Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
18 марта 2015

Цены на строящуюся недвижимость будут расти до середины года

После этого эксперты прогнозируют резкое снижение цен на строительные объекты, что приведет к банкротству части строительных фирм

Эксперты прогнозируют, что цены на строительные объекты в России будут расти до середины года, сообщает Росбалт со ссылкой на обзор Высшей школы экономики. При этом спрос, считают в ВШЭ, продолжит стремительно снижаться, в том числе из-за глубокого сокращения ипотечного кредитования. 

Почувствовав настроение рынка, строители также резко начнут снижать цены на свои услуги. «В результате где-то до середины 2015 года цены на строительные объекты будут расти, затем будет наблюдаться, если не обвальное, то заметное их снижение», - говорит  директора Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики Георгий Остапкович. Все эти пертурбации приведут к банкротству части слабых с финансово-экономической точки зрения строительных фирм. Часть застройщиков при этом ждет черед законных и незаконных слияний и поглощений, считает эксперт.

Впрочем, многое будет зависеть от глубины спада экономики и от дальнейшей поведенческой модели ЦБ РФ. В частности, Остапкович полагает, что растормошить деловую активность строительного сектора можно, если будут позитивные сигналы, поступающие из Банка России. Ключевая ставка для этого должна перейти «из разряда запретительных хотя бы в разряд допустимых».

На данный момент, исходя из сегодняшней макроэкономической ситуации, оценки основных операционных показателей в стройотрасли (спрос, физический объем работ и особенно прибыль) можно интерпретировать как «вполне удовлетворительные». «Вместе с тем ожидания участников на второй квартал практически по всем ключевым показателям подрядной деятельности выглядят крайне удручающими, особенно относительно негативных изменений численности занятых в отрасли», - говорят эксперты из ВШЭ.

Позитивных настроений придерживаются и в Минстрое. Так, глава Минстроя Михаил Мень считает, что сейчас самое время вкладывать деньги в строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. «Строить выгодно именно сейчас, а реализовывать будет выгодно через год – через два. Те, у кого будут объемы и производственные мощности, останутся на коне», – заявил министр.

В то же время международное рейтинговое агентство Standard & Poor's прогнозирует резкое снижение реальных цен на российское жилье в 2015 году на фоне прогнозируемого снижения инфляции. Аналитики отмечают, что недавно завершенные проекты были начаты до 2014 года, а ухудшение экономической и финансовой ситуации может обусловить приостановку дальнейшей деятельности в строительном секторе, как это было в 2008–2009 годах.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Покупаем квартиру в кризис: в чем выгода?

Как опознать надежного застройщика?

Хитрости обустройства однокомнатной квартиры

Квартира с отделкой или без: что лучше?

Читайте также
    Недавний старт продаж
    14
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    30 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 678 360 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 262 660 Р
    2-комн. от 7 558 560 Р
    3-комн. от 9 674 800 Р
    Студия от 3 678 360 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 689 200 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    30 июля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 764 760 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 313 730 Р
    2-комн. от 9 884 010 Р
    3-комн. от 12 694 680 Р
    4+ комн. от 18 420 800 Р
    Студия от 4 764 760 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    2 августа 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 230 740 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 093 360 Р
    2-комн. от 8 179 040 Р
    3-комн. от 10 008 900 Р
    4+ комн. от 16 578 000 Р
    Студия от 4 230 740 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком