Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
Спецпредложения
27 марта 2015

Граждане массово распродают жилье, чтобы оплатить долги

У россиян нет средств и желания сохранять инвестиционные квартиры

Жители России все чаще и чаще прибегают к продаже своей квартире как к способу расплатиться по долгам, сообщает издание «Znak.com» со ссылкой на исследование аналитиков юридического онлайн-сервиса Правовед.ru. Юристы проанализировали более 46 тысяч запросов граждан в сфере жилищного права и выяснили, что с февраля 2015 года существенно выросло число консультаций по продаже квартир. Эксперты объясняют стремление граждан продать квартиру их неспособностью выплачивать текущие кредиты. 

«На рост продаж влияют именно экономические факторы. Во-первых, на собственников квартир повлияло увеличение налогового бремени, согласно которому, налог будет исчисляться теперь от кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной. Во-вторых, падает спрос на аренду жилья, в связи с чем держать пустые квартиры для потенциальных рантье становится невыгодно. В-третьих, некоторые могли прийти к мнению о скором падении стоимости на квартиры и пытаются продать их до существенного снижения цены», – рассказывает юрист Натан Будовниц.

Повышение цен, инфляция и рост тарифов ЖКХ при неизменной заработной плате подталкивают к решению о продаже недвижимости или ухудшению жилищных условий с целью погашения кредитов, говорят эксперты. Владельцы «инвестиционных» квартир, которые скупали их на пике потребительского бума в конце прошлого года, теперь не готовы оплачивать высокие счета за коммунальные услуги. Кроме того, многие из них собирались сдавать купленные квартиры в аренду, но для этого в квартире необходим чистовой ремонт, на который у многих попросту не осталось средств.

Сбываются прогнозы, которые в январе делали аналитики и игроки рынка. Когда уровень жизни граждан существенно снижается, они вынуждены избавляться от инвестиционных квартир, ведь ценная квартира из удачной инвестиции и способа сохранить рубли от инфляции превращается «просто в жилье». Это, считают эксперты, приведет лишь к дальнейшему снижению стоимости недвижимости. Подобное явление может обрушить рынок, как после кризиса 1998 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский