Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Спецпредложения
12 марта 2015

Цены на коммерческую недвижимость в РФ достигли дна

Первые намеки на стабилизацию ситуации уже начали проявляться, считают эксперты 

Стоимость российской коммерческой недвижимости в настоящее время почти достигли минимальных пределов, полагают эксперты компании CBRE. Как сообщает РИА «Новости», с начала 2014 года падение цен на ряд активов превысило 40%. Потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составит, по прогнозам, максимум 15-25%.

«Высокая волатильность финансовых рынков делает опасным покупки в текущих условиях. Не случайно, за последние 6 месяцев (сентябрь 2014 - февраль 2015 года) объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил всего 790 миллионов долларов США», - отмечается в сообщении компании.

Надо сказать, что общий тренд на снижение объемов вложений в российскую коммерческую недвижимость наблюдается весь последний год. Так по итогам января-сентября 2013 года в московский рынок было инвестировано 4,33 млрд долларов, в 2014 году аналогичный показатель был около $3,4 млрд. А к концу года ситуация только ухудшилась.

В  CBRE отмечают, что исторически Москва входила в топ наиболее интересных европейских городов для инвесторов в коммерческую недвижимость. Однако текущие риски существенно снизили интерес к нашей столице. «Упоминания Москвы или России как региона, серьезно интересующего европейского инвестора, пока носят единичный характер», - добавляется в пресс-релизе.

Однако, говорят эксперты, первые намеки на стабилизацию ситуации уже начали проявляться. В перспективе двух-трех лет можно ожидать восстановления интереса к российской коммерческой недвижимости, а объемы инвестиционных операций могут вернуться на уровень 7-9 миллиардов долларов в год, считают в CBRE. При этом рынок по-прежнему остается под давлением угроз еще одной волны снижения цен на нефть и уменьшения ВВП в 2015 году более чем на 5%.

 

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    от 5 109 120 Р
    Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
    1-комн. от 7 973 634 Р
    2-комн. от 10 179 846 Р
    4+ комн. от 17 665 152 Р
    Студия от 5 109 120 Р
    ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
    Ботанический сад, 20 мин. пешком
    3
    Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
    4+ комн. от 351 000 060 Р
    ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
    Пушкинская, 7 мин. пешком
    3
    ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
    16 ноября 2016
    Ипотека
    ФЗ 214
    Старт продаж
    Мат. капитал
    Отделка
    от 9 500 000 Р
    ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
    1-комн. от 9 500 000 Р
    2-комн. от 16 500 000 Р
    ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
    Алексеевская, 15 мин. пешком
    3
    Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
    Своб. планировка от 5 300 000 Р
    ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
    р-н Некрасовка