Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
28 января 2015

Землю в Подмосковье будут продавать по рыночной цене

Ранее, чтобы не платить налоги, землю продавали за копейки, теперь власти Подмосковья пресекают такую практику

Долгое время собственники участков земли сельхозназначения в Подмосковье продавали ее за копейки. При этом казна не получала причитающихся налогов. Однако теперь, согласно федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правительство Подмосковья имеет преимущество покупки земельного участка в случае его продажи. Как рассказал порталу «В Подмосковье» председатель правительства региона Александр Чупраков, региональные власти несколько раз воспользовались своим преимущественным правом по покупке земли и купили ее по цене ниже рыночной. Землевладельцы усвоили урок, и теперь земли сельхозназначения начали продавать по рыночной цене.

«Мы сформировали судебную практику, по которой суд признал необходимость купли-продажи. Сейчас таких случаев становится меньше, так как все собственники знают, что нужно продать землю по рыночной стоимости, так как если пытаться продать по заниженной цене, мы воспользуемся своим преимущественным правом», - заявил Чупраков.

Сейчас, желая продать участок сельхозназначения, собственник обязан известить об этом правительство, указав цену, размер участка, его местоположение и срок, в течение которого должен быть осуществлен взаимный расчет (не более 90 дней). Если область не заинтересована в покупке, то собственник может продать участок, но не дешевле цены, указанной в оферте.

Как рассказывают «Ведомости», на основании судебных решений подмосковное правительство приобрело 127 участков общей площадью более 230 га. В частности, одним из пострадавших от такого выкупа стало ООО «Садко». Оно информировало областное минимущество, что продает два участка в Волоколамском районе: 23,8 га за 2 млн руб. и 15,7 га за 1,4 млн руб. Министерство ответило, что намерено приобрести эти участки. «Садко» пыталось отказаться от сделки, но правительство через суд добилось права выкупа участков. ЗАО «Шарапово», расположенное в одноименной деревне вблизи Кубинки, может в ближайшее время лишиться двух земельных участков общей площадью около 43 гектар. Также за бесценок могут уйти правительству региона и ещё ряд участков. 

Подстегивает собственников избавиться от земли рост штрафов за их неиспользование. Сумма таких штрафов в Подмосковье увеличилась в 13 раз за год, с 10,6 млн руб. в 2013 г. до 137,1 млн руб. в 2014 г.

Ранее стало известно, что доля неиспользуемых земель сельхозназначения в Московской области в 2014 г. снизилась до 31%. 

Власти региона призывают собственников неиспользуемой земли сельхозназначения сдавать ее в аренду для ее дальнейшего применения, так как это значительно выгоднее, чем оплачивать штрафы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Как создают самый большой макет Москвы (фото)

Самые необычные бытовые услуги

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 914 480 Р
    3-комн. от 14 119 520 Р
    4+ комн. от 17 527 600 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    19 ноября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 904 400 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 122 980 Р
    2-комн. от 5 958 000 Р
    3-комн. от 9 835 560 Р
    Студия от 3 904 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком
    15
    ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 543 410 Р
    Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
    1-комн. от 8 543 410 Р
    2-комн. от 9 704 620 Р
    3-комн. от 11 767 350 Р
    4+ комн. от 16 314 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    8
    ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
    20 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 5 142 960 Р
    Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
    1-комн. от 8 795 520 Р
    2-комн. от 11 244 710 Р
    3-комн. от 14 731 890 Р
    4+ комн. от 17 112 270 Р
    Студия от 5 142 960 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
    Молодежная, 5 мин. пешком

    Рекомендуем прочесть