Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco495 643 19 01
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
Красиво жить на Арбате!Элитный жилой комплекс. Потрясающие виды из окон.(495) 401-71-28
Дом на Нагатинской. Дом сдан!Скидка 9% на кв-ры! Такси на объект бесплатно.4958187699Проектная декларация
Лидер на Дмитровском. Акция!Скидки до 1,4 млн. р. до 30.05! М. Селигерская.4958187839Проектная декларация
15
Спецпредложения
11 февраля 2015

Москва возьмет покупателей апартаментов под защиту

Застройщиков обяжут продавать апартаменты исключительно по закону о долевом строительстве

Власти Москвы собираются разрешать продажу апартаментов исключительно по закону о долевом строительстве. Таким образом, по их мнению, будут защищены интересы покупателей, поскольку все сделки обязательно будут регистрироваться. Как пишет газета «Ведомости», внесение изменений в соответствующий закон предусмотрено в антикризисном плане, утвержденном московским правительством. Сейчас апартаменты продаются в основном по предварительным договорам, которые предполагают, что позже стороны заключат договор купли-продажи. Нормы закона о долевом строительстве будут распространены также на жилищно-строительные кооперативы.

По данным заммэра по строительству Марата Хуснуллина, в Москве строится примерно 500 000 квадратов апартаментов ежегодно. В прошлом году было введено 3,2 миллиона кв. м. жилья. Известно, что апартаменты на 15-25% дешевле обычных квартир, аналогичных по классу.  При этом чаще всего апартаменты покупаются именно с целью проживания. Однако они по закону считаются нежилыми помещениями. Это дает возможность застройщикам не строить социальную инфраструктуру: детские сады, школы и т. п.

В конце прошлого года московское правительство ужесточило требования к апартаментам. Теперь их можно строить только в составе гостиниц. Однако по мнению столичных властей, ситуацию следует брать под контроль серьезней. «Мы предложили распространить действие закона «Об участии в долевом строительстве» на продажу апартаментов и гаражей, потому что этот закон — единственный механизм, который защищает граждан при покупке жилой недвижимости от злоупотреблений со стороны недобросовестных застройщиков», — рассказал «Ведомостям» руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Этот механизм защищает граждан от злоупотреблений со стороны застройщиков. Он исключает двойные продажи жилья и предусматривает санкции за задержку строительства. 

Некоторые компании уже продают апартаменты по закону о долевом строительстве, однако пока это не обязательно. Впрочем, московские власти еще в апреле прошлого года обратились в Госдуму с просьбой включить строительство машино-мест, гаражей и апартаментов в поле действия федерального закона №214.  

Коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов считает, что с точки зрения развития рынка полезнее было бы определиться с тем, являются апартаменты жильем или нет. «Если это жилье, то не надо менять закон», — говорит он.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Россию ждет земельная реформа

Снижены тарифы нотариусов на оформление сделок с недвижимостью

Из аварийного жилья расселят 180 тысяч россиян

Рост тарифов на услуги ЖКХ в 2015 году повысят на 8 процентов

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 562 650 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 562 650 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 571 150 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 341 400 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 122 150 Р
    2-комн. от 9 564 250 Р
    3-комн. от 11 988 150 Р
    4+ комн. от 16 922 250 Р
    Студия от 4 341 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 404 890 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 723 220 Р
    2-комн. от 7 420 160 Р
    3-комн. от 9 307 940 Р
    4+ комн. от 15 174 000 Р
    Студия от 3 404 890 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком

    Рекомендуем прочесть

    [an error occurred while processing the directive]