Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
12 марта 2015

Цены на коммерческую недвижимость в РФ достигли дна

Первые намеки на стабилизацию ситуации уже начали проявляться, считают эксперты 

Стоимость российской коммерческой недвижимости в настоящее время почти достигли минимальных пределов, полагают эксперты компании CBRE. Как сообщает РИА «Новости», с начала 2014 года падение цен на ряд активов превысило 40%. Потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составит, по прогнозам, максимум 15-25%.

«Высокая волатильность финансовых рынков делает опасным покупки в текущих условиях. Не случайно, за последние 6 месяцев (сентябрь 2014 - февраль 2015 года) объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил всего 790 миллионов долларов США», - отмечается в сообщении компании.

Надо сказать, что общий тренд на снижение объемов вложений в российскую коммерческую недвижимость наблюдается весь последний год. Так по итогам января-сентября 2013 года в московский рынок было инвестировано 4,33 млрд долларов, в 2014 году аналогичный показатель был около $3,4 млрд. А к концу года ситуация только ухудшилась.

В  CBRE отмечают, что исторически Москва входила в топ наиболее интересных европейских городов для инвесторов в коммерческую недвижимость. Однако текущие риски существенно снизили интерес к нашей столице. «Упоминания Москвы или России как региона, серьезно интересующего европейского инвестора, пока носят единичный характер», - добавляется в пресс-релизе.

Однако, говорят эксперты, первые намеки на стабилизацию ситуации уже начали проявляться. В перспективе двух-трех лет можно ожидать восстановления интереса к российской коммерческой недвижимости, а объемы инвестиционных операций могут вернуться на уровень 7-9 миллиардов долларов в год, считают в CBRE. При этом рынок по-прежнему остается под давлением угроз еще одной волны снижения цен на нефть и уменьшения ВВП в 2015 году более чем на 5%.

 

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
    2-комн. от 135 460 000 Р
    3-комн. от 114 880 000 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
    Кропоткинская, 5 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    от 6 932 340 Р
    Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
    1-комн. от 6 932 340 Р
    2-комн. от 12 508 000 Р
    3-комн. от 18 446 800 Р
    4+ комн. от 21 675 600 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
    Полежаевская, 12 мин. транспортом
    3
    «Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
    1-комн. от 14 568 750 Р
    2-комн. от 20 826 500 Р
    3-комн. от 31 098 000 Р
    4+ комн. от 32 779 500 Р
    ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
    Славянский бульвар, 17 мин. пешком