Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
18 марта 2015

Цены на строящуюся недвижимость будут расти до середины года

После этого эксперты прогнозируют резкое снижение цен на строительные объекты, что приведет к банкротству части строительных фирм

Эксперты прогнозируют, что цены на строительные объекты в России будут расти до середины года, сообщает Росбалт со ссылкой на обзор Высшей школы экономики. При этом спрос, считают в ВШЭ, продолжит стремительно снижаться, в том числе из-за глубокого сокращения ипотечного кредитования. 

Почувствовав настроение рынка, строители также резко начнут снижать цены на свои услуги. «В результате где-то до середины 2015 года цены на строительные объекты будут расти, затем будет наблюдаться, если не обвальное, то заметное их снижение», - говорит  директора Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики Георгий Остапкович. Все эти пертурбации приведут к банкротству части слабых с финансово-экономической точки зрения строительных фирм. Часть застройщиков при этом ждет черед законных и незаконных слияний и поглощений, считает эксперт.

Впрочем, многое будет зависеть от глубины спада экономики и от дальнейшей поведенческой модели ЦБ РФ. В частности, Остапкович полагает, что растормошить деловую активность строительного сектора можно, если будут позитивные сигналы, поступающие из Банка России. Ключевая ставка для этого должна перейти «из разряда запретительных хотя бы в разряд допустимых».

На данный момент, исходя из сегодняшней макроэкономической ситуации, оценки основных операционных показателей в стройотрасли (спрос, физический объем работ и особенно прибыль) можно интерпретировать как «вполне удовлетворительные». «Вместе с тем ожидания участников на второй квартал практически по всем ключевым показателям подрядной деятельности выглядят крайне удручающими, особенно относительно негативных изменений численности занятых в отрасли», - говорят эксперты из ВШЭ.

Позитивных настроений придерживаются и в Минстрое. Так, глава Минстроя Михаил Мень считает, что сейчас самое время вкладывать деньги в строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. «Строить выгодно именно сейчас, а реализовывать будет выгодно через год – через два. Те, у кого будут объемы и производственные мощности, останутся на коне», – заявил министр.

В то же время международное рейтинговое агентство Standard & Poor's прогнозирует резкое снижение реальных цен на российское жилье в 2015 году на фоне прогнозируемого снижения инфляции. Аналитики отмечают, что недавно завершенные проекты были начаты до 2014 года, а ухудшение экономической и финансовой ситуации может обусловить приостановку дальнейшей деятельности в строительном секторе, как это было в 2008–2009 годах.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Покупаем квартиру в кризис: в чем выгода?

Как опознать надежного застройщика?

Хитрости обустройства однокомнатной квартиры

Квартира с отделкой или без: что лучше?

Читайте также
    Недавний старт продаж
    13
    ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
    14 февраля 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 15 264 720 Р
    Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
    1-комн. от 15 264 720 Р
    2-комн. от 31 965 300 Р
    3-комн. от 37 584 000 Р
    4+ комн. от 40 370 840 Р
    Студия от 47 502 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Ленинский проспект, 2 мин. пешком
    15
    ЖК "Vander park", Рублевское ш
    6 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 7 502 000 Р
    Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
    2-комн. от 12 314 520 Р
    3-комн. от 19 233 920 Р
    4+ комн. от 24 907 500 Р
    Студия от 7 502 000 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
    Комсомольская, 3 мин. пешком
    10
    ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
    24 сентября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 866 680 Р
    Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
    1-комн. от 8 215 600 Р
    2-комн. от 9 931 320 Р
    3-комн. от 13 761 520 Р
    4+ комн. от 17 522 560 Р
    Студия от 4 866 680 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
    Молодежная, 10 мин. пешком
    15
    ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
    15 октября 2018
    Ипотека
    Старт продаж
    Мат. капитал
    от 4 334 220 Р
    Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
    1-комн. от 6 298 050 Р
    2-комн. от 8 421 460 Р
    3-комн. от 10 278 500 Р
    4+ комн. от 17 090 610 Р
    Студия от 4 334 220 Р
    ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
    Отрадное, 15 мин. пешком