Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Спецпредложения
28 января 2015

Землю в Подмосковье будут продавать по рыночной цене

Ранее, чтобы не платить налоги, землю продавали за копейки, теперь власти Подмосковья пресекают такую практику

Долгое время собственники участков земли сельхозназначения в Подмосковье продавали ее за копейки. При этом казна не получала причитающихся налогов. Однако теперь, согласно федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правительство Подмосковья имеет преимущество покупки земельного участка в случае его продажи. Как рассказал порталу «В Подмосковье» председатель правительства региона Александр Чупраков, региональные власти несколько раз воспользовались своим преимущественным правом по покупке земли и купили ее по цене ниже рыночной. Землевладельцы усвоили урок, и теперь земли сельхозназначения начали продавать по рыночной цене.

«Мы сформировали судебную практику, по которой суд признал необходимость купли-продажи. Сейчас таких случаев становится меньше, так как все собственники знают, что нужно продать землю по рыночной стоимости, так как если пытаться продать по заниженной цене, мы воспользуемся своим преимущественным правом», - заявил Чупраков.

Сейчас, желая продать участок сельхозназначения, собственник обязан известить об этом правительство, указав цену, размер участка, его местоположение и срок, в течение которого должен быть осуществлен взаимный расчет (не более 90 дней). Если область не заинтересована в покупке, то собственник может продать участок, но не дешевле цены, указанной в оферте.

Как рассказывают «Ведомости», на основании судебных решений подмосковное правительство приобрело 127 участков общей площадью более 230 га. В частности, одним из пострадавших от такого выкупа стало ООО «Садко». Оно информировало областное минимущество, что продает два участка в Волоколамском районе: 23,8 га за 2 млн руб. и 15,7 га за 1,4 млн руб. Министерство ответило, что намерено приобрести эти участки. «Садко» пыталось отказаться от сделки, но правительство через суд добилось права выкупа участков. ЗАО «Шарапово», расположенное в одноименной деревне вблизи Кубинки, может в ближайшее время лишиться двух земельных участков общей площадью около 43 гектар. Также за бесценок могут уйти правительству региона и ещё ряд участков. 

Подстегивает собственников избавиться от земли рост штрафов за их неиспользование. Сумма таких штрафов в Подмосковье увеличилась в 13 раз за год, с 10,6 млн руб. в 2013 г. до 137,1 млн руб. в 2014 г.

Ранее стало известно, что доля неиспользуемых земель сельхозназначения в Московской области в 2014 г. снизилась до 31%. 

Власти региона призывают собственников неиспользуемой земли сельхозназначения сдавать ее в аренду для ее дальнейшего применения, так как это значительно выгоднее, чем оплачивать штрафы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Как создают самый большой макет Москвы (фото)

Самые необычные бытовые услуги

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
    4+ комн. от 351 000 060 Р
    ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
    Пушкинская, 7 мин. пешком
    3
    ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
    16 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 9 500 000 Р
    ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
    1-комн. от 9 500 000 Р
    2-комн. от 16 500 000 Р
    ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
    Алексеевская, 15 мин. пешком
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка

    Рекомендуем прочесть