Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
5 марта 2015

Цены на московскую «вторичку» бьют рекорды

Средняя рублевая цена квадратного метра на вторичном рынке столицы к началу марта составила 200,2 тысячи рублей, долларовая же цена, напротив, минимальна

Рублевые цены на вторичную недвижимость в Москве достигли исторического максимума, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на исследование компании «Инком-Недвижимость». Средняя рублевая цена «квадрата» на рынке к началу марта составила 200,2 тысячи рублей.

Одновременно был достигнут многолетний минимум цены за квадратный метр в долларовом эквиваленте. Сейчас в среднем по Москве просят $3098 за «квадрат». Около 55% объектов за минувший месяц были реализованы с дисконтом, отмечают аналитики. При этом средний размер скидки на жилье составил 4,9%.

Предложение на рынке постепенно растет. В феврале общий объем предложения на вторичном рынке жилья вырос на 2% по сравнению с январем, составив 39,89 тыс. объектов. «Таким образом, можно говорить о начале ожидаемого восстановления уровня предложения, резко снизившегося в январе в связи с ажиотажным спросом декабря. За последние 10 лет максимальный объем предложения - 57,53 тыс. объектов - был отмечен в ноябре 2011 г., минимальный - 14,4 тыс. вариантов - в январе 2006 г.», - уточняют авторы  исследования.

Спрос на недвижимость существенно упал. Количество граждан, готовых в ближайшее время приобрести недвижимость, в феврале оказалось на 40% меньше, чем в декабре 2014 г., когда на рынке бушевал покупательский ажиотаж. Однако в компании прогнозируют возвращение покупателей на рынок.

Директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома говорит, что несмотря на все негативные факторы, сопутствующие сегодняшней сложной экономической ситуации, надо понимать, что «потребность людей в решении жилищных вопросов остается высокой». В России прогнозируется рекордная за последние годы инфляция. Экономисты полагают, что уже в первом квартале 2015 года она достигнет годового пика и составит 17,2%. Но большинство населения, как показал последний опрос ВЦИОМ,  по-прежнему держит свои сбережения в рублях. Это значит, что граждане будут пытаться вложить средства в недвижимость. «Все это - аргументы в пользу того, что даже в это непростое время у рынка жилья есть объективный потенциал спроса», - говорит Шлома.

Мнение риелтера придерживаются 42% опрошенных россиян. Именно столько граждан считают наиболее надежным способом сохранять свои сбережения в нынешних экономических условиях.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
    4+ комн. от 351 000 060 Р
    ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
    Пушкинская, 7 мин. пешком
    3
    ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
    16 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 9 500 000 Р
    ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
    1-комн. от 9 500 000 Р
    2-комн. от 16 500 000 Р
    ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
    Алексеевская, 15 мин. пешком
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка