Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco495 643 19 01
ЖК Звезды Арбата.Продажа элитных апартаментов. Рассрочка на 5 лет от 5,55%(495) 401-71-28
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
15
Спецпредложения
27 января 2015

Банки не спешат переводить валютную ипотеку в рубли

Центробанк рекомендовал банкам реструктурировать валютную ипотеку по курсу 39 рублей за доллар, а банкиры не согласны это делать

На прошлой неделе Банк России рекомендовал всем банкам страны пересчитать валютные ипотечные кредиты по курсу на 1 октября. Тогда курс доллара составлял 39,38 рубля, а евро - 49,98 рубля. Также банкам посоветовали «применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым кредитными организациями жилищным ипотечным кредитам в рублях». Это было сделано, чтобы решить проблему валютных заемщиков, платежи которых из-за девальвации рубля существенно выросли. Однако в ЦБ обращают внимание на то, что их письмо – лишь рекомендация, так как помощь ипотечным должникам находится, по словам первого зампреда ЦБ Ксении ‎Юдаевой, вне компетенции Банка России. 

Журналисты газеты «Комсомольская правда» обзвонили банки, чтобы узнать, вняли ли они рекомендациям ЦБ. Выяснилось, что далеко не все собираются помогать тем, кто занимал на покупку жилья в валюте. 

Так, в банке «ДельтаКредит» заявили, что готовы перевести валютные кредиты в рублевые, но по рыночному курсу. У этого банка один из самых крупных портфелей валютных ипотек в стране, 6 386 валютных заемщиков. Всего за ноябрь-декабрь прошлого года было переведено в рубли около 300 кредитов.

В «Хоум Кредит» согласны пересчитывать валютную ипотеку по «льготному курсу». Правда не по 39, а по 45 рублей за доллар.

В пресс-службе ВТБ24 рассказали, что если банк выполнит рекомендацию ЦБ, ущерб составит более 10 млрд. рублей. В банке заявили, что «не намерены компенсировать убытки заемщиков, которые осознанно идут на валютный риск, за счет других своих клиентов».

В «Сбербанке» заявили, что доля валютных займов незначительна. И на данный момент большинство ипотечных кредитов в валюте погашены.

«Получаются двойные стандарты, - пожаловался КП представитель еще одного крупного банка. - Мы должны пересчитать кредиты по курсу 39 рублей, а валютные вклады населению возвращать по рыночному курсу 65 рублей за доллар. Кто покроет разницу?»

Кто поможет валютным заемщикам, непонятно. Финансовый омбудсмен Павел Медведев считает предложение ЦБ конвертировать ипотечные валютные кредиты в рублевые по курсу на 1 октября нежизнеспособным, поскольку ни один банк добровольно не будет работать в ущерб себе. Однако он убежден, что власти должны решать эту проблему. «Не хочу быть алармистом, но если этот вопрос не будет решен, в самое ближайшее время в обществе, где и без того высок градус недовольства, может произойти социальный взрыв», - говорит он.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию заявлило, что не собирается помогать должникам. Там ссылались на то, что такая проблема «не носит системный характер, учитывая незначительное количество валютных кредитов в стране»  

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по промышленности Владимир Гутенев считает, что было бы целесообразно ввести мораторий на взыскание долгов по валютной ипотеке сроком на несколько месяцев. 

В свою очередь некоторые депутаты Госдумы предлагают вообще запретить ипотечные кредиты в иностранной валюте. Справедливоросс Андрей Крутов уже подготовил соответствующий законопроект. Кроме того, планируется ограничить ипотечные ставки с 2018 года.

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 562 650 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 562 650 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 341 400 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 6 092 790 Р
    2-комн. от 8 307 400 Р
    3-комн. от 11 988 150 Р
    4+ комн. от 16 922 250 Р
    Студия от 4 341 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    11 часов назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 723 220 Р
    2-комн. от 7 420 160 Р
    3-комн. от 9 307 940 Р
    4+ комн. от 15 174 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком
    [an error occurred while processing the directive]