Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
18 марта 2015

Цены на строящуюся недвижимость будут расти до середины года

После этого эксперты прогнозируют резкое снижение цен на строительные объекты, что приведет к банкротству части строительных фирм

Эксперты прогнозируют, что цены на строительные объекты в России будут расти до середины года, сообщает Росбалт со ссылкой на обзор Высшей школы экономики. При этом спрос, считают в ВШЭ, продолжит стремительно снижаться, в том числе из-за глубокого сокращения ипотечного кредитования. 

Почувствовав настроение рынка, строители также резко начнут снижать цены на свои услуги. «В результате где-то до середины 2015 года цены на строительные объекты будут расти, затем будет наблюдаться, если не обвальное, то заметное их снижение», - говорит  директора Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики Георгий Остапкович. Все эти пертурбации приведут к банкротству части слабых с финансово-экономической точки зрения строительных фирм. Часть застройщиков при этом ждет черед законных и незаконных слияний и поглощений, считает эксперт.

Впрочем, многое будет зависеть от глубины спада экономики и от дальнейшей поведенческой модели ЦБ РФ. В частности, Остапкович полагает, что растормошить деловую активность строительного сектора можно, если будут позитивные сигналы, поступающие из Банка России. Ключевая ставка для этого должна перейти «из разряда запретительных хотя бы в разряд допустимых».

На данный момент, исходя из сегодняшней макроэкономической ситуации, оценки основных операционных показателей в стройотрасли (спрос, физический объем работ и особенно прибыль) можно интерпретировать как «вполне удовлетворительные». «Вместе с тем ожидания участников на второй квартал практически по всем ключевым показателям подрядной деятельности выглядят крайне удручающими, особенно относительно негативных изменений численности занятых в отрасли», - говорят эксперты из ВШЭ.

Позитивных настроений придерживаются и в Минстрое. Так, глава Минстроя Михаил Мень считает, что сейчас самое время вкладывать деньги в строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. «Строить выгодно именно сейчас, а реализовывать будет выгодно через год – через два. Те, у кого будут объемы и производственные мощности, останутся на коне», – заявил министр.

В то же время международное рейтинговое агентство Standard & Poor's прогнозирует резкое снижение реальных цен на российское жилье в 2015 году на фоне прогнозируемого снижения инфляции. Аналитики отмечают, что недавно завершенные проекты были начаты до 2014 года, а ухудшение экономической и финансовой ситуации может обусловить приостановку дальнейшей деятельности в строительном секторе, как это было в 2008–2009 годах.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Покупаем квартиру в кризис: в чем выгода?

Как опознать надежного застройщика?

Хитрости обустройства однокомнатной квартиры

Квартира с отделкой или без: что лучше?

Читайте также
    Недавний старт продаж
    3
    ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
    2-комн. от 135 460 000 Р
    3-комн. от 114 880 000 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
    Кропоткинская, 5 мин. пешком
    3
    от 5 224 950 Р
    Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
    1-комн. от 5 224 950 Р
    2-комн. от 6 280 000 Р
    4+ комн. от 12 127 000 Р
    Студия от 7 440 000 Р
    ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
    Бабушкинская, 5 мин. пешком
    3
    от 6 932 340 Р
    Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
    1-комн. от 6 932 340 Р
    2-комн. от 11 941 600 Р
    3-комн. от 18 446 800 Р
    4+ комн. от 21 675 600 Р
    ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
    Полежаевская, 12 мин. транспортом
    3
    «Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
    1-комн. от 14 568 750 Р
    2-комн. от 20 826 500 Р
    3-комн. от 31 098 000 Р
    4+ комн. от 32 779 500 Р
    ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
    Славянский бульвар, 17 мин. пешком