Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
24 февраля 2015

Спрос на квартиры в Подмосковье упадет на 50%

Покупатели активно уходят с рынка Московской области, надежда только на москвичей

Спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, сообщил РИА Новости зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.

По его данным, в нынешней кризисной ситуации падение спроса уже началось. Впрочем, Елянюшкин отмечает, что хотя спад уже серьезен, но все равно не критичен, ведь на  темпы строительства в этом году он не особенно повлияет. Дело в том, что стройотрасль является достаточно инерционным сегментом экономики, поэтому если падение объемов строительства все-таки будет происходить, то не раньше, чем в 2016 году.

Кроме того, как отмечает ряд экспертов, декабрь 2014 года стал рекордсменом на рынке вторичной недвижимости Подмосковья. Количество сделок с недвижимостью выросло на 50% по сравнению с предыдущими месяцами. Количество переданных покупателями авансов увеличилось на 15% по отношению к ноябрю и на 40% по отношению к октябрю. Поэтому сегодняшняя ситуация может быть связана с вымыванием хороших предложений с рынка.

Спрос на подмосковную недвижимость может придти и из Москвы, считают эксперты.  Как отмечают в компании «Инком-Недвижимость», большинство сделок в настоящее время — это обмены квартир меньшей площади на большую. А в условиях, когда московский рынок подкосила не только тяжелая экономическая ситуация, но и невозможность улучшать жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, граждане вынуждены снижать требования к качеству жилья. Те, кто хотел двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, вынужден согласиться на панельный. Или увеличить площадь квартиры путем переезда в более дешевое подмосковное жилье. 

В последние годы начала набирать популярность практика переезда людей из городских квартир в коттеджные поселки. Эксперты ждут, что на подмосковный рынок придут владельцы больших городских квартир. Продавая их по цене выше стоимости таунхауса, они получат свободные средства в качестве дополнительного капитала на личные нужды.

 

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка
    3
    ЖК «Эталон-Сити», г. Москва, ул. Старокрымская, вл. 7-13
    8 марта 2017
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Отделка
    от 7 850 000 Р
    "Эталон-Сити" строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро "Улица Скобелевская" в окружении лесопарков. Проект ЖК "Эталон-Сити выполнен в духе самых...
    2-комн. от 7 850 000 Р
    ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК IV кв. 2018 г.
    Улица Скобелевская, 15 мин. пешком
    3
    GRAND DELUXE в названии дома это отражение статуса и образа жизни, создаваемого здесь по образцу мировых отелей уровня luxury. Миновав изящные ворота с эксклюзивным...
    Своб. планировка от 200 000 000 Р
    ЗастройщикДонстройСдача ГК2012
    Фрунзенская, 15 мин. пешком
    3
    Жилой квартал «Символ», Москва, ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
    25 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Военная ипотека
    Цена по запросу
    ЖК СИМВОЛ новый квартал, который займет территорию площадью около 60 гектар, ограниченную Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов и проездом завода Серп и Молот....
    ЗастройщикДонстройСдача ГК2019
    Площадь Ильича, 4 мин. пешком