Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
13 марта 2015

Центр Санкт-Петербурга покидают магазины

В частности пустеет одна из самых дорогих пешеходных улиц города, Малая Садовая

Центральные улицы Санкт-Петербурга начали пустеть. Арендаторы не желают продлевать договоры с хозяевами дорогой недвижимости и  съезжают. В частности, как сообщает «Фонтанка», за последние полгода с одной из самых дорогих улиц города, Малой Садовой, съехало сразу 4 арендатора. Их не остановило даже то, что за последние полгода арендные ставки на этой пешеходной улице упали на 15-30%.

Так, закрыт фирменный магазин главного футбольного клуба северной столицы - ФК «Зенит». Он располагался на углу Невского проспекта и Малой Садовой, но 6 марта переехал, сообщают хозяева магазина. Кофейня CoffeeShop Company, располагавшаяся в соседнем здании, закрылась в начале года. Как пояснил владелец франшизы – компания «Кофе сэт», собственник помещения не согласился снизить арендную ставку, привязанную к доллару, – к концу года она достигла 2 млн рублей в месяц. В то же время в начале года кофейня традиционно являлась убыточной.

В прошлом году на этой же улице закрылся магазин спортивной обуви Rock Air компании Rockland Group. «Из-за кризиса арендные ставки на Малой Садовой по действующим договорам снизились на 15%, а по новым, заключаемым на пустые помещения, составляют порядка 4-5 тысяч рублей за квадратный метр в месяц, что на 30% ниже докризисных показателей», - говорит руководитель отдела стрит-ретейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.

Напомним, что тренд на отток магазинов из центра Москвы продолжается уже почти полгода. Сильнее всего пострадал рынок стрит-ритейла. По нему ударили, кроме всего вышеперечисленного, новые правила размещения вывесок и летних веранд, отсутствие парковок, а также  антитабачный закон. Продуктовые магазины, в свою очередь, подкосили «ответные санкции», снизившие импорт продуктов. Доля вакантных площадей на главных торговых улицах, включая Тверскую, Никольскую и Столешников переулок, по итогам 2014 года увеличилась сразу на 4%, до 9%. При этом на улицах «второго эшелона», например, на Маросейке или Большой Дмитровке свободно почти 20% площадей.

 

Читайте также
    Недавний старт продаж
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 174 800 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 6 818 700 Р
    2-комн. от 8 516 400 Р
    3-комн. от 12 200 640 Р
    4+ комн. от 16 080 000 Р
    Студия от 4 174 800 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    7
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 404 890 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 4 898 560 Р
    2-комн. от 6 824 400 Р
    3-комн. от 8 748 520 Р
    Студия от 3 404 890 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 34 333 100 Р
    3-комн. от 33 113 600 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    1 день назад
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 526 000 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 375 700 Р
    2-комн. от 6 545 340 Р
    3-комн. от 10 441 860 Р
    4+ комн. от 12 841 200 Р
    Студия от 3 526 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком