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    4 марта 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 588 000 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 588 000 Р
    2-комн. от 12 463 090 Р
    3-комн. от 17 067 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    4
    ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
    4 марта 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 30 931 000 Р
    «Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
    1-комн. от 30 931 000 Р
    2-комн. от 40 838 000 Р
    3-комн. от 55 185 000 Р
    4+ комн. от 67 265 000 Р
    ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
    Серпуховская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    10 марта 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
    Фрунзенская, 5 мин. пешком
    9
    ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
    4 марта 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 512 628 Р
    Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
    1-комн. от 7 512 628 Р
    2-комн. от 10 234 056 Р
    3-комн. от 11 497 463 Р
    4+ комн. от 16 894 723 Р
    ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Спартак, 5 мин. пешком