Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
Спецпредложения
25 декабря 2014

В Госдуме хотят запретить валютную ипотеку

От банков будут требовать пересчета платежей по курсу, который действовал на момент заключения договора ипотечного кредитования

Депутаты Госдумы предлагают запретить ипотечные кредиты в иностранной валюте. Справедливоросс Андрей Крутов уже подготовил соответствующий законопроект, пишут «Известия». Кроме того, планируется ограничить ипотечные ставки с 2018 года. 

«Более 100 тысяч семей имеют валютные ипотечные кредиты, хотя в статье 317 Гражданского кодекса ясно записано, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Этим проектом мы просто приводим закон об ипотеке в соответствии c Гражданским кодексом и указом президента. Кроме того, учитываем и нынешнюю ситуацию, когда ипотечные заемщики вследствие девальвации рубля просто не могут гасить свои обязательства», - заявляет депутат. 

По его словам, необходимо установить процентную ставку по ипотечному кредиту, которая не будет меняться в течение всего периода кредитования. Исключение составят только те случаи, когда «ставка увязывается с индексом потребительских цен, не превышая его более чем 2,2 процентного пункта». Именно такой показатель содержится в указе президента РФ «О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем». В соответствии с документом такую ставку ипотеку по ставке «инфляция + 2,2%» правительство должно обеспечить к 2018 году.

Также депутаты Государственной думы предлагают внести поправки в закон об ипотеке, которые разрешат требовать от банков пересчитать ежемесячные платежи по курсу, который действовал на момент заключения договора ипотечного кредитования. 

В настоящее время ситуация у людей, взявших ипотеку, осложнилась тем, что во время кризиса плавающие ставки взлетели до 30%. Особенно остро стоит проблема с выплатой долгов по валютной ипотеке, осознают в правительстве. Тем не менее, банки не спешат переводить кредит в рубли или реструктурировать задолженности. 

Недавно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию заявило, что не собирается помогать должникам по валютной ипотеке. В АИЖК уверены, что после кризиса 2008 года большинство заёмщиков сделали выводы и стали брать кредиты только в рублях. Поэтому эта проблема «не носит системный характер, учитывая незначительное количество валютных кредитов в стране». По результатам третьего квартала 2014 года, доля ипотечных кредитов в иностранной валюте составляет уже менее 0,1% от общего числа выданных кредитов, в общем объеме накопленной ипотечной задолженности в стране - 3,3%.

ЦБ также «умыл руки». «Банк России не вправе вмешиваться во взаимоотношения банка с его клиентами, в том числе заемщиками», - ответили в Центральном банке на запрос ТАСС

Депутаты Госдумы полагают, что новые законопроекты помогут разобраться с проблемами держателей валютной ипотеки в России, а также исключат в будущем повторение таких проблем.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка
    3
    Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
    9 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 22 240 000 Р
    Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
    1-комн. от 22 240 000 Р
    2-комн. от 34 140 000 Р
    3-комн. от 44 310 000 Р
    4+ комн. от 66 480 000 Р
    ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
    Менделеевская, 2 мин. пешком
    2
     Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
    1-комн. от 5 440 400 Р
    2-комн. от 7 946 883 Р
    3-комн. от 9 464 958 Р
    4+ комн. от 19 459 620 Р
    ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
    р-н Лосиноостровский