Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК «ЗИЛАРТ».Каждый дом–шедевр! Новые дома в продаже!(495) 132-0821
Встречайте!Резиденция Анаполис-лучшее место под солнцем!
UP-квартал Сколковский!от 76 440 руб./м2Скидки на квартиры или отделка в подарок!(495) 256-3527
Квартиры рядом с метро и МЦК?От 132 000 руб/м2Ипотека без 1го взноса, рассрочка(495) 104-5563
Живи в центре Москвы! Дом сдан 31 дек.!Новостройка бизнес-класса у м.ЦСКА.
Жить у Кремля - от 22 млн р. Комплекс сдан!Новогодняя скидка 15% до 31.01!
UP-квартал Римский!от 75 800 руб./м2Итальянская архитектура, 2-уровневый город(495) 162-9015
Клубные особняки I'M в 10 мин. до Кремля.Высокая степень готовности!
ЖК "Новое Измайлово-2"от 60 600 руб/кв.мГотовые квартиры в развитом районе
Квартиры в ЖК «Андреевка».м.Пятницкое шоссе. Акция в январе! Скидка до 12%!
16 января 2015

ЦБ советует банкам перевести валютную ипотеку в рублевую

Соответствующие рекомендации готовят сейчас в департаменте банковского регулирования Банка России
Спецпредложения

Как сообщает газета «Известия», Банк России разработает специальные рекомендации для банков о реструктуризации валютных ипотечных кредитов в рублевые. Как заявил и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ РФ Александр Жданов, сейчас многие банки готовы «адекватно» рассматривать предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможности. 

Со своей стороны Банк России признает, что проблема носит комплексный характер. Поэтому регулятор создал документ, который стимулирует банки относиться к своему заемщику позитивно. «Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению такой реструктуризации, — рассказал Жданов. — О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем».

В рабочую группу, занимающуюся проработкой этого вопроса, вошли представители ЦБ, Минфина, АИЖК, а также банков, которые обладают основными портфелями валютной ипотеки: Банк Москвы, «Дельта кредит», «Альфа-банк». Возглавил её депутат Госдумы Андрей Крутов.

Надо отметить, что еще вчера в Банке России заявляли, что не могут оказать помощь владельцам валютных кредитов по ипотеке после обвала рубля. По словам первого зампреда ЦБ Ксении ‎Юдаевой, такие действия находятся вне компетенции Центробанка. Пострадавшим от падения курса рубля Юдавева советовала обратиться к финансовому омбудсмену или воспользоваться начавшим недавно действовать законом о банкротстве физических лиц.

Заместитель председателя Банка России Василий Поздышев подтвердил порталу «Недвижимость Mail.Ru», что ЦБ не будет влиять на отношения между кредиторами и заемщиками, однако в настоящее время готовит рекомендации кредитным организациям по реструктуризации ипотечных кредитов в иностранной валюте, которые будут опубликованы в ближайшее время..

Отношения кредиторов с клиентом относятся к сфере гражданско-правовых отношений, поэтому Банк России просто не вправе в них вмешиваться за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, добавил он. При этом, заявляет Поздышев, кредиты в иностранной валюте, предоставленные лицам, не имеющим валютных доходов, несут повышенные риски как для кредиторов, так и для заемщиков. «С учетом этого обстоятельства в целях расчета уровня достаточности капитала банков Банком России был введен повышенный коэффициент риска по кредитам гражданам в иностранной валюте. Банк России неоднократно информировал граждан о повышенных рисках получения кредитов в иностранной валюте», - говорит он. 

В конце декабря Агентство по ипотечному жилищному кредитованию также заявляло, что не собирается помогать должникам по валютной ипотеке. Там ссылались на то, что такая проблема «не носит системный характер, учитывая незначительное количество валютных кредитов в стране». 

Между тем, согласно данным ЦБ, на 1 ноября долги россиян по валютной ипотеке составили 117 млрд рублей. Это примерно 3,5% от всех имеющихся ипотечных кредитов. По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. 60% таких заемщиков брали кредиты в 2007-2008 годах. С тех пор из-за падения курса рубля их ежемесячный платеж вырос в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то, что они аккуратно выплачивали долги 6-7 лет.

 

Читайте также
    Город-парк "Первый Московский".Квартиры с отделкой и без. Новая Москва.
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «Мир Митино», ул. Муравская 7, 8, 10, 10.1ИпотекаФЗ 214Старт продажОтделка
    от 3 632 614 Р28 182 Р2
    ЖК Мир Митино строится по адресу Москва, СЗАО, Митино, ул. Муравская 7, 8, 10, 10. 1 застройщиком ООО Рождествено. Тип проекта, по которому построен дом -...
    1-комн. от 3 632 614 Р
    2-комн. от 5 944 538 Р
    3-комн. от 7 044 746 Р
    Студия от 4 261 333 Р
    ЗастройщикООО «Рождествено»Сдача ГК2018
    Пятницкое шоссе, 23 мин. пешком
    3
    от 8 600 000 Р83 495 Р2
    ЖК Династия строится по адресу Москва, САО, Хорошевский, Хорошевское ш. , вл. 25 застройщиком Sezar Group. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
    1-комн. от 8 600 000 Р
    2-комн. от 10 450 000 Р
    3-комн. от 13 800 000 Р
    ЗастройщикSezar GroupСдача ГК2019
    Полежаевская, 6 мин. пешком
    3
    от 6 250 000 Р65 977 Р2
    Квартал Jazz строится по адресу Москва, СВАО, Марьина роща, ул. Сущевский вал, д. 49 застройщиком Сущевский вал. Тип проекта, по которому построен дом - Монолит
    1-комн. от 6 250 000 Р
    2-комн. от 18 900 000 Р
    3-комн. от 15 590 000 Р
    ЗастройщикСущевский валСдача ГК2019
    Марьина роща, 5 мин. пешком
    3
    от 5 890 676 Р51 813 Р2
    ЖК Центр-Сити строится по адресу Москва, ЦАО, Пресненский, Шмитовский пр-д, вл. 39 застройщиком Жилой квартал Сити. Тип проекта, по которому построен дом -...
    ЗастройщикЖилой квартал СитиСдача ГК2020
    Международная, 17 мин. пешком