Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Новогодняя скидка до 12%!Элитные квартиры с отделкой и без.4951543113
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Новогодние скидки до 10% на квартиры в ЖК FREEDOM!Дом бизнес-класса у Сити.4951543085
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
МФК Звезды Арбата.Только в ноябре — 5% на все апартаменты! Сервис Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
11 февраля 2015

Москва возьмет покупателей апартаментов под защиту

Застройщиков обяжут продавать апартаменты исключительно по закону о долевом строительстве

Власти Москвы собираются разрешать продажу апартаментов исключительно по закону о долевом строительстве. Таким образом, по их мнению, будут защищены интересы покупателей, поскольку все сделки обязательно будут регистрироваться. Как пишет газета «Ведомости», внесение изменений в соответствующий закон предусмотрено в антикризисном плане, утвержденном московским правительством. Сейчас апартаменты продаются в основном по предварительным договорам, которые предполагают, что позже стороны заключат договор купли-продажи. Нормы закона о долевом строительстве будут распространены также на жилищно-строительные кооперативы.

По данным заммэра по строительству Марата Хуснуллина, в Москве строится примерно 500 000 квадратов апартаментов ежегодно. В прошлом году было введено 3,2 миллиона кв. м. жилья. Известно, что апартаменты на 15-25% дешевле обычных квартир, аналогичных по классу.  При этом чаще всего апартаменты покупаются именно с целью проживания. Однако они по закону считаются нежилыми помещениями. Это дает возможность застройщикам не строить социальную инфраструктуру: детские сады, школы и т. п.

В конце прошлого года московское правительство ужесточило требования к апартаментам. Теперь их можно строить только в составе гостиниц. Однако по мнению столичных властей, ситуацию следует брать под контроль серьезней. «Мы предложили распространить действие закона «Об участии в долевом строительстве» на продажу апартаментов и гаражей, потому что этот закон — единственный механизм, который защищает граждан при покупке жилой недвижимости от злоупотреблений со стороны недобросовестных застройщиков», — рассказал «Ведомостям» руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Этот механизм защищает граждан от злоупотреблений со стороны застройщиков. Он исключает двойные продажи жилья и предусматривает санкции за задержку строительства. 

Некоторые компании уже продают апартаменты по закону о долевом строительстве, однако пока это не обязательно. Впрочем, московские власти еще в апреле прошлого года обратились в Госдуму с просьбой включить строительство машино-мест, гаражей и апартаментов в поле действия федерального закона №214.  

Коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов считает, что с точки зрения развития рынка полезнее было бы определиться с тем, являются апартаменты жильем или нет. «Если это жилье, то не надо менять закон», — говорит он.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Россию ждет земельная реформа

Снижены тарифы нотариусов на оформление сделок с недвижимостью

Из аварийного жилья расселят 180 тысяч россиян

Рост тарифов на услуги ЖКХ в 2015 году повысят на 8 процентов

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 276 400 Р
    2-комн. от 10 280 380 Р
    3-комн. от 14 119 520 Р
    4+ комн. от 17 491 230 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    21
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    15 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 334 220 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 479 550 Р
    2-комн. от 8 574 290 Р
    3-комн. от 10 447 000 Р
    4+ комн. от 17 404 100 Р
    Студия от 4 334 220 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком
    14
    ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
    2 дня назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 904 400 Р
    Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
    1-комн. от 5 069 280 Р
    2-комн. от 5 688 000 Р
    3-комн. от 8 901 450 Р
    Студия от 3 904 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
    Рязанский проспект, 15 мин. пешком
    15
    ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
    16 ноября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 927 265 Р
    Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
    1-комн. от 8 927 265 Р
    2-комн. от 16 126 098 Р
    3-комн. от 17 659 930 Р
    4+ комн. от 25 089 740 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
    Аэропорт, 10 мин. пешком

    Рекомендуем прочесть