Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
28 января 2015

Землю в Подмосковье будут продавать по рыночной цене

Ранее, чтобы не платить налоги, землю продавали за копейки, теперь власти Подмосковья пресекают такую практику

Долгое время собственники участков земли сельхозназначения в Подмосковье продавали ее за копейки. При этом казна не получала причитающихся налогов. Однако теперь, согласно федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правительство Подмосковья имеет преимущество покупки земельного участка в случае его продажи. Как рассказал порталу «В Подмосковье» председатель правительства региона Александр Чупраков, региональные власти несколько раз воспользовались своим преимущественным правом по покупке земли и купили ее по цене ниже рыночной. Землевладельцы усвоили урок, и теперь земли сельхозназначения начали продавать по рыночной цене.

«Мы сформировали судебную практику, по которой суд признал необходимость купли-продажи. Сейчас таких случаев становится меньше, так как все собственники знают, что нужно продать землю по рыночной стоимости, так как если пытаться продать по заниженной цене, мы воспользуемся своим преимущественным правом», - заявил Чупраков.

Сейчас, желая продать участок сельхозназначения, собственник обязан известить об этом правительство, указав цену, размер участка, его местоположение и срок, в течение которого должен быть осуществлен взаимный расчет (не более 90 дней). Если область не заинтересована в покупке, то собственник может продать участок, но не дешевле цены, указанной в оферте.

Как рассказывают «Ведомости», на основании судебных решений подмосковное правительство приобрело 127 участков общей площадью более 230 га. В частности, одним из пострадавших от такого выкупа стало ООО «Садко». Оно информировало областное минимущество, что продает два участка в Волоколамском районе: 23,8 га за 2 млн руб. и 15,7 га за 1,4 млн руб. Министерство ответило, что намерено приобрести эти участки. «Садко» пыталось отказаться от сделки, но правительство через суд добилось права выкупа участков. ЗАО «Шарапово», расположенное в одноименной деревне вблизи Кубинки, может в ближайшее время лишиться двух земельных участков общей площадью около 43 гектар. Также за бесценок могут уйти правительству региона и ещё ряд участков. 

Подстегивает собственников избавиться от земли рост штрафов за их неиспользование. Сумма таких штрафов в Подмосковье увеличилась в 13 раз за год, с 10,6 млн руб. в 2013 г. до 137,1 млн руб. в 2014 г.

Ранее стало известно, что доля неиспользуемых земель сельхозназначения в Московской области в 2014 г. снизилась до 31%. 

Власти региона призывают собственников неиспользуемой земли сельхозназначения сдавать ее в аренду для ее дальнейшего применения, так как это значительно выгоднее, чем оплачивать штрафы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Как создают самый большой макет Москвы (фото)

Самые необычные бытовые услуги

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 582 950 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 582 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 425 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 204 260 Р
    2-комн. от 9 581 380 Р
    3-комн. от 12 008 760 Р
    4+ комн. от 16 951 680 Р
    Студия от 4 425 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    16 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 752 180 Р
    2-комн. от 7 493 940 Р
    3-комн. от 9 382 080 Р
    4+ комн. от 15 390 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком

    Рекомендуем прочесть