В Москве массово дешевеет арендное жилье

Эксперты отмечают, что в Москве началось снижение цен на аренду квартир. Как передает агентство РИА Новости со ссылкой на исследование аналитиков «МИЭЛЬ-Аренда», ставки снижаются практически во всех сегментах и во всех столичных округах. Особенно дешевеют «трешки». «Максимальное снижение зафиксировано в сегменте трехкомнатных квартир экономкласса - 6,25% за месяц, до 49,9 тысячи рублей», - говорят в компании.

Двухкомнатные квартиры сейчас стоят около 42 тысяч в месяц (снижение на 1,37%), а вот цена на самые популярные «однушки» пока практически без изменений – в среднем 34 тысячи рублей в месяц. 

Больше всех подешевели однокомнатные квартиры экономкласса в ЮЗАО (-4,7% за месяц) и СЗАО (-3,4%). В свою очередь средняя стоимость найма трехкомнатных квартир упала в цене сильнее всего в САО (-10%), ЮАО (-8,1%) и ВАО (-7,1%). 

«С осени прошлого года на рынке аренды квартир продолжается неуклонное снижение, как спроса, так и предложения. По итогам первого зимнего месяца спрос на квартиры снизился на 20,9%, предложение квартир сократилось на 12,3%», - комментирует Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». 

На фоне общеэкономических изменений и сохраняющегося разрыва между предложением и спросом в компании ожидают возвращения на рынок части потенциальных заемщиков и покупателей, которым во время «декабрьского бума» не удалось приобрести собственное жилье.

Из-за продолжительного снижения спроса на аренду скидки на арендное жилье в Москве могут продолжиться, уверены эксперты «Инком-Недвижимость». Директор Департамента аренды квартир компании Галина Киселева говорит,  что что «собственники при заключении договора найма готовы делать скидку на стоимость аренды в размере 10-15%, а в некоторых случаях можно добиться снижения цены на 20%».