Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
11 февраля 2015

Москва возьмет покупателей апартаментов под защиту

Застройщиков обяжут продавать апартаменты исключительно по закону о долевом строительстве

Власти Москвы собираются разрешать продажу апартаментов исключительно по закону о долевом строительстве. Таким образом, по их мнению, будут защищены интересы покупателей, поскольку все сделки обязательно будут регистрироваться. Как пишет газета «Ведомости», внесение изменений в соответствующий закон предусмотрено в антикризисном плане, утвержденном московским правительством. Сейчас апартаменты продаются в основном по предварительным договорам, которые предполагают, что позже стороны заключат договор купли-продажи. Нормы закона о долевом строительстве будут распространены также на жилищно-строительные кооперативы.

По данным заммэра по строительству Марата Хуснуллина, в Москве строится примерно 500 000 квадратов апартаментов ежегодно. В прошлом году было введено 3,2 миллиона кв. м. жилья. Известно, что апартаменты на 15-25% дешевле обычных квартир, аналогичных по классу.  При этом чаще всего апартаменты покупаются именно с целью проживания. Однако они по закону считаются нежилыми помещениями. Это дает возможность застройщикам не строить социальную инфраструктуру: детские сады, школы и т. п.

В конце прошлого года московское правительство ужесточило требования к апартаментам. Теперь их можно строить только в составе гостиниц. Однако по мнению столичных властей, ситуацию следует брать под контроль серьезней. «Мы предложили распространить действие закона «Об участии в долевом строительстве» на продажу апартаментов и гаражей, потому что этот закон — единственный механизм, который защищает граждан при покупке жилой недвижимости от злоупотреблений со стороны недобросовестных застройщиков», — рассказал «Ведомостям» руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Этот механизм защищает граждан от злоупотреблений со стороны застройщиков. Он исключает двойные продажи жилья и предусматривает санкции за задержку строительства. 

Некоторые компании уже продают апартаменты по закону о долевом строительстве, однако пока это не обязательно. Впрочем, московские власти еще в апреле прошлого года обратились в Госдуму с просьбой включить строительство машино-мест, гаражей и апартаментов в поле действия федерального закона №214.  

Коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов считает, что с точки зрения развития рынка полезнее было бы определиться с тем, являются апартаменты жильем или нет. «Если это жилье, то не надо менять закон», — говорит он.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Россию ждет земельная реформа

Снижены тарифы нотариусов на оформление сделок с недвижимостью

Из аварийного жилья расселят 180 тысяч россиян

Рост тарифов на услуги ЖКХ в 2015 году повысят на 8 процентов

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 23 300 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 23 300 000 Р
    ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    3
    МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
    18 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 6 252 600 Р
    Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
    1-комн. от 6 252 600 Р
    2-комн. от 12 941 250 Р
    3-комн. от 22 152 900 Р
    4+ комн. от 48 660 180 Р
    ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
    Багратионовская, 17 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    3-комн. от 11 040 480 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
    1-комн. от 8 700 000 Р
    ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
    Бабушкинская, 10 мин. транспортом

    Рекомендуем прочесть