Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
24 февраля 2015

Спрос на квартиры в Подмосковье упадет на 50%

Покупатели активно уходят с рынка Московской области, надежда только на москвичей

Спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, сообщил РИА Новости зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.

По его данным, в нынешней кризисной ситуации падение спроса уже началось. Впрочем, Елянюшкин отмечает, что хотя спад уже серьезен, но все равно не критичен, ведь на  темпы строительства в этом году он не особенно повлияет. Дело в том, что стройотрасль является достаточно инерционным сегментом экономики, поэтому если падение объемов строительства все-таки будет происходить, то не раньше, чем в 2016 году.

Кроме того, как отмечает ряд экспертов, декабрь 2014 года стал рекордсменом на рынке вторичной недвижимости Подмосковья. Количество сделок с недвижимостью выросло на 50% по сравнению с предыдущими месяцами. Количество переданных покупателями авансов увеличилось на 15% по отношению к ноябрю и на 40% по отношению к октябрю. Поэтому сегодняшняя ситуация может быть связана с вымыванием хороших предложений с рынка.

Спрос на подмосковную недвижимость может придти и из Москвы, считают эксперты.  Как отмечают в компании «Инком-Недвижимость», большинство сделок в настоящее время — это обмены квартир меньшей площади на большую. А в условиях, когда московский рынок подкосила не только тяжелая экономическая ситуация, но и невозможность улучшать жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, граждане вынуждены снижать требования к качеству жилья. Те, кто хотел двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, вынужден согласиться на панельный. Или увеличить площадь квартиры путем переезда в более дешевое подмосковное жилье. 

В последние годы начала набирать популярность практика переезда людей из городских квартир в коттеджные поселки. Эксперты ждут, что на подмосковный рынок придут владельцы больших городских квартир. Продавая их по цене выше стоимости таунхауса, они получат свободные средства в качестве дополнительного капитала на личные нужды.

 

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 582 950 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 582 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    7 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 425 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 204 260 Р
    2-комн. от 9 581 380 Р
    3-комн. от 12 008 760 Р
    4+ комн. от 16 951 680 Р
    Студия от 4 425 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    16 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 752 180 Р
    2-комн. от 7 493 940 Р
    3-комн. от 9 382 080 Р
    4+ комн. от 15 390 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком