Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
11 февраля 2015

Дешевое жилье вернется на рынок в мае

Эксперты ожидают роста перепродаж квартир, которые покупались в инвестиционных целях

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев считает, что квартиры, которые в декабре массово скупали инвесторы, стремясь защитить свои деньги от возможной инфляции, начнут появляться на рынке в мае.

По его словам, которые приводит «Интерфакс», стоит учитывать опыт кризиса 2008-2009 годов. Тогда многие пытались сохранить свои средства, снова продали инвестиционные объекты, не дожидаясь их сдачи. «В связи с этим, я считаю, что уже весной этого года появится большое количество квартир в продаже, в том числе недостроенных по осенним ценам, но, скорее всего, реализовать их по осенним ценам будет невозможно», - заявил Апрелев. Фактически, объясняет он, на рынок вернутся объекты первичного рынка, но по вторичным продажам.

Эксперт отметил, что в 2014 году рублевый рост на недвижимость составил в среднем 7,5%, однако наблюдается валютное снижение на 35%. В январе рублевый рост составил 2,7%, а валютный понизился еще на 18%. Рынок жилья уменьшился в валютной цене в два раза. При этом наблюдается опережающий рост цен на однокомнатные квартиры на 10%, в отличие от цен на двух-трехкомнатные ─ на 6-6,5%.

Происходить это будет на фоне сокращающейся ипотеки. «Сегодня уже застройщики заявляют, что число людей, готовых покупать жилье с помощью ипотеки, сократилось в 7-10 раз», - говорит Апрелев.

Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснуллин также считает, что до весны ждать оживления рынка не стоит. По крайней мере, до марта, по его мнению, о покупке квартиры в столичных новостройках лучше и не думать. «Показательным для принятия решения будет март. Если банки начнут выдавать ипотеку, и продажи возобновятся и выйдут хотя бы на уровень 50% от докризисного, вот тогда и можно покупать. Если же рынок будет стоять и дальше, надо будет еще подождать», - заявил Хуснуллин.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    9 февраля 2019
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 731 112 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 731 112 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 16 727 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    12
    ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком
    9
    ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 287 732 Р
    Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
    1-комн. от 7 287 732 Р
    2-комн. от 9 970 032 Р
    3-комн. от 11 497 114 Р
    4+ комн. от 16 894 723 Р
    ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
    Спартак, 5 мин. пешком
    16
    ЖК «Крылатский», Рублевское ш
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 442 720 Р
    СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
    1-комн. от 8 442 720 Р
    2-комн. от 11 631 360 Р
    3-комн. от 15 001 792 Р
    4+ комн. от 19 419 740 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
    Крылатское, 5 мин. транспортом