Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
20 февраля 2015

Строительство загородных домов подорожало почти на треть

Существенно выросли в цене стройматериалы, а вот стоимость самих работ осталась на прежнем уровне

Рост цен на импортные и отечественные материалы существенно сказался на себестоимости строительства загородной недвижимости. За последний год себестоимость построек выросла на 30%, сообщает издание «Русская планета» со ссылкой на исследование компании «Нанокаркас». При этом, отмечают аналитики, подорожали только материальные составляющие, стоимость работ осталась на прежнем уровне.

Как говорят в компании, подорожание строительных материалов началось год назад, и затем уже не прекращалось ни на один день. И если в марте 2014 года еще можно было говорить о сезонном факторе, то после того как традиционный «высокий сезон» отрасли прошел, на цены стали оказывать влияние макроэкономические факторы. Так, рост курса валют и стремление населения вложить свободные деньги в недвижимость определили дальнейший рост цен на стройматериалы, – комментирует генеральный директор компании «Нанокаркас» Всеволод Баев. Таким образом, с одной стороны произошёл рост стоимости закупки импортных материалов, а с другой – продавцы на пике предновогоднего ажиотажа стали поднимать ценник в ноябре и декабре прошлого года. 

С выводами Баева согласны и другие участники рынка. С начала валютного кризиса, по словам вице-президента компании RED Development Ольги Кузнецовой, на 20–30% выросли рублевые цены на гидроизоляцию (до €15–20 за 1 кв. м), фасадные материалы (почти до €90 за 1 кв. м), инженерное оборудование. Стоимость светопрозрачных конструкций из ПВХ (окна, витражи) повысилась с  6,8 тыс. руб. за 1 кв. м, до 8,2 тыс. тыс. руб. Квадратный метр алюминиевых конструкций подорожал на 4 тыс. – до 14 тыс. рублей. Причем эта продукция уже находится на территории России. Новые поставки из-за рубежа еще дороже.

Также исследователи отмечают, что к увеличению стоимости стройматериалов добавился и рост цен на грузоперевозки, который произошел на фоне подорожания бензина в конце минувшей осени. Кроме того стали дороже расходные материалы для инструментов, которые используются при строительстве дома. 

«Сейчас начинается новый «высокий» сезон, и активность на строительном рынке растёт, несмотря на кризис. Поэтому подорожание стройматериалов, и по нашим оценкам, при сохранении существующих макроэкономических и политических тенденций весной 2015 года рост цен составит примерно 7-10%. Пропорционально вырастет и итоговая стоимость строительства загородных домов», – считает Баев.

 

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
    4+ комн. от 351 000 060 Р
    ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
    Пушкинская, 7 мин. пешком
    3
    ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
    16 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 9 500 000 Р
    ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
    1-комн. от 9 500 000 Р
    2-комн. от 16 500 000 Р
    ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
    Алексеевская, 15 мин. пешком
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка