Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
5 марта 2015

Цены на московскую «вторичку» бьют рекорды

Средняя рублевая цена квадратного метра на вторичном рынке столицы к началу марта составила 200,2 тысячи рублей, долларовая же цена, напротив, минимальна

Рублевые цены на вторичную недвижимость в Москве достигли исторического максимума, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на исследование компании «Инком-Недвижимость». Средняя рублевая цена «квадрата» на рынке к началу марта составила 200,2 тысячи рублей.

Одновременно был достигнут многолетний минимум цены за квадратный метр в долларовом эквиваленте. Сейчас в среднем по Москве просят $3098 за «квадрат». Около 55% объектов за минувший месяц были реализованы с дисконтом, отмечают аналитики. При этом средний размер скидки на жилье составил 4,9%.

Предложение на рынке постепенно растет. В феврале общий объем предложения на вторичном рынке жилья вырос на 2% по сравнению с январем, составив 39,89 тыс. объектов. «Таким образом, можно говорить о начале ожидаемого восстановления уровня предложения, резко снизившегося в январе в связи с ажиотажным спросом декабря. За последние 10 лет максимальный объем предложения - 57,53 тыс. объектов - был отмечен в ноябре 2011 г., минимальный - 14,4 тыс. вариантов - в январе 2006 г.», - уточняют авторы  исследования.

Спрос на недвижимость существенно упал. Количество граждан, готовых в ближайшее время приобрести недвижимость, в феврале оказалось на 40% меньше, чем в декабре 2014 г., когда на рынке бушевал покупательский ажиотаж. Однако в компании прогнозируют возвращение покупателей на рынок.

Директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома говорит, что несмотря на все негативные факторы, сопутствующие сегодняшней сложной экономической ситуации, надо понимать, что «потребность людей в решении жилищных вопросов остается высокой». В России прогнозируется рекордная за последние годы инфляция. Экономисты полагают, что уже в первом квартале 2015 года она достигнет годового пика и составит 17,2%. Но большинство населения, как показал последний опрос ВЦИОМ,  по-прежнему держит свои сбережения в рублях. Это значит, что граждане будут пытаться вложить средства в недвижимость. «Все это - аргументы в пользу того, что даже в это непростое время у рынка жилья есть объективный потенциал спроса», - говорит Шлома.

Мнение риелтера придерживаются 42% опрошенных россиян. Именно столько граждан считают наиболее надежным способом сохранять свои сбережения в нынешних экономических условиях.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    21
    ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 8 999 600 Р
    В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
    1-комн. от 8 999 600 Р
    2-комн. от 12 654 956 Р
    3-комн. от 17 067 000 Р
    ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
    Раменки, 20 мин. пешком
    14
    Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 19 518 000 Р
    Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
    1-комн. от 19 518 000 Р
    2-комн. от 23 500 000 Р
    3-комн. от 39 450 000 Р
    ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
    Савеловская, 10 мин. пешком
    8
    Апарт-комплекс "Волга", ул. Спасская Б
    29 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 11 118 000 Р
    Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
    1-комн. от 11 118 000 Р
    2-комн. от 14 414 400 Р
    3-комн. от 19 427 100 Р
    ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
    Сухаревская, 10 мин. пешком
    12
    ЖК "Садовые Кварталы", ул. Усачева
    28 декабря 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 110 000 000 Р
    Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
    3-комн. от 110 000 000 Р
    ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
    Фрунзенская, 5 мин. пешком