Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК «ЗИЛАРТ» - новый центр столицы.Все дома–шедевры.(495) 228-2288
ЖК Ломоносовский. Акция!м.Ленинский пр-т. Квартиры со свидетельством и гаражи в ЖК бизнес-класса.(495) 795-3080
Поселок “Кембридж”iPhone 7 в подарок! Скидки на дома до 20%! Новая Рига 24 км
Проект Studio#12 -логичное продолжение реализованного лофт-квартала Studio#8
Город на реке Тушино-2018/ Ипотека по выгодной ставке 7% на весь срок.от 6,8 млнКвартиры в Москве у реки м.Тушинская. Цены 150 тыс. р. м.(495) 123-2018
Поселок «Марсель».Новогодние скидки до 20% на дома у озера!
16 января 2015

ЦБ советует банкам перевести валютную ипотеку в рублевую

Соответствующие рекомендации готовят сейчас в департаменте банковского регулирования Банка России
Спецпредложения

Как сообщает газета «Известия», Банк России разработает специальные рекомендации для банков о реструктуризации валютных ипотечных кредитов в рублевые. Как заявил и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ РФ Александр Жданов, сейчас многие банки готовы «адекватно» рассматривать предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможности. 

Со своей стороны Банк России признает, что проблема носит комплексный характер. Поэтому регулятор создал документ, который стимулирует банки относиться к своему заемщику позитивно. «Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению такой реструктуризации, — рассказал Жданов. — О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем».

В рабочую группу, занимающуюся проработкой этого вопроса, вошли представители ЦБ, Минфина, АИЖК, а также банков, которые обладают основными портфелями валютной ипотеки: Банк Москвы, «Дельта кредит», «Альфа-банк». Возглавил её депутат Госдумы Андрей Крутов.

Надо отметить, что еще вчера в Банке России заявляли, что не могут оказать помощь владельцам валютных кредитов по ипотеке после обвала рубля. По словам первого зампреда ЦБ Ксении ‎Юдаевой, такие действия находятся вне компетенции Центробанка. Пострадавшим от падения курса рубля Юдавева советовала обратиться к финансовому омбудсмену или воспользоваться начавшим недавно действовать законом о банкротстве физических лиц.

Заместитель председателя Банка России Василий Поздышев подтвердил порталу «Недвижимость Mail.Ru», что ЦБ не будет влиять на отношения между кредиторами и заемщиками, однако в настоящее время готовит рекомендации кредитным организациям по реструктуризации ипотечных кредитов в иностранной валюте, которые будут опубликованы в ближайшее время..

Отношения кредиторов с клиентом относятся к сфере гражданско-правовых отношений, поэтому Банк России просто не вправе в них вмешиваться за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, добавил он. При этом, заявляет Поздышев, кредиты в иностранной валюте, предоставленные лицам, не имеющим валютных доходов, несут повышенные риски как для кредиторов, так и для заемщиков. «С учетом этого обстоятельства в целях расчета уровня достаточности капитала банков Банком России был введен повышенный коэффициент риска по кредитам гражданам в иностранной валюте. Банк России неоднократно информировал граждан о повышенных рисках получения кредитов в иностранной валюте», - говорит он. 

В конце декабря Агентство по ипотечному жилищному кредитованию также заявляло, что не собирается помогать должникам по валютной ипотеке. Там ссылались на то, что такая проблема «не носит системный характер, учитывая незначительное количество валютных кредитов в стране». 

Между тем, согласно данным ЦБ, на 1 ноября долги россиян по валютной ипотеке составили 117 млрд рублей. Это примерно 3,5% от всех имеющихся ипотечных кредитов. По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. 60% таких заемщиков брали кредиты в 2007-2008 годах. С тех пор из-за падения курса рубля их ежемесячный платеж вырос в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то, что они аккуратно выплачивали долги 6-7 лет.

 

Читайте также
    Город-парк "Первый Московский"Квартиры от 3,7 млн руб. Скидки от 195 тыс. руб!
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «Лучи», ул. ПроизводственнаяИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капиталВоенная ипотека
    от 4 082 800 Р40 828 Р2
    В новом жилом комплексе ЛУЧИ от ЛСР. Недвижимость - Москва уникальный подход к архитектуре сочетается с пристальным вниманием ко всей необходимой инфраструктуре. Жилой...
    1-комн. от 4 082 800 Р
    2-комн. от 6 027 700 Р
    3-комн. от 4 706 600 Р
    4+ комн. от 10 966 800 Р
    ЗастройщикЛСР ГруппаСдача ГК2017
    Саларьево, 12 мин. транспортом
    3
    ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне, ул. РечниковИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капиталОтделка
    от 8 300 000 Р56 655 Р2
    Компании AEON Corporation и Ферро-Строй приступили к реализации масштабного проекта возведению комплекса Ривер Парк. Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский...
    1-комн. от 8 300 000 Р
    2-комн. от 13 000 000 Р
    3-комн. от 14 236 000 Р
    ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГК2018
    Коломенская, 20 мин. пешком
    3
    ЖК «Прайм Тайм», ул. ВикторенкоИпотекаФЗ 214Старт продаж
    от 5 900 000 Р62 533 Р2
    ЖК Прайм Тайм строится по адресу Москва, САО, Хорошевский, ул. Викторенко, вл. 11 застройщиком Атлантик. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
    1-комн. от 5 900 000 Р
    2-комн. от 8 300 000 Р
    3-комн. от 12 900 000 Р
    4+ комн. от 38 600 000 Р
    Своб. планировка от 21 984 595 Р
    ЗастройщикАтлантикСдача ГК2018
    Аэропорт, 10 мин. пешком
    3
    ЖК «Дом в Кузьминках», ул. ЗеленодольскаяИпотекаФЗ 214Старт продажМат. капитал
    от 4 600 000 Р57 500 Р2
    ЖК Дом в Кузьминках строится по адресу Москва, ЮВАО, Кузьминки, Зеленодольская ул. , д. 41 корп. 2 застройщиком Лидер-Инвест. Тип проекта, по которому построен дом -...
    1-комн. от 4 600 000 Р
    2-комн. от 5 800 000 Р
    3-комн. от 7 500 000 Р
    ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГКТребует уточнения
    Кузьминки, 6 мин. пешком