Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco.495 643 19 01
Лидер на Волгоградском.Экономьте до 1,3 млн. р. в мае! М. Рязанский пр-кт.4954770462Проектная декларация
ЖК Звезды Арбата.Продажа элитных апартаментов. Рассрочка на 5 лет от 5,55%(495) 401-71-28
Скидки до 6,1 млн. руб!Клубный дом на Серпуховском валу. Дом сдан! Звоните.4958187697Проектная декларация
15
Спецпредложения
18 марта 2015

Цены на строящуюся недвижимость будут расти до середины года

После этого эксперты прогнозируют резкое снижение цен на строительные объекты, что приведет к банкротству части строительных фирм

Эксперты прогнозируют, что цены на строительные объекты в России будут расти до середины года, сообщает Росбалт со ссылкой на обзор Высшей школы экономики. При этом спрос, считают в ВШЭ, продолжит стремительно снижаться, в том числе из-за глубокого сокращения ипотечного кредитования. 

Почувствовав настроение рынка, строители также резко начнут снижать цены на свои услуги. «В результате где-то до середины 2015 года цены на строительные объекты будут расти, затем будет наблюдаться, если не обвальное, то заметное их снижение», - говорит  директора Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики Георгий Остапкович. Все эти пертурбации приведут к банкротству части слабых с финансово-экономической точки зрения строительных фирм. Часть застройщиков при этом ждет черед законных и незаконных слияний и поглощений, считает эксперт.

Впрочем, многое будет зависеть от глубины спада экономики и от дальнейшей поведенческой модели ЦБ РФ. В частности, Остапкович полагает, что растормошить деловую активность строительного сектора можно, если будут позитивные сигналы, поступающие из Банка России. Ключевая ставка для этого должна перейти «из разряда запретительных хотя бы в разряд допустимых».

На данный момент, исходя из сегодняшней макроэкономической ситуации, оценки основных операционных показателей в стройотрасли (спрос, физический объем работ и особенно прибыль) можно интерпретировать как «вполне удовлетворительные». «Вместе с тем ожидания участников на второй квартал практически по всем ключевым показателям подрядной деятельности выглядят крайне удручающими, особенно относительно негативных изменений численности занятых в отрасли», - говорят эксперты из ВШЭ.

Позитивных настроений придерживаются и в Минстрое. Так, глава Минстроя Михаил Мень считает, что сейчас самое время вкладывать деньги в строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. «Строить выгодно именно сейчас, а реализовывать будет выгодно через год – через два. Те, у кого будут объемы и производственные мощности, останутся на коне», – заявил министр.

В то же время международное рейтинговое агентство Standard & Poor's прогнозирует резкое снижение реальных цен на российское жилье в 2015 году на фоне прогнозируемого снижения инфляции. Аналитики отмечают, что недавно завершенные проекты были начаты до 2014 года, а ухудшение экономической и финансовой ситуации может обусловить приостановку дальнейшей деятельности в строительном секторе, как это было в 2008–2009 годах.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Покупаем квартиру в кризис: в чем выгода?

Как опознать надежного застройщика?

Хитрости обустройства однокомнатной квартиры

Квартира с отделкой или без: что лучше?

Читайте также
    Недавний старт продаж
    11
    ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 560 620 Р
    Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
    1-комн. от 5 245 760 Р
    2-комн. от 7 516 800 Р
    3-комн. от 9 783 180 Р
    Студия от 3 560 620 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
    Домодедовская, 15 мин. пешком
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 29 737 500 Р
    3-комн. от 36 571 150 Р
    4+ комн. от 39 754 660 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    16 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 341 400 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 7 122 150 Р
    2-комн. от 9 564 250 Р
    3-комн. от 11 988 150 Р
    4+ комн. от 16 922 250 Р
    Студия от 4 341 400 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
    12 мая 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 3 384 990 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 5 687 020 Р
    2-комн. от 7 367 460 Р
    3-комн. от 9 173 140 Р
    4+ комн. от 14 850 000 Р
    Студия от 3 384 990 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком
    [an error occurred while processing the directive]