Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК «Нахабино Ясное».Квартиры в готовых и строящихся домах. Ипотека от 8,5%(495) 132-2372
Балчуг Резиденс: комплекс сдан!Пять роскошных особняков для избранных.(495) 120-6596
Рассвет Loft Studio на Баррикадной. Дом сдан.Выдаем ключи. Лофт в ипотеку!
ЖК Поколение - квартиры у метро и МЦК!От 133 000 р/м22Ипотека от 10,9%
Полянка/44Комплекс элитных особняков в 2 км от Кремля. Проект с идеальным вкусом.
Акция до 1 апреля! Престижный район.От 182 000 руб/м2Высокие потолки. Свободная планировка. Паркинг. Сдача в 2018г.
UP-квартал Сколковский!от 79 800 руб./м2Последний месяц! Скидки на квартиры до 20%
ЖК "Новогиреевский"Торопитесь — лучшие скидки на старте продаж!
Пора гнездиться на Ходынке! От 4,9 млнДом бизнес-класса в 300м от м. ЦСКА(495) 374-9164
ЖК «ЗИЛАРТ».Встречайте в этом году! Ипотека от 8,5%. Рассрочка 0% на 2 г.(495) 132-0821
Спецпредложения
16 января 2015

ЦБ советует банкам перевести валютную ипотеку в рублевую

Соответствующие рекомендации готовят сейчас в департаменте банковского регулирования Банка России

Как сообщает газета «Известия», Банк России разработает специальные рекомендации для банков о реструктуризации валютных ипотечных кредитов в рублевые. Как заявил и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ РФ Александр Жданов, сейчас многие банки готовы «адекватно» рассматривать предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможности. 

Со своей стороны Банк России признает, что проблема носит комплексный характер. Поэтому регулятор создал документ, который стимулирует банки относиться к своему заемщику позитивно. «Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению такой реструктуризации, — рассказал Жданов. — О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем».

В рабочую группу, занимающуюся проработкой этого вопроса, вошли представители ЦБ, Минфина, АИЖК, а также банков, которые обладают основными портфелями валютной ипотеки: Банк Москвы, «Дельта кредит», «Альфа-банк». Возглавил её депутат Госдумы Андрей Крутов.

Надо отметить, что еще вчера в Банке России заявляли, что не могут оказать помощь владельцам валютных кредитов по ипотеке после обвала рубля. По словам первого зампреда ЦБ Ксении ‎Юдаевой, такие действия находятся вне компетенции Центробанка. Пострадавшим от падения курса рубля Юдавева советовала обратиться к финансовому омбудсмену или воспользоваться начавшим недавно действовать законом о банкротстве физических лиц.

Заместитель председателя Банка России Василий Поздышев подтвердил порталу «Недвижимость Mail.Ru», что ЦБ не будет влиять на отношения между кредиторами и заемщиками, однако в настоящее время готовит рекомендации кредитным организациям по реструктуризации ипотечных кредитов в иностранной валюте, которые будут опубликованы в ближайшее время..

Отношения кредиторов с клиентом относятся к сфере гражданско-правовых отношений, поэтому Банк России просто не вправе в них вмешиваться за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, добавил он. При этом, заявляет Поздышев, кредиты в иностранной валюте, предоставленные лицам, не имеющим валютных доходов, несут повышенные риски как для кредиторов, так и для заемщиков. «С учетом этого обстоятельства в целях расчета уровня достаточности капитала банков Банком России был введен повышенный коэффициент риска по кредитам гражданам в иностранной валюте. Банк России неоднократно информировал граждан о повышенных рисках получения кредитов в иностранной валюте», - говорит он. 

В конце декабря Агентство по ипотечному жилищному кредитованию также заявляло, что не собирается помогать должникам по валютной ипотеке. Там ссылались на то, что такая проблема «не носит системный характер, учитывая незначительное количество валютных кредитов в стране». 

Между тем, согласно данным ЦБ, на 1 ноября долги россиян по валютной ипотеке составили 117 млрд рублей. Это примерно 3,5% от всех имеющихся ипотечных кредитов. По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. 60% таких заемщиков брали кредиты в 2007-2008 годах. С тех пор из-за падения курса рубля их ежемесячный платеж вырос в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то, что они аккуратно выплачивали долги 6-7 лет.

 

Читайте также
    Жилой квартал "СИМВОЛ"Квартиры в центре Москвы - от 148 000 руб./кв.м.
    Недавний старт продаж
    3
    Квартал «Поколение», проезд Сигнальный
    3 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Военная ипотека
    Отделка
    от 4 859 330 Р
    41 427 
    Р
    2
    Квартал Поколение строится по адресу Москва, СВАО, Отрадное, Сигнальный пр-д, вл. 5 застройщиком Сигналстройгрупп, ФСК Лидер. Тип проекта, по которому построен дом -...
    1-комн. от 4 859 330 Р
    2-комн. от 7 008 540 Р
    3-комн. от 8 612 860 Р
    ЗастройщикСигналстройгруппСдача ГК2017
    Владыкино, 12 мин. пешком
    3
    ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне, ул. Речников
    4 февраля 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 10 800 000 Р
    73 720 
    Р
    2
    Компании AEON Corporation и Ферро-Строй приступили к реализации масштабного проекта возведению комплекса Ривер Парк. Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский...
    2-комн. от 10 800 000 Р
    ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГК2018
    Коломенская, 20 мин. пешком
    3
    ЖК «Мир Митино», ул. Муравская 1-я
    18 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 4 131 527 Р
    32 052 
    Р
    2
    ЖК Мир Митино строится по адресу Москва, СЗАО, Митино, ул. Муравская 7, 8, 10, 10. 1 застройщиком ООО Рождествено. Тип проекта, по которому построен дом -...
    1-комн. от 4 281 512 Р
    2-комн. от 6 105 415 Р
    3-комн. от 7 214 613 Р
    Студия от 4 131 527 Р
    ЗастройщикООО «Рождествено»Сдача ГК2018
    Пятницкое шоссе, 23 мин. пешком
    2
    ЖК «Михайлова, 31», ул. Михайлова
    9 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    от 4 220 000 Р
    43 465 
    Р
    2
    ЖК Михайлова, 31 строится по адресу Москва, ЮВАО, Рязанский, ул. Михайлова, вл. 31 застройщиком INGRAD. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
    1-комн. от 4 220 000 Р
    2-комн. от 5 100 000 Р
    3-комн. от 9 200 000 Р
    ЗастройщикINGRADСдача ГК2019
    Рязанский проспект, 8 мин. транспортом