Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Звезды Арбата".До 31 августа скидка 15% на 8 премиум-апартаментов, готовых «под ключ»(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
5 марта 2015

Цены на московскую «вторичку» бьют рекорды

Средняя рублевая цена квадратного метра на вторичном рынке столицы к началу марта составила 200,2 тысячи рублей, долларовая же цена, напротив, минимальна

Рублевые цены на вторичную недвижимость в Москве достигли исторического максимума, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на исследование компании «Инком-Недвижимость». Средняя рублевая цена «квадрата» на рынке к началу марта составила 200,2 тысячи рублей.

Одновременно был достигнут многолетний минимум цены за квадратный метр в долларовом эквиваленте. Сейчас в среднем по Москве просят $3098 за «квадрат». Около 55% объектов за минувший месяц были реализованы с дисконтом, отмечают аналитики. При этом средний размер скидки на жилье составил 4,9%.

Предложение на рынке постепенно растет. В феврале общий объем предложения на вторичном рынке жилья вырос на 2% по сравнению с январем, составив 39,89 тыс. объектов. «Таким образом, можно говорить о начале ожидаемого восстановления уровня предложения, резко снизившегося в январе в связи с ажиотажным спросом декабря. За последние 10 лет максимальный объем предложения - 57,53 тыс. объектов - был отмечен в ноябре 2011 г., минимальный - 14,4 тыс. вариантов - в январе 2006 г.», - уточняют авторы  исследования.

Спрос на недвижимость существенно упал. Количество граждан, готовых в ближайшее время приобрести недвижимость, в феврале оказалось на 40% меньше, чем в декабре 2014 г., когда на рынке бушевал покупательский ажиотаж. Однако в компании прогнозируют возвращение покупателей на рынок.

Директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома говорит, что несмотря на все негативные факторы, сопутствующие сегодняшней сложной экономической ситуации, надо понимать, что «потребность людей в решении жилищных вопросов остается высокой». В России прогнозируется рекордная за последние годы инфляция. Экономисты полагают, что уже в первом квартале 2015 года она достигнет годового пика и составит 17,2%. Но большинство населения, как показал последний опрос ВЦИОМ,  по-прежнему держит свои сбережения в рублях. Это значит, что граждане будут пытаться вложить средства в недвижимость. «Все это - аргументы в пользу того, что даже в это непростое время у рынка жилья есть объективный потенциал спроса», - говорит Шлома.

Мнение риелтера придерживаются 42% опрошенных россиян. Именно столько граждан считают наиболее надежным способом сохранять свои сбережения в нынешних экономических условиях.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    30 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 582 950 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 674 800 Р
    Студия от 3 582 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    22 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 425 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 204 260 Р
    2-комн. от 9 581 380 Р
    3-комн. от 12 008 760 Р
    4+ комн. от 16 951 680 Р
    Студия от 4 425 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    9 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 752 180 Р
    2-комн. от 7 493 940 Р
    3-комн. от 9 382 080 Р
    4+ комн. от 15 390 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком