Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
11 февраля 2015

Москва возьмет покупателей апартаментов под защиту

Застройщиков обяжут продавать апартаменты исключительно по закону о долевом строительстве

Власти Москвы собираются разрешать продажу апартаментов исключительно по закону о долевом строительстве. Таким образом, по их мнению, будут защищены интересы покупателей, поскольку все сделки обязательно будут регистрироваться. Как пишет газета «Ведомости», внесение изменений в соответствующий закон предусмотрено в антикризисном плане, утвержденном московским правительством. Сейчас апартаменты продаются в основном по предварительным договорам, которые предполагают, что позже стороны заключат договор купли-продажи. Нормы закона о долевом строительстве будут распространены также на жилищно-строительные кооперативы.

По данным заммэра по строительству Марата Хуснуллина, в Москве строится примерно 500 000 квадратов апартаментов ежегодно. В прошлом году было введено 3,2 миллиона кв. м. жилья. Известно, что апартаменты на 15-25% дешевле обычных квартир, аналогичных по классу.  При этом чаще всего апартаменты покупаются именно с целью проживания. Однако они по закону считаются нежилыми помещениями. Это дает возможность застройщикам не строить социальную инфраструктуру: детские сады, школы и т. п.

В конце прошлого года московское правительство ужесточило требования к апартаментам. Теперь их можно строить только в составе гостиниц. Однако по мнению столичных властей, ситуацию следует брать под контроль серьезней. «Мы предложили распространить действие закона «Об участии в долевом строительстве» на продажу апартаментов и гаражей, потому что этот закон — единственный механизм, который защищает граждан при покупке жилой недвижимости от злоупотреблений со стороны недобросовестных застройщиков», — рассказал «Ведомостям» руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Этот механизм защищает граждан от злоупотреблений со стороны застройщиков. Он исключает двойные продажи жилья и предусматривает санкции за задержку строительства. 

Некоторые компании уже продают апартаменты по закону о долевом строительстве, однако пока это не обязательно. Впрочем, московские власти еще в апреле прошлого года обратились в Госдуму с просьбой включить строительство машино-мест, гаражей и апартаментов в поле действия федерального закона №214.  

Коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов считает, что с точки зрения развития рынка полезнее было бы определиться с тем, являются апартаменты жильем или нет. «Если это жилье, то не надо менять закон», — говорит он.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Россию ждет земельная реформа

Снижены тарифы нотариусов на оформление сделок с недвижимостью

Из аварийного жилья расселят 180 тысяч россиян

Рост тарифов на услуги ЖКХ в 2015 году повысят на 8 процентов

 
Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
    2-комн. от 135 460 000 Р
    3-комн. от 114 880 000 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
    Кропоткинская, 5 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    от 6 932 340 Р
    Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
    1-комн. от 6 932 340 Р
    2-комн. от 11 941 600 Р
    3-комн. от 18 446 800 Р
    4+ комн. от 21 675 600 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
    Полежаевская, 12 мин. транспортом
    3
    «Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
    1-комн. от 14 568 750 Р
    2-комн. от 20 826 500 Р
    3-комн. от 31 098 000 Р
    4+ комн. от 32 779 500 Р
    ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
    Славянский бульвар, 17 мин. пешком

    Рекомендуем прочесть