Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
24 февраля 2015

Спрос на квартиры в Подмосковье упадет на 50%

Покупатели активно уходят с рынка Московской области, надежда только на москвичей

Спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, сообщил РИА Новости зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.

По его данным, в нынешней кризисной ситуации падение спроса уже началось. Впрочем, Елянюшкин отмечает, что хотя спад уже серьезен, но все равно не критичен, ведь на  темпы строительства в этом году он не особенно повлияет. Дело в том, что стройотрасль является достаточно инерционным сегментом экономики, поэтому если падение объемов строительства все-таки будет происходить, то не раньше, чем в 2016 году.

Кроме того, как отмечает ряд экспертов, декабрь 2014 года стал рекордсменом на рынке вторичной недвижимости Подмосковья. Количество сделок с недвижимостью выросло на 50% по сравнению с предыдущими месяцами. Количество переданных покупателями авансов увеличилось на 15% по отношению к ноябрю и на 40% по отношению к октябрю. Поэтому сегодняшняя ситуация может быть связана с вымыванием хороших предложений с рынка.

Спрос на подмосковную недвижимость может придти и из Москвы, считают эксперты.  Как отмечают в компании «Инком-Недвижимость», большинство сделок в настоящее время — это обмены квартир меньшей площади на большую. А в условиях, когда московский рынок подкосила не только тяжелая экономическая ситуация, но и невозможность улучшать жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, граждане вынуждены снижать требования к качеству жилья. Те, кто хотел двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, вынужден согласиться на панельный. Или увеличить площадь квартиры путем переезда в более дешевое подмосковное жилье. 

В последние годы начала набирать популярность практика переезда людей из городских квартир в коттеджные поселки. Эксперты ждут, что на подмосковный рынок придут владельцы больших городских квартир. Продавая их по цене выше стоимости таунхауса, они получат свободные средства в качестве дополнительного капитала на личные нужды.

 

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
    16 февраля 2017
    Ипотека
    Старт продаж
    от 22 990 000 Р
    Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
    Своб. планировка от 22 990 000 Р
    ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
    Нагорная, 3 мин. пешком
    3
    от 7 169 430 Р
    Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
    1-комн. от 7 169 430 Р
    2-комн. от 12 286 820 Р
    3-комн. от 18 552 500 Р
    ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
    Мякинино, 8 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    3-комн. от 11 040 480 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
    1-комн. от 8 700 000 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2017
    Бабушкинская, 10 мин. транспортом