Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
27 января 2015

Банки не спешат переводить валютную ипотеку в рубли

Центробанк рекомендовал банкам реструктурировать валютную ипотеку по курсу 39 рублей за доллар, а банкиры не согласны это делать

На прошлой неделе Банк России рекомендовал всем банкам страны пересчитать валютные ипотечные кредиты по курсу на 1 октября. Тогда курс доллара составлял 39,38 рубля, а евро - 49,98 рубля. Также банкам посоветовали «применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым кредитными организациями жилищным ипотечным кредитам в рублях». Это было сделано, чтобы решить проблему валютных заемщиков, платежи которых из-за девальвации рубля существенно выросли. Однако в ЦБ обращают внимание на то, что их письмо – лишь рекомендация, так как помощь ипотечным должникам находится, по словам первого зампреда ЦБ Ксении ‎Юдаевой, вне компетенции Банка России. 

Журналисты газеты «Комсомольская правда» обзвонили банки, чтобы узнать, вняли ли они рекомендациям ЦБ. Выяснилось, что далеко не все собираются помогать тем, кто занимал на покупку жилья в валюте. 

Так, в банке «ДельтаКредит» заявили, что готовы перевести валютные кредиты в рублевые, но по рыночному курсу. У этого банка один из самых крупных портфелей валютных ипотек в стране, 6 386 валютных заемщиков. Всего за ноябрь-декабрь прошлого года было переведено в рубли около 300 кредитов.

В «Хоум Кредит» согласны пересчитывать валютную ипотеку по «льготному курсу». Правда не по 39, а по 45 рублей за доллар.

В пресс-службе ВТБ24 рассказали, что если банк выполнит рекомендацию ЦБ, ущерб составит более 10 млрд. рублей. В банке заявили, что «не намерены компенсировать убытки заемщиков, которые осознанно идут на валютный риск, за счет других своих клиентов».

В «Сбербанке» заявили, что доля валютных займов незначительна. И на данный момент большинство ипотечных кредитов в валюте погашены.

«Получаются двойные стандарты, - пожаловался КП представитель еще одного крупного банка. - Мы должны пересчитать кредиты по курсу 39 рублей, а валютные вклады населению возвращать по рыночному курсу 65 рублей за доллар. Кто покроет разницу?»

Кто поможет валютным заемщикам, непонятно. Финансовый омбудсмен Павел Медведев считает предложение ЦБ конвертировать ипотечные валютные кредиты в рублевые по курсу на 1 октября нежизнеспособным, поскольку ни один банк добровольно не будет работать в ущерб себе. Однако он убежден, что власти должны решать эту проблему. «Не хочу быть алармистом, но если этот вопрос не будет решен, в самое ближайшее время в обществе, где и без того высок градус недовольства, может произойти социальный взрыв», - говорит он.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию заявлило, что не собирается помогать должникам. Там ссылались на то, что такая проблема «не носит системный характер, учитывая незначительное количество валютных кредитов в стране»  

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по промышленности Владимир Гутенев считает, что было бы целесообразно ввести мораторий на взыскание долгов по валютной ипотеке сроком на несколько месяцев. 

В свою очередь некоторые депутаты Госдумы предлагают вообще запретить ипотечные кредиты в иностранной валюте. Справедливоросс Андрей Крутов уже подготовил соответствующий законопроект. Кроме того, планируется ограничить ипотечные ставки с 2018 года.

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 999 600 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 999 600 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 16 727 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    14
    Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 19 518 000 Р
    Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
    1-комн. от 19 518 000 Р
    2-комн. от 23 500 000 Р
    3-комн. от 39 450 000 Р
    ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
    Савеловская, 10 мин. пешком
    8
    Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 11 309 000 Р
    Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
    1-комн. от 11 309 000 Р
    2-комн. от 14 414 400 Р
    3-комн. от 19 265 400 Р
    ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
    Сухаревская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком