Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
16 марта 2015

Эксперты советуют подождать с покупкой квартиры

Рынок ждет ощутимое падение цен, уверены аналитики

Снижение Центробанком ключевой ставки, а также антикризисные меры, которые правительство предпринимает  для поддержки ипотеки, могут оказаться недостаточными для того, чтобы удержать рынок от дальнейшего падения, считают эксперты. Как пишет «Московский комсомолец» со ссылкой на оценки ряда аналитиков, перспективы рынка недвижимости выглядят отнюдь не радужно. 

«Вероятность того, что мы увидим и банкротства девелоперов, и заморозку проектов, достаточно высока», — полагает генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая. 

Эксперты считают, что на данный момент рынок первичного жилья условно можно поделить на три группы по степени риска. Главными индикаторами надежности застройщика при этом являются высокая стадия готовности его объектов, а также быстрые темпы строительства.

К первой группе риска относятся жилые комплексы, которые уже построены и введены в эксплуатацию или ожидают получения разрешения. Если говорить о такой недвижимости, то опасность для покупателя тут минимальна.  К «умеренной» группе риска относятся проекты, до завершения которых осталось меньше года. И высоко рискуют люди, покупающие квартиры в новостройках, которые запланированы к сдаче не раньше чем через год.

Так или иначе, утверждают опрошенные «МК» эксперты, если покупка жилья не является для вас жизненной необходимостью, спешить не стоит. По их мнению, в дальнейшем цены на жилье могут ощутимо упасть. «Покупательский ажиотаж прошел, спрос из-за недоступности ипотеки сокращается, поэтому цены даже в доступных сегментах рынка не растут», — комментирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Мало того, по данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в феврале цена на московские новостройки экономкласса существенно просела. Средняя стоимость таких квартир упала на  18%.

Элитный сегмент рынка претерпевает еще больший дефицит спроса, и цены здесь снижаются сильнее. Причем это характерно не только для первичного, но и для вторичного рынка. Так, цены на элитные особняки в коттеджных поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, снизились. «Многие ожидали, что дорогая недвижимость, традиционно оцениваемая в валюте, будет расти в рублях, однако этого не происходит», - заключает Луценко.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Покупаем квартиру в кризис: в чем выгода?

Как уменьшить выплаты по кредитам?

Пожить в музее: самые старые отели мира

Как поменять старую квартиру на новую?

Как недобросовестные застройщики обманывают покупателей?

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 582 950 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 816 730 Р
    Студия от 3 582 950 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    7 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 425 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 204 260 Р
    2-комн. от 9 581 380 Р
    3-комн. от 12 008 760 Р
    4+ комн. от 16 951 680 Р
    Студия от 4 425 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    16 июня 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 752 180 Р
    2-комн. от 7 493 940 Р
    3-комн. от 9 382 080 Р
    4+ комн. от 15 390 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком