Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ2-к 66 м2 от 12,6 млн р., 4-к 128 м2 от 20,6 млн р!Проектная декларация
МФК Звезды Арбата.В сентябре скидка 5% на апартаменты. Сервис от Marriott.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
28 января 2015

Землю в Подмосковье будут продавать по рыночной цене

Ранее, чтобы не платить налоги, землю продавали за копейки, теперь власти Подмосковья пресекают такую практику

Долгое время собственники участков земли сельхозназначения в Подмосковье продавали ее за копейки. При этом казна не получала причитающихся налогов. Однако теперь, согласно федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правительство Подмосковья имеет преимущество покупки земельного участка в случае его продажи. Как рассказал порталу «В Подмосковье» председатель правительства региона Александр Чупраков, региональные власти несколько раз воспользовались своим преимущественным правом по покупке земли и купили ее по цене ниже рыночной. Землевладельцы усвоили урок, и теперь земли сельхозназначения начали продавать по рыночной цене.

«Мы сформировали судебную практику, по которой суд признал необходимость купли-продажи. Сейчас таких случаев становится меньше, так как все собственники знают, что нужно продать землю по рыночной стоимости, так как если пытаться продать по заниженной цене, мы воспользуемся своим преимущественным правом», - заявил Чупраков.

Сейчас, желая продать участок сельхозназначения, собственник обязан известить об этом правительство, указав цену, размер участка, его местоположение и срок, в течение которого должен быть осуществлен взаимный расчет (не более 90 дней). Если область не заинтересована в покупке, то собственник может продать участок, но не дешевле цены, указанной в оферте.

Как рассказывают «Ведомости», на основании судебных решений подмосковное правительство приобрело 127 участков общей площадью более 230 га. В частности, одним из пострадавших от такого выкупа стало ООО «Садко». Оно информировало областное минимущество, что продает два участка в Волоколамском районе: 23,8 га за 2 млн руб. и 15,7 га за 1,4 млн руб. Министерство ответило, что намерено приобрести эти участки. «Садко» пыталось отказаться от сделки, но правительство через суд добилось права выкупа участков. ЗАО «Шарапово», расположенное в одноименной деревне вблизи Кубинки, может в ближайшее время лишиться двух земельных участков общей площадью около 43 гектар. Также за бесценок могут уйти правительству региона и ещё ряд участков. 

Подстегивает собственников избавиться от земли рост штрафов за их неиспользование. Сумма таких штрафов в Подмосковье увеличилась в 13 раз за год, с 10,6 млн руб. в 2013 г. до 137,1 млн руб. в 2014 г.

Ранее стало известно, что доля неиспользуемых земель сельхозназначения в Московской области в 2014 г. снизилась до 31%. 

Власти региона призывают собственников неиспользуемой земли сельхозназначения сдавать ее в аренду для ее дальнейшего применения, так как это значительно выгоднее, чем оплачивать штрафы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Как создают самый большой макет Москвы (фото)

Самые необычные бытовые услуги

Читайте также
    Недавний старт продаж
    15
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    20 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 618 000 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 306 020 Р
    2-комн. от 5 793 480 Р
    3-комн. от 8 823 650 Р
    Студия от 3 618 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 22 073 600 Р
    3-комн. от 36 824 850 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    3 часа назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 862 760 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 360 890 Р
    2-комн. от 9 897 540 Р
    3-комн. от 12 787 740 Р
    4+ комн. от 16 932 060 Р
    Студия от 4 862 760 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    20 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 334 220 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 258 120 Р
    2-комн. от 8 384 570 Р
    3-комн. от 10 231 320 Р
    Студия от 4 334 220 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком

    Рекомендуем прочесть