Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
16 января 2015

ЦБ советует банкам перевести валютную ипотеку в рублевую

Соответствующие рекомендации готовят сейчас в департаменте банковского регулирования Банка России

Как сообщает газета «Известия», Банк России разработает специальные рекомендации для банков о реструктуризации валютных ипотечных кредитов в рублевые. Как заявил и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ РФ Александр Жданов, сейчас многие банки готовы «адекватно» рассматривать предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможности. 

Со своей стороны Банк России признает, что проблема носит комплексный характер. Поэтому регулятор создал документ, который стимулирует банки относиться к своему заемщику позитивно. «Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению такой реструктуризации, — рассказал Жданов. — О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем».

В рабочую группу, занимающуюся проработкой этого вопроса, вошли представители ЦБ, Минфина, АИЖК, а также банков, которые обладают основными портфелями валютной ипотеки: Банк Москвы, «Дельта кредит», «Альфа-банк». Возглавил её депутат Госдумы Андрей Крутов.

Надо отметить, что еще вчера в Банке России заявляли, что не могут оказать помощь владельцам валютных кредитов по ипотеке после обвала рубля. По словам первого зампреда ЦБ Ксении ‎Юдаевой, такие действия находятся вне компетенции Центробанка. Пострадавшим от падения курса рубля Юдавева советовала обратиться к финансовому омбудсмену или воспользоваться начавшим недавно действовать законом о банкротстве физических лиц.

Заместитель председателя Банка России Василий Поздышев подтвердил порталу «Недвижимость Mail.Ru», что ЦБ не будет влиять на отношения между кредиторами и заемщиками, однако в настоящее время готовит рекомендации кредитным организациям по реструктуризации ипотечных кредитов в иностранной валюте, которые будут опубликованы в ближайшее время..

Отношения кредиторов с клиентом относятся к сфере гражданско-правовых отношений, поэтому Банк России просто не вправе в них вмешиваться за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, добавил он. При этом, заявляет Поздышев, кредиты в иностранной валюте, предоставленные лицам, не имеющим валютных доходов, несут повышенные риски как для кредиторов, так и для заемщиков. «С учетом этого обстоятельства в целях расчета уровня достаточности капитала банков Банком России был введен повышенный коэффициент риска по кредитам гражданам в иностранной валюте. Банк России неоднократно информировал граждан о повышенных рисках получения кредитов в иностранной валюте», - говорит он. 

В конце декабря Агентство по ипотечному жилищному кредитованию также заявляло, что не собирается помогать должникам по валютной ипотеке. Там ссылались на то, что такая проблема «не носит системный характер, учитывая незначительное количество валютных кредитов в стране». 

Между тем, согласно данным ЦБ, на 1 ноября долги россиян по валютной ипотеке составили 117 млрд рублей. Это примерно 3,5% от всех имеющихся ипотечных кредитов. По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. 60% таких заемщиков брали кредиты в 2007-2008 годах. С тех пор из-за падения курса рубля их ежемесячный платеж вырос в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то, что они аккуратно выплачивали долги 6-7 лет.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 31 965 300 Р
    3-комн. от 37 584 000 Р
    4+ комн. от 40 370 840 Р
    Студия от 47 502 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    15
    ЖК "Vander park", Рублевское ш
    6 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 502 000 Р
    Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
    2-комн. от 12 314 520 Р
    3-комн. от 19 233 920 Р
    4+ комн. от 24 907 500 Р
    Студия от 7 502 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 215 600 Р
    2-комн. от 9 931 320 Р
    3-комн. от 13 761 520 Р
    4+ комн. от 17 522 560 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    15 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 334 220 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 298 050 Р
    2-комн. от 8 421 460 Р
    3-комн. от 10 278 500 Р
    4+ комн. от 17 090 610 Р
    Студия от 4 334 220 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком