Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Софийский", 5 минут от Кремля. От 536 000 руб/кв.м.Апартаменты 43-260 кв.м. Готовность 100%. Выдаем ключи! Звоните.(495) 126-65-93
Спецпредложения
16 января 2015

ЦБ советует банкам перевести валютную ипотеку в рублевую

Соответствующие рекомендации готовят сейчас в департаменте банковского регулирования Банка России

Как сообщает газета «Известия», Банк России разработает специальные рекомендации для банков о реструктуризации валютных ипотечных кредитов в рублевые. Как заявил и.о. директора департамента банковского регулирования ЦБ РФ Александр Жданов, сейчас многие банки готовы «адекватно» рассматривать предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможности. 

Со своей стороны Банк России признает, что проблема носит комплексный характер. Поэтому регулятор создал документ, который стимулирует банки относиться к своему заемщику позитивно. «Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению такой реструктуризации, — рассказал Жданов. — О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас думаем».

В рабочую группу, занимающуюся проработкой этого вопроса, вошли представители ЦБ, Минфина, АИЖК, а также банков, которые обладают основными портфелями валютной ипотеки: Банк Москвы, «Дельта кредит», «Альфа-банк». Возглавил её депутат Госдумы Андрей Крутов.

Надо отметить, что еще вчера в Банке России заявляли, что не могут оказать помощь владельцам валютных кредитов по ипотеке после обвала рубля. По словам первого зампреда ЦБ Ксении ‎Юдаевой, такие действия находятся вне компетенции Центробанка. Пострадавшим от падения курса рубля Юдавева советовала обратиться к финансовому омбудсмену или воспользоваться начавшим недавно действовать законом о банкротстве физических лиц.

Заместитель председателя Банка России Василий Поздышев подтвердил порталу «Недвижимость Mail.Ru», что ЦБ не будет влиять на отношения между кредиторами и заемщиками, однако в настоящее время готовит рекомендации кредитным организациям по реструктуризации ипотечных кредитов в иностранной валюте, которые будут опубликованы в ближайшее время..

Отношения кредиторов с клиентом относятся к сфере гражданско-правовых отношений, поэтому Банк России просто не вправе в них вмешиваться за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, добавил он. При этом, заявляет Поздышев, кредиты в иностранной валюте, предоставленные лицам, не имеющим валютных доходов, несут повышенные риски как для кредиторов, так и для заемщиков. «С учетом этого обстоятельства в целях расчета уровня достаточности капитала банков Банком России был введен повышенный коэффициент риска по кредитам гражданам в иностранной валюте. Банк России неоднократно информировал граждан о повышенных рисках получения кредитов в иностранной валюте», - говорит он. 

В конце декабря Агентство по ипотечному жилищному кредитованию также заявляло, что не собирается помогать должникам по валютной ипотеке. Там ссылались на то, что такая проблема «не носит системный характер, учитывая незначительное количество валютных кредитов в стране». 

Между тем, согласно данным ЦБ, на 1 ноября долги россиян по валютной ипотеке составили 117 млрд рублей. Это примерно 3,5% от всех имеющихся ипотечных кредитов. По данным Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. 60% таких заемщиков брали кредиты в 2007-2008 годах. С тех пор из-за падения курса рубля их ежемесячный платеж вырос в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то, что они аккуратно выплачивали долги 6-7 лет.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    8
    Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
    10 мая 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 227 263 Р
    Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
    1-комн. от 4 227 263 Р
    2-комн. от 6 375 023 Р
    3-комн. от 9 441 594 Р
    ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Марьино, 4 мин. транспортом
    6
    ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
    8 июня 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
    ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
    Раменки, 8 мин. пешком
    8
    ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
    13 июня 2019
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как "город в городе". В шаговой доступности разместятся...
    ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Спартак, 5 мин. пешком
    7
    «IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
    14 июля 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Цена по запросу
    Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
    ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКТребует уточнения
    Курская, 8 мин. пешком